个人住房抵押借款合同标准范本（3篇）

第页共页个人住房抵押借款合同标准范本个人住房抵押借款合同合同编号：【合同编号】甲方：（借款人）姓名：性别：身份证号码：住址：乙方：（贷款机构）名称：地址：鉴于甲方有借款需求，乙方愿意向甲方提供贷款，并以甲方名下的个人住房作为抵押物，双方本着合法、自愿的原则协商一致，订立本合同。第一条贷款金额及用途1.甲方向乙方借款金额为【借款金额】（人民币【借款金额大写】）。2.借款用途：【借款用途】。第二条贷款利率1.借款利率：【借款利率】%。2.借款利率调整的依据及方式：【借款利率调整依据及方式】。第三条还款方式及期限1.还款方式：(1)甲方在【还款方式】还款。(2)还款周期为【还款周期】。2.还款期限：借款期限为【借款期限】年/月，自【放款日期】起至【还款到期日】止。第四条违约责任1.甲方未按时足额还款的情况下，应按照逾期还款金额的【逾期利率】%支付逾期利息。2.甲方逾期还款超过【逾期天数】天，乙方有权判定甲方违约，并有权向甲方追索全部借款本金、利息、逾期利息及违约金。3.甲方违约情况包括但不限于以下情形：(1)未按时足额还本付息；(2)提供虚假或不完全的借款申请材料；(3)将贷款用于非借款用途；(4)擅自转让抵押物或变更该抵押物的权属等。第五条抵押物1.甲方名下的个人住房作为本次借款的抵押物。2.抵押物评估价值为【抵押物评估价值】元（人民币大写【抵押物评估价值大写】）。第六条抵押物保险1.甲方同意对抵押物按照乙方要求购买保险，并在保险期间向乙方提供保险单和缴费凭证。2.如甲方未按照约定购买保险或逾期未提供保险单和缴费凭证，乙方有权代替甲方购买相应的保险并收取相应费用。第七条合同解除和债务提前清偿1.双方一致同意，在以下情况下，本合同可以提前解除：(1)甲方提前偿还全部借款本金及利息；(2)经双方协商一致；(3)法律法规另有规定。第八条争议解决1.合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。2.出现任何争议，应由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条合同附件1.本合同附件包括但不限于以下文件：(1)身份证件复印件；(2)房屋产权证书复印件；(3)借款申请材料；(4)评估报告等。附件一：借款人签字确认甲方：（借款人）签字：日期：附件二：贷款机构签字确认乙方：（贷款机构）签字：日期：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：_________________乙方：__________________日期：_________________日期：__________________【声明】本文仅为模板示范，实际使用中请根据具体情况进行修改。借款人和贷款机构应在签订合同时仔细阅读并理解合同的各项条款，特别是涉及利率、还款方式和违约责任等重要内容。如果有需要，建议借款人咨询专业人士或法律顾问，以确保自己的权益被妥善保护。个人住房抵押借款合同标准范本（二）甲方（借款人）：_________________身份证号码：________________住址：______________________乙方（借款机构）：________________统一社会信用代码：________________借款金额：_____________________（大写：__________________）借款用途：_______________________借款期限：_______________________借款利率：_______________________还款方式：_______________________一、借款金额及用途1.1甲方向乙方借款金额为_________________，用于______________________（详细描述借款用途）。1.2甲方保证借款金额的真实性和合法来源。二、还款方式及期限2.1甲方应按照约定的还款方式和期限偿还借款。2.2还款方式可以选择等额本息还款、按月付息，到期一次性还本付息等。2.3若甲方有提前还款的意愿，需提前__________（提前还款通知期限）向乙方提出书面申请，并支付相应的提前还款手续费。三、利息和费用3.1甲方应按照约定的借款利率支付利息。3.2借款期限内，甲方发生逾期还款的，应按照约定的逾期利率支付相应的逾期利息。3.3甲方应按照约定支付相应的借款服务费用、保证金等费用。四、还款顺序4.1甲方偿还借款时，还款按照以下顺序进行清偿：（1）逾期利息及滞纳金；（2）借款服务费用；（3）保证金；（4）利息；（5）本金。五、甲方权利和义务5.1甲方应按照约定的还款方式和期限按时偿还借款。5.2甲方应向乙方提供真实的财务状况及所需文件，履行与借款相关的其他义务。5.3如甲方发现有可能导致无法按时还款的情况，应提前通知乙方并协商解决办法。六、乙方权利和义务6.1乙方应向甲方提供借款。6.2乙方有权要求甲方提供真实的财务状况及相关文件。6.3如甲方发生逾期还款行为，乙方有权采取相应的法律措施保护自身权益。七、借款抵押7.1甲方应将其拥有的住房按照法律有关规定进行抵押。7.2借款抵押物为：___________（详细描述抵押房屋情况）。7.3甲方应按照约定的还款方式和期限履行还款义务，如逾期还款，乙方有权依法处置借款抵押物以清偿债权。八、违约责任8.1若甲方未按照约定的时间和方式偿还借款，甲方将承担逾期利息、滞纳金等费用。8.2若甲方严重违约，乙方有权采取法律措施追究甲方法律责任。九、争议解决9.1本合同的解释、执行及争议解决将适用中华人民共和国的法律。9.2本合同争议解决方式为友好协商，协商不成的，任何一方有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。十、其他事宜10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：_________________日期：___________________乙方（借款机构）：________________日期：___________________个人住房抵押借款合同标准范本（三）甲方：（出借人姓名）身份证号码：住所：电话：乙方：（借款人姓名）身份证号码：住所：电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，通过协商达成以下借款合同，以资确立双方的权利义务关系。第一条借款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币（大写）（小写），以正式借款合同为准。1.2乙方承诺将所借款项用于购买个人住房，并不得用于其他用途。第二条利率与还款方式2.1借款利率为（年利率），按照（月/季/年）计息，并在每个（月/季/年）的（日期）前，乙方将应付的利息支付给甲方。2.2还款方式为（等本等息/等额本金/其他还款方式），具体还款计划如下：（还款计划表）第三条借款期限与提前还款3.1借款期限为（年/月/日）起至（年/月/日）止，共计（月/日）。3.2乙方有权提前还款，提前还款需要提前（天/月）。如乙方提前还款，甲方不收取任何费用。第四条担保方式4.1为确保本合同履行期间债权人的权益，乙方同意将其所购买的个人住房作为本次借款的担保。4.2担保的个人住房详细信息如下：（房屋信息）第五条合同的变更与解除5.1未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。5.2经双方协商一致可对本合同进行变更或解除，但需提前（天/月）书面通知对方，避免对双方权益造成损害。第六条争议解决6.1双方因合同履行而发生争议时，应友好协商解决；若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同的有效性、履行与解释均适用中华人民共和国法律。第七条其他约定7.1