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第第页法律专业毕业实习报告

我以后打算继续读讨论生就没有找工作，而我的毕业论文题目是：《房地产开发法律风险及防范》，因此我打算找一家房地产公司实习，以便调查房地产开发的法律风险。正好我的伙伴在连云港市苏信房地产评估公司工作，他们的总经理在连云港市众合置业有限公司也有股份，伙伴说可以请经理介绍我去连云港市众合置业有限公司实习。但是计划没有改变大，由于房地产公司在开发区，距离市区较远，不太方便，而我对房地产估价也比较感爱好，就最终决断去连云港市苏信房地产评估公司实习一个月，抽时间去连云港市众合置业有限公司做有关毕业论文的调查。

〔一〕公司基本状况

连云港苏信房地产评估公司是江苏苏信房地产评估询问有限公司在连云港的分公司。资质级别：全国范围内从事土地评估业务；资质证书号：A20**320**。公司业务主要是做土地估价报告和房地产估价报告。其中土地估价报告占大多数。土地用途工业居多，其次是住宅、商业、综合等。估价目的有价……此处隐蔽889个字……地评估的资料不全，那家公司派车来接我们公司的人员去拿资料，同事就叫我一起去了。我们到了以后，同事说主要是看地块是否真实存在，然后，同事用数码相机给地块拍照。土地从不同角度看，优劣是不同的，所以优劣都要拍，以适应不同的估价目的需要。后来接我们去的经理有事，送我们回去的是另外一位经理，这人老打听我们是来干什么的，同事尽量不多说。后来才知道这家公司涉及资产重组，不动产的评估对于每个股东来说意义重大，比较敏感。这次出行，我学到了不少行业阅历，使我认识到多观测多思索才能做好工作。

大约一周后，徐副总回来了，她交给我一个整理档案的工作。详细就是把公司做过的技术报告整理后编号存档，还要把报告的基本状况做成电子表格备案。这项工作看似简约，但是完成也不简单，近期的报告老是收不齐，以前的报告也有缺失，又因时间长了不好找，公司业务一多，大家就更无暇顾及此事了。而且报告编号也有重复，这样的问题也不好明确责任。公司每天早上都有例会报告安排工作，每周每个人要上交工作计划，这个制度倒是便于明确工作任务，提高工作效率。但是敷衍的人也有。但是徐副总在公司制度上把关还是挺严的。我在例会时向她汇报了档案整理工作的问题后，她对大家说，报告需要在五一之前交齐，否那么差一本扣十元钱。大家后来就比较重视这个问题了。到五一前一天，有个职员的电脑刚好坏了，而她还欠近20本报告没补齐，徐副总过来问工作进展，我就将此状况报了上去。那个职员说电脑坏了没方法，徐副总说：“你早些时候干嘛去了？”，接着对会计说在工资里按数扣钱。其他员工当时都在场，这堂课是比较有效果的。那职员最末只好请人修电脑，修好电脑都把报告补齐了。我也只好加班整

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