房屋租赁居间合同正版

房屋租赁居间合同正版房屋租赁居间合同甲方（出租人）：身份证号码：乙方（承租人）：身份证号码：丙方（居间人）：统一社会信用代码：根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、房屋位置及权属基本情况1.甲方自愿将其合法拥有的座落于_______的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共_______，房产性质为_______，证号为_______。该房屋抵押情况为_______。2.房屋附属设施及水电气表读数：水表：_______；电表：（其中峰数：_______，谷数：_______）；气表：_______。二、租赁用途1.乙方租赁该房屋作为_______使用。2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限1.该房屋租赁期为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。四、租金及支付方式1.该房屋的月租金为人民币（大写）（元）；年租金为人民币（大写）（元）；总租金为人民币（大写）（元）。2.双方约定租金支付方式为_______。五、其他费用1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费_______。2.甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施符合租赁用途所需的安全标准。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付相关费用。六、违约责任1.甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲乙双方应按照约定使用和维护房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。3.甲乙双方应按照约定支付租金和其他费用，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。七、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（居间人）：签字（或盖章）：签订日期：_______年_______月_______日##特殊应用场合及增加条款1.应用场合：公司租赁办公场地公司资质审核：乙方需提供公司营业执照副本及法人身份证明，以证明其合法经营资格。加班使用规定：明确乙方是否可以在非工作时间使用租赁场地，以及相关费用如何计算。商业保险：要求乙方购买相应的商业保险，保障租赁期间因乙方原因造成的损失。2.应用场合：家庭租赁用于开设辅导班教育资质：乙方需提供教育部门颁发的办学许可证。环境影响评估：确保乙方开设辅导班不会对周边居民造成噪音等环境污染。学生安全责任：明确乙方对学生安全的管理责任及应急预案。3.应用场合：租赁房屋用于开设诊所医疗资质：乙方需提供卫生部门颁发的医疗机构执业许可证。医疗废物处理：规定乙方对医疗废物的合法处理方式。医疗责任保险：要求乙方购买医疗责任保险，以防万一发生医疗纠纷。4.应用场合：租赁房屋作为餐厅使用食品安全许可：乙方需提供食品药品监管部门颁发的食品经营许可证。卫生标准：明确乙方应遵守的食品安全和卫生标准。油烟、噪音排放：规定乙方应采取的措施，以减少对周边环境的影响。5.应用场合：学生群体租赁住房租赁用途限制：明确乙方不得将房屋转租给第三方，特别是不得用于群租。押金退还条件：细化押金退还的条件，如房屋损坏程度等。紧急联系机制：要求乙方提供紧急联系人信息，以便在紧急情况下能够及时联系。附件列表及要求说明房屋所有权证明：原件或复印件，需明确房屋所有权归甲方所有。身份证明：甲方、乙方、丙方的身份证复印件，需清晰可辨。租赁合同附件：如房屋照片、设施清单、钥匙交接记录等。相关费用收费标准：水、电、煤气、物业管理等费用的收费标准。维修服务联系方式：物业或维修服务的联系方式，以便乙方在需要时联系。实际操作过程中的问题及解决办法租赁双方信息不实：解决办法：在签订合同前，丙方应核实双方提供的信息，确保信息的真实性。租金支付不及时：解决办法：在合同中明确租金支付的日期和方式，逾期支付的滞纳金标准。房屋设施损坏：解决办法：合同中应明确乙方的维护责任，以及损坏赔偿的条款。租赁用途变更：解决办法：合同中应规定租赁用途，乙方如要变更用途，需提前征得甲方同意。合同纠纷：解决办法：合同中应明确争议解决的方式，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。##特殊应用场合及增加条款（续）6.应用场合：租赁房屋作为短期旅游公寓临时住宿登记：乙方需按照当地公安机关的要求进行临时住宿登记。旅游旺季特别规定：在旅游旺季，乙方是否可以临时提高租金应明确规定。清洁和维护义务：明确乙方在租赁期间的房屋清洁和基本维护义务。7.应用场合：租赁房屋用于开设艺术工作室噪音控制：规定乙方在进行艺术创作时，必须控制在合理范围内，不得扰民。作品展示许可：明确乙方是否可以在房屋内进行作品展示，以及相关安全措施。艺术品保险：建议乙方购买艺术品保险，以保护自身艺术作品不受损失。8.应用场合：租赁房屋用于拍摄电影影视拍摄许可：乙方需提供影视拍摄许可证，并遵守相关影视拍摄规定。房屋保护措施：规定乙方在拍摄过程中对房屋及设施的保护措施。拍摄期间服务：明确丙方在拍摄期间提供的服务内容，如协调周边关系、安全保障等。9.应用场合：租赁房屋作为员工宿舍员工身份审核：乙方需确保宿舍居住人员符合法律法规规定的身份。宿舍管理责任：明确乙方对宿舍的管理责任，包括安全、卫生等。紧急疏散计划：制定紧急疏散计划，以应对可能发生的紧急情况。10.应用场合：租赁房屋用于开设健身房健身器材安全：规定乙方提供的健身器材必须符合国家安全标准。会员管理：明确乙方对健身房会员的管理责任，包括隐私保护等。空气质量保障：确保健身房内空气质量符合健康标准，如需要，安装空气净化设备。附件列表及要求说明（续）健身器材清单：列出健身房内所有健身器材的种类和数量。空气质量检测报告：健身房内空气质量的检测报告，证明符合健康标准。会员管理规则：健身房会员管理的具体规则，包括隐私保护措施等。安全疏散图：明确的健身房安全疏散图，确保在紧急情况下能够迅速疏散。健身教练资质证明：所有健身教练的资质证明，以确保服务专业性。实际操作过程中的问题及解决办法（续）健身房经营风险：解决办法：乙方应购买相应的商业保险，如意外伤害保险，以减少经营风险。租赁房屋的维修责任：解决办法：合同中应明确房屋的正常磨损与乙方使用不当导致损坏的区