生态园区租房协议范本

PAGEPAGE1生态园区租房协议范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的生态园区房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省_______市_______区_______生态园区，房屋产权证号：_______，建筑面积：_______平方米。1.2甲方保证出租房屋具备合法的出租条件，并保证乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。首期租金在签订本协议时支付，以后每期租金提前_______天支付。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。四、押金4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或协议解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋主体结构。5.2在租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任和费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总租金的_______%。6.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，视为违约。守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在履行本协议过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________甲方代表（签字）：______________乙方身份证号：______________签订日期：________________注：本协议范本仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。在签订正式协议前，请仔细阅读并咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-生态园区租房协议范本目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的生态园区房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省_______市_______区_______生态园区，房屋产权证号：_______，建筑面积：_______平方米。1.2甲方保证出租房屋具备合法的出租条件，并保证乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。首期租金在签订本协议时支付，以后每期租金提前_______天支付。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。四、押金4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或协议解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋主体结构。5.2在租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任和费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总租金的_______%。6.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，视为违约。守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在履行本协议过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________甲方代表（签字）：______________乙方身份证号：______________签订日期：________________九、附件附件1：房屋平面图附件2：房屋附属设施清单附件3：租金支付凭证注：本协议范本仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。在签订正式协议前，请仔细阅读并咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单3.租金支付凭证法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：指中华人民共和国国家立法机关颁布的，规定合同的基本原则、合同的订立、履行、变更、解除和终止等法律规范的总称。2.产权证号：指房屋产权证书上的编号，用以证明房屋的权属关系。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的民事责任。4.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的方法。5.优先租赁权：指在租赁期满后，原承租人在同等条件下享有优先租赁的权利。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋质量问题：在签订合同前，乙方应仔细检查房屋的质量，确保房屋符合租赁要求。如有问题，应在签订合同前与甲方协商解决。2.租金调整：在租赁期间，如市场租金发生变化，甲乙双方应友好协商，根据市场情况调整租金。3.房屋维修责任：在租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施。乙方应合理使用房屋，避免因使用不当导致损坏。如有损坏，乙方应承担维修责任和费用。4.提前解约：在租赁期间，如一方需提前解约，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。5.押金退还：在租赁期满或协议解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应将剩余押