出租房租赁合同模板

出租房租赁合同模板出租房租赁合同第一条租赁房屋及附属设施1.1出租人（以下简称甲方）愿意将位于【地址】的房屋（以下简称租赁房屋）及附属设施出租给承租人（以下简称乙方）。1.2租赁房屋附属设施包括：【列出附属设施】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【年】，自【年月日】起至【年月日】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【元】，每三个月支付一次，乙方应在每季度初支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【%】作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金【元】。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：【年月日】请根据自己的实际情况修改上述合同内容，并在签订合同时，仔细阅读每一条款。如有不明白之处，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租房租赁合同第一条租赁房屋及附属设施1.1出租人（以下简称甲方）愿意将位于【地址】的房屋（以下简称租赁房屋）及附属设施出租给承租人（以下简称乙方）。1.2租赁房屋附属设施包括：【列出附属设施】。第二条第三方主体权益2.1本合同涉及的第三方主体（以下简称丙方）为：【第三方主体名称】，丙方在本合同中承担【具体职责】。2.2丙方应确保租赁房屋及附属设施的安全、合法使用，并对乙方履行合同提供必要协助。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为【年】，自【年月日】起至【年月日】止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为每月【元】，每三个月支付一次，乙方应在每季度初支付租金。4.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【%】作为滞纳金。第五条甲方权益保障5.1甲方对租赁房屋及附属设施享有完全的所有权和使用权。5.2甲方有权监督乙方对租赁房屋及附属设施的使用情况，并要求乙方及时整改不符合约定的使用行为。5.3甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方及丙方。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按约定使用租赁房屋及附属设施，导致损坏的，乙方应承担维修责任。6.3乙方在租赁期限内不得将租赁房屋及附属设施转租给他人。第七条丙方的责任及义务7.1丙方应确保租赁房屋及附属设施符合国家相关法律法规和标准。7.2丙方应协助甲方对乙方履行合同情况进行监督和管理。7.3丙方在合同期限内不得干涉甲乙双方的正常租赁关系。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：【年月日】第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁房屋及附属设施的安全和合法使用。丙方作为专业的管理机构或个人，能够提供专业的服务和管理，确保乙方的合规使用，同时也为甲方提供了更多的保障和便利。通过第三方主体的介入，可以更好地维护甲方的权益，确保租赁合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过本合同，甲方有权监督乙方的使用行为，确保租赁房屋及附属设施的安全和合法使用。同时，甲方也有权在合同期限内提前解除合同，以适应市场的变化。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障，同时也为乙方和丙方的行为提供了明确的指引和约束。##第十条甲方权益的额外保障10.1甲方有权对租赁房屋进行定期检查，以确保房屋及附属设施的完好无损。乙方应配合甲方进行检查，不得无故拒绝或阻挠。10.2甲方有权要求乙方提供必要的身份证明和联系方式，以便在必要时能够及时联系乙方。10.3甲方在合同期限内享有优先购买权，如乙方有意出售租赁房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。第十一条丙方的额外义务11.1丙方应负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于维修、保养、安全巡查等。11.2丙方应确保租赁房屋及附属设施的维护工作符合相关法律法规和行业标准。11.3丙方在接到甲方或乙方关于租赁房屋及附属设施损坏的报修后，应在规定时间内进行修复。第十二条乙方的额外限制12.1乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，包括但不限于非法经营、擅自改变房屋结构等。12.2乙方不得擅自转租、分租或转让租赁房屋及附属设施的使用权。12.3乙方在租赁期限内应遵守租赁房屋所在地的物业管理规定，不得损害他人利益。第十三条合同的变更和解除13.1任何一方如需变更或解除本合同，必须提前一个月通知其他双方，并经三方协商一致。13.2合同的变更或解除必须采用书面形式，并由三方签字（或盖章）确认。第十四条合同的终止14.1本合同在租赁期限届满后自动终止。14.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第十五条法律适用和争议解决15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条附加条款16.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2本合同及补充协议的书面文件均须经三方签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：【年月日】通过第三方主体丙