个人租房合同协议书标准版及多场景使用说明

个人租房合同协议书标准版本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：____姓名：____联系号：____联系地质：____姓名：____联系号：____联系地质：____一、租赁物及用途1.1甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。1.2乙方保证租赁期间，该房产仅用于居住用途，并遵守相关法律法规。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月，租赁期间不得调整。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式为现金/银行转账，汇至甲方指定的账户。四、押金4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产交还给甲方，甲方在确认房产无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及维护5.1甲方应确保房产交付乙方时符合安全、卫生、适用的居住条件。5.2租赁期间，甲方负责维修房产的结构部分及固定设施，乙方负责维修日常使用造成的损坏。5.3甲方应定期对房产进行检查和维护，乙方应予以配合。六、合同变更、解除及终止6.1在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。6.2如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币____元。6.3如任何一方违反本合同约定，守约方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.甲方联系复印件2.乙方联系复印件3.房产产权证明复印件甲方（签字/盖章）：____日期：____乙方（签字/盖章）：____日期：____==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==1.年轻人刚毕业，需要租个房子落脚。对于这种情况，合同里关于租赁期限的条款就需要注意了。刚毕业可能工作不稳定，如果合同期限太长，可能会担心以后换工作搬家的问题。所以，可以和房东商量，看能不能把租赁期限设短一些，比如半年或者一年。2.小夫妻带着孩子，需要找个稳定的住处。这种情况下，合同里关于维修和维护的条款就要特别留意。毕竟有孩子，房子的安全和舒适尤为重要。如果房子有什么问题，要及时和房东沟通，确保问题能够得到及时解决。3.换工作或者换城市，需要临时租个房子。如果是这种情况，合同里的提前解除条款就需要特别注意。因为可能会因为工作或者生活的原因需要提前搬走，所以最好和房东协商一个合理的违约金，以免到时候产生纠纷。4.短期来中国工作或学习的外国人。对于这种情况，可能对于中国的租房合同不是特别了解，所以需要找一个懂行的朋友帮忙看看。同时，也要注意合同里的租金支付方式和押金退还的规定，以免因为文化差异而产生误解。5.创业初期，需要找一个办公兼居住的地方。如果是这种情况，就要注意合同里关于租赁用途的条款了。因为既要用作办公又要居住，所以要和房东明确这一点，避免以后因为用途问题产生纠纷。1.看房时一定要仔细检查房子的情况，包括家具、电器等是否完好，最好拍照留存。这样可以避免以后因为房子本身的问题产生纠纷。2.和房东沟通时，要尽量把所有可能的情况都考虑到，并且商量出一个双方都能接受的解决方案。比如说，如果房子出现问题时，维修的费用由谁来承担，等等。3.签订合同前，最好找一个懂法律的朋友帮忙看看，确保自己的权益不受侵害。同时，也要确保合同里的所有条款都是自己能接受的。4.在支付租金和押金时，最好通过银行转账的方式，保留好转账记录。这样可以避免以后因为支付问题产生纠纷。5.如果需要提前解除合同，一定要按照合同里的规定提前通知房东，并且支付违约金。千万不要擅自搬走，以免产生法律纠纷。1.联系复印件。这个是用来证明双方的身份的，一定要真实有效。2.房产产权证明复印件。这个是用来证明房东有权利出租这个房子的，一定要确保这个房子的产权清晰，没有纠纷。3.其他可能的附件，比如说房屋交接清单、水电气费的结算单等。这些附件主要是用来明确房子在交付时的状态，以及双方在交接时需要办理的手续。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方权利条款：甲方有权在租赁期内对房产进行合理使用和监管，包括但不限于定期检查房产的使用状况和维修情况。在非紧急情况下，甲方进行房产检查应提前至少三天通知乙方。租金调整条款：甲方保留在合同到期后根据市场行情调整租金的权利，调整后的租金需在租赁期满前一个月通知乙方，乙方有权在收到通知后七天内决定是否续租。维修责任条款：甲方负责房产的结构和固定设施的维修，但对于乙方的个人物品损坏，甲方不承担维修责任。乙方需在发现房产损坏后及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。违约处理条款：若乙方违反合同规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金的具体数额不得低于两个月租金的总额。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方使用权条款：乙方在租赁期间享有房产的独立使用权，甲方不得无故干扰乙方的正常生活。乙方有权在合理范围内对房产进行装饰，但需在租赁期满后恢复原状。租金支付方式条款：乙方有权选择租金支付方式，如现金、银行转账等，甲方应提供乙方选择的支付方式。若甲方未提供乙方选择的支付方式，乙方不承担由此产生的逾期支付责任。续租优先权条款：在租赁期满前，若乙方希望续租，应在租赁期满前一个月通知甲方，甲方在收到通知后七天内未提出异议，视为默认乙方续租。提前解约条款：若乙方因工作变动、健康等原因需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。甲方应在收到违约金后七个工作日内退还剩余押金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：中介服务条款：中介作为合同的第三方，负责协助甲乙双方完成租赁合同的签订，并确保合同条款的执行。中介应提供真实有效的房产信息，并对甲乙双方的个人信息保密。中介费用条款：中介费用由甲方支付，甲方应在合同签订后三个工作日内支付中介费用。若因甲方原因导致合同未能签订，中介有权要求甲方支付相应的服务费用。中介责任条款：中介应确保所提供