借名购房协议书的范本

借名购房协议书的范本合同编号：__________借名购房协议书的范本甲方（借名方）：身份证号：乙方（购房方）：身份证号：鉴于甲方愿意将其名下的房屋购买权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让并购买该房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条本协议的签订目的甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下的房屋购买权转让给乙方，乙方接受转让并购买该房屋的事宜，签订本协议。第二条本协议的适用范围本协议适用于甲乙双方之间的借名购房事宜，包括房屋的购买、转让、支付、交付等各项事宜。第二章房屋及购买权第三条房屋基本情况第四条购买权的转让甲方自愿将其名下的该房屋购买权转让给乙方，乙方接受转让。自本协议签订之日起，乙方取得该房屋的购买权。第三章付款及支付方式第五条房价款该房屋的房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条付款方式1.一次性付款：乙方在本协议签订之日起__________日内，将房价款支付给甲方。2.分期付款：乙方在本协议签订之日起__________日内支付首期房款，后续房款按照甲乙双方约定的分期付款计划进行支付。第七条付款责任乙方应按照本协议约定的付款方式和时间支付房价款。乙方未按时支付房价款的，应按照逾期付款部分房款万分之__________的标准向甲方支付违约金。第四章交付及过户第八条房屋交付甲方应在本协议签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋的交付事项。第九条房屋过户甲乙双方应在本协议签订之日起__________日内，共同办理该房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。第十条房屋权属转移该房屋的权属转移登记手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五章权利义务第十一条甲方义务1.提供真实、准确的房屋信息，保证该房屋不存在任何法律纠纷。2.配合乙方办理房屋过户手续，确保房屋权属转移顺利进行。3.在房屋交付后，不得干涉乙方的正常使用和管理。第十二条乙方义务1.按照本协议约定的时间和方式支付房价款。2.按照本协议约定的时间接收房屋，并配合甲方办理房屋过户手续。3.房屋交付后，负责对该房屋进行维修、保养和管理。第六章违约责任第十三条违约责任甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任。违约金按照本协议约定的违约金标准计算。第十四条违约金计算1.甲方未按照本协议约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的万分之__________的标准向乙方支付违约金。2.乙方未按照本协议约定时间支付房价款的，应按照逾期付款部分房价款的万分之__________的标准向甲方支付违约金。第七章争议解决第十五条争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章附则第十六条合同生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第三章付款及支付方式第七条付款责任（续）1.甲方应按照本协议约定的时间和方式支付房价款。甲方未按时支付房价款的，应按照逾期付款部分房价款的万分之__________的标准向乙方支付违约金。a.一次性付款：乙方在本协议签订之日起__________日内，将房价款支付给甲方。b.分期付款：乙方在本协议签订之日起__________日内支付首期房款，后续房款按照甲乙双方约定的分期付款计划进行支付。第四章交付及过户第八条房屋交付（续）甲方应在本协议签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋的交付事项。第九条房屋过户（续）甲乙双方应在本协议签订之日起__________日内，共同办理该房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。第十条房屋权属转移（续）该房屋的权属转移登记手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五章权利义务第十一条甲方义务（续）1.提供真实、准确的房屋信息，保证该房屋不存在任何法律纠纷。2.配合乙方办理房屋过户手续，确保房屋权属转移顺利进行。3.在房屋交付后，不得干涉乙方的正常使用和管理。4.如甲方未按照约定时间交付房屋，应按照逾期交付部分房价款的万分之__________的标准向乙方支付违约金。第十二条乙方义务（续）1.按照本协议约定的时间和方式支付房价款。2.按照本协议约定的时间接收房屋，并配合甲方办理房屋过户手续。3.房屋交付后，负责对该房屋进行维修、保养和管理。4.如乙方未按照约定时间支付房价款，应按照逾期付款部分房价款的万分之__________的标准向甲方支付违约金。第六章违约责任第十三条违约责任（续）甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任。违约金按照本协议约定的违约金标准计算。第十四条违约金计算（续）1.甲方未按照本协议约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的万分之__________的标准向乙方支付违约金。2.乙方未按照本协议约定时间支付房价款的，应按照逾期付款部分房价款的万分之__________的标准向甲方支付违约金。第七章争议解决第十五条争议解决方式（续）甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章附则第十六条合同生效（续）本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第十七条甲方额外承诺1.甲方承诺在房屋交付前，确保该房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准，如有不符合之处，甲方应负责整改。2.甲方承诺在房屋过户手续办理完毕后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第十八条甲方权利1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款。2.甲方有权要求乙方按照约定