购房赠与合同

PAGEPAGE1购房赠与合同本购房赠与合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（赠与人）：____身份证号码：____乙方（受赠人）：____身份证号码：____鉴于甲方愿意将其合法拥有的房产无偿赠与给乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经充分协商，达成如下协议：第一条赠与房产的基本情况1.1甲方将其位于____（省/市/自治区）____（市/县）____（区/街道）____（小区/楼盘）____（楼号）____（单元）____（房号）的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与给乙方。1.2赠与房产的产权证号为：____。1.3赠与房产的建筑面积为：____平方米。1.4赠与房产的附属设施及设备包括：____。第二条赠与房产的权属转移2.1甲方保证赠与房产的权属清晰，不存在任何抵押、查封、租赁、债务等法律纠纷。2.2甲方应在签订本合同后____个工作日内，协助乙方办理赠与房产的权属转移登记手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。2.3赠与房产的权属转移登记手续办理完毕后，乙方成为赠与房产的合法产权人。第三条赠与房产的交付3.1甲方应在办理完赠与房产的权属转移登记手续后____个工作日内，将赠与房产交付给乙方。3.2甲方交付赠与房产时，应保证赠与房产处于完好、可使用状态，并承担交付前的物业管理费、水、电、燃气、供暖等相关费用。第四条赠与房产的税费4.1赠与房产的权属转移登记手续办理过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担。4.2甲方应承担赠与房产的权属转移登记手续费、印花税等相关费用。4.3乙方应承担赠与房产的契税等相关费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本合同的约定将赠与房产无偿赠与给乙方。5.2甲方应按照本合同的约定办理赠与房产的权属转移登记手续，并交付赠与房产给乙方。5.3甲方应保证赠与房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定接受甲方的赠与，并取得赠与房产的产权。6.2乙方应按照本合同的约定承担赠与房产的权属转移登记手续费、印花税等相关费用。6.3乙方应按照本合同的约定承担赠与房产的物业管理费、水、电、燃气、供暖等相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按照本合同的约定办理赠与房产的权属转移登记手续，或未按照约定交付赠与房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照本合同的约定承担赠与房产的相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：____签字（或盖章）：____日期：____年__月__日乙方（受赠人）：____签字（或盖章）：____日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-购房赠与合同目录一、合同双方基本信息二、赠与房产的基本情况三、赠与房产的权属转移四、赠与房产的交付五、赠与房产的税费六、甲方的权利和义务七、乙方的权利和义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：赠与房产的产权证复印件附件二：赠与房产的平面图附件三：赠与房产的附属设施及设备清单合同正文一、合同双方基本信息甲方（赠与人）：____乙方（受赠人）：____二、赠与房产的基本情况1.甲方将其位于____（省/市/自治区）____（市/县）____（区/街道）____（小区/楼盘）____（楼号）____（单元）____（房号）的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与给乙方。2.赠与房产的产权证号为：____。3.赠与房产的建筑面积为：____平方米。4.赠与房产的附属设施及设备包括：____。三、赠与房产的权属转移1.甲方保证赠与房产的权属清晰，不存在任何抵押、查封、租赁、债务等法律纠纷。2.甲方应在签订本合同后____个工作日内，协助乙方办理赠与房产的权属转移登记手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。3.赠与房产的权属转移登记手续办理完毕后，乙方成为赠与房产的合法产权人。四、赠与房产的交付1.甲方应在办理完赠与房产的权属转移登记手续后____个工作日内，将赠与房产交付给乙方。2.甲方交付赠与房产时，应保证赠与房产处于完好、可使用状态，并承担交付前的物业管理费、水、电、燃气、供暖等相关费用。五、赠与房产的税费1.赠与房产的权属转移登记手续办理过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担。2.甲方应承担赠与房产的权属转移登记手续费、印花税等相关费用。3.乙方应承担赠与房产的契税等相关费用。六、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同的约定将赠与房产无偿赠与给乙方。2.甲方应按照本合同的约定办理赠与房产的权属转移登记手续，并交付赠与房产给乙方。3.甲方应保证赠与房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。七、乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同的约定接受甲方的赠与，并取得赠与房产的产权。2.乙方应按照本合同的约定承担赠与房产的权属转移登记手续费、印花税等相关费用。3.乙方应按照本合同的约定承担赠与房产的物业管理费、水、电、燃气、供暖等相关费用。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。2.甲方未按照本合同的约定办理赠与房产的权属转移登记手续，或未按照约定交付赠与房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照本合同的约定承担赠与房产的相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：____签字（或盖章）：____日期：____年__月__日乙方（受赠人）：____签字（或盖章）：____日期：____年__月__日附件一：赠与房产的产权证复印件附件二：赠与房产的平面图附件三：赠与房产的附属设施及设备清单附件列表：1.附件一：赠与房产的产权证复印件2.附件二：赠与房产的平面图3.附件三：赠与房产的附属设施及设备清单违约行为罗列及认定：1.甲方未按照合同的约定办理赠与房产的权属转移登记手续。2.甲方未按照合同的约定交付赠与房产。3.乙方未按照合同的约定承担赠与房产的相关费用。法律名词及解释：1.赠与：指一方无偿将财产转移给另一方的行为。2.权属转移登记：将房产的所有权从一方转移到另一方的登记手续。3.违约金：因违约行为而向对方支付的一定金额作为赔偿。4.产权证：证明房产所有权的法律文件。5.物业管理费：居住小区内公共区域的管理和服务费用。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.确保赠与房产的权属清晰，无任何法律纠纷。2.双方应明确了解并遵守合同中的各项条款和约定。3.在办理权属转移登记手续时，双方应积极配合，提供必要的证件和文件。4.在交付赠与房产时，甲方应确保房产处于完好、可使用状态，并承担交付前的相关费用。5.双方应按照合同的约定承担相应的税费。解决方法：1.在签订合同前，双方应进行充分的调查和了解，确保赠与房产的权属清晰。2.双方应仔细阅读合同条款，并在签订前进行充分的沟通和协商。3.在办理权属