【带附加条款】租房不写在协议上的家具

租房不写在协议上的家具合同编号：__________名称：__________地质：__________联系人：__________名称：__________地质：__________联系人：__________一、租赁物1.1甲方同意将该房屋租赁给乙方，乙方同意租赁该房屋。1.2该房屋租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3该房屋租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设施，保持该房屋及其附属设施的完好。1.4未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置。二、租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）；（2）租金支付时间为每月__________日前；（3）租金支付方式为__________。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的__________%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为押金。3.2租赁期满或双方提前解除本合同时，乙方按照本合同约定将房屋及其附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。四、维修及保养4.1乙方在租赁期间应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设施，保持该房屋及其附属设施的完好。4.2该房屋及其附属设施的日常维修、保养责任由__________承担。4.3该房屋及其附属设施因不可抗力、正常磨损等原因导致损坏的，__________应及时修复；因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为__________元（大写：__________元整）。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方按照本合同约定退还剩余租金和押金。5.3乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方按照本合同约定支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：房屋附属设施清单甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、特殊应用场景一：转租1.场景描述：乙方在租赁期间需要将房屋转租给第三方。2.注意条款：根据合同第一条第1.3款，乙方不得将租赁物转租。如乙方确需转租，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。3.修正建议：在合同中增加一条关于转租的条款，明确转租的条件、程序和责任。二、特殊应用场景二：提前解除合同1.场景描述：因特殊情况，甲方或乙方需要提前解除合同。2.注意条款：根据合同第五条第5.2款和第5.3款，甲方或乙方有权提前解除合同，并要求对方支付违约金和赔偿损失。3.修正建议：在合同中增加一条关于提前解除合同的条款，明确提前解除合同的条件、程序和责任。三、特殊应用场景三：房屋维修及保养1.场景描述：在租赁期间，房屋及其附属设施出现故障或损坏。2.注意条款：根据合同第四条第4.2款和第4.3款，房屋及其附属设施的维修、保养责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。3.修正建议：在合同中增加一条关于维修及保养的条款，明确维修、保养的具体范围、程序和责任。四、特殊应用场景四：租金调整1.场景描述：在租赁期间，甲方需要调整租金。2.注意条款：根据合同第二条第2.1款，乙方应按照约定的租金支付甲方。如甲方需要调整租金，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。3.修正建议：在合同中增加一条关于租金调整的条款，明确租金调整的条件、程序和责任。五、特殊应用场景五：租赁期满后房屋交接1.场景描述：租赁期满后，乙方需要将房屋及其附属设施交还给甲方。2.注意条款：根据合同第三条第3.2款，租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及其附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。3.修正建议：在合同中增加一条关于房屋交接的条款，明确交接的具体程序、条件和责任。1.签订合同前，双方应充分了解对方的真实身份和信用状况，以确保合同的履行。2.在签订合同时，双方应对房屋及其附属设施进行详细检查，确保设施完好无损，并将检查结果作为附件附在合同中。3.在租赁期间，乙方应注意妥善保管房屋及其附属设施，避免因使用不当导致损坏。4.双方应妥善保管合同原件，以防丢失或损坏。5.在提前解除合同、租金调整等情况下，双方应充分沟通、协商，以确保合同的公平、合理。原始合同所需详细附件如下：1.房屋附属设施清单：详细列出房屋及其附属设施的名称、品牌、型号、数量等。2.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证、现金收据等。3.维修及保养记录：记录房屋及其附属设施的维修、保养情况。4.房屋交接清单：租赁期满后，双方确认房屋及其附属设施交还情况的清单。5.其他双方认为必要的文件和资料。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋使用限制条款：甲方有权规定乙方在使用房屋时的具体限制，如不得饲养宠物、不得改变房屋结构等。乙方违反上述限制，甲方有权要求乙方立即改正，并有权提前解除合同。2.房屋维护通知条款：甲方应在房屋及其附属设施需要维修或保养时，及时通知乙方。乙方应在接到通知后，配合甲方的维修或保养工作，不得无故拖延或阻挠。3.租金递增条款：甲方有权根据市场行情和房屋价值的变化，定期调整租金。调整租金时，甲方应提前合理期限通知乙方，并按照合同约定的程序进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋改善条款：乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的改善，以提升居住质量。改善前，乙方应向甲方提交改善方案，并取得甲方书面同意。2.房屋转租同意条款：乙方有权在租赁期间将房屋全部或部分转租给第三方。转租前，乙方应向甲方提交转租申请，并取得甲方书面同意。3.租赁期提前终止通知条款：乙方有权在租赁期内提前终止合同，但应提前合理期限通知甲方。通知应采用书面形式，并明确终止日期和理由。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：中介应提供房屋信息发布、带看、签约等服务，并收取双方约定的中介费。