2023-2024年《门面房屋租赁合同样本范本电子版》

门面房屋租赁合同样本范本电子版门面房屋租赁合同样本范本电子版/门面房屋租赁合同样本范本电子版门面房屋租赁合同电子版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述：地址：________________面积：________________用途：________________建筑结构：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限：____年第四章：租金及支付方式4.1租金标准：租金金额：________________租金调整机制：________________4.2租金支付方式：支付周期：________________支付方式：________________第五章：维修责任及费用承担5.1维修责任：甲方负责：________________乙方负责：________________5.2维修费用承担：甲方承担：________________乙方承担：________________第六章：使用及转租条款6.1使用范围：乙方仅限于将租赁物用于________________（明确使用目的）。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物用途。6.2转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转让或以其他方式交由第三方使用。如乙方需转租，须提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第七章：保证金及违约金7.1保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币________________作为保证金。保证金不计利息，用于保证乙方履行合同义务。7.2违约金：如乙方违反合同规定，应向甲方支付违约金，违约金数额为________________。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。第八章：保险责任8.1甲方保险责任：甲方应确保租赁物具备合法产权，并已按照相关法律规定办理保险。甲方应保证租赁物在交付乙方时符合安全、环保等相关标准。8.2乙方保险责任：乙方应自行购买租赁期内的财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。乙方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。第九章：合同变更与解除9.1合同变更：合同双方同意，在租赁期间如需变更合同内容，应签订书面变更协议。变更协议与原合同具有同等法律效力。9.2合同解除：在租赁期内，如一方违约，守约方有权解除合同。合同解除后，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。第十章：争议解决10.1协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。在法律允许的范围内，双方可另行约定适用于本合同的特定法律条款。第十一章：保密条款11.1保密义务：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2保密例外：法律规定或法院、仲裁机构要求披露的。非因双方过错，第三方已获知该等信息。第十二章：知识产权12.1甲方知识产权：甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权，不存在侵犯他人知识产权的情形。甲方应承担因租赁物侵犯他人知识产权所产生的法律责任。12.2乙方知识产权：乙方在使用租赁物过程中所创造的知识产权归乙方所有。乙方应尊重甲方及相关权利人的知识产权，不得擅自使用或传播。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义：不可抗力指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力包括自然灾害、战争、政治动乱等。13.2不可抗力处理：因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方应协商延长合同期限或终止合同，并根据情况免除违约责任。第十四章：通知与送达14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式送达，包括但不限于电子邮件、、快递。通知自送达对方之日起生效。14.2送达地址：甲方送达地址：________________乙方送达地址：________________任何一方需变更送达地址时，应提前通知对方。第十五章：其他条款15.1整体协议：本合同及其附件构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。任何修改或补充均须以书面形式，并由双方签署。15.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。在法律允许的范围内，双方可另行约定适用于本合同的特定法律条款。附件附件1：租赁物平面图附