农村租赁合同经营范围更新

农村租赁合同经营范围更新合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/单位名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/单位名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村_______号地块的农村土地使用权，愿意将该地块出租给乙方进行农业生产经营；乙方愿意承租该地块，并按照双方约定的条件和条款进行经营。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁土地的基本情况1.1土地位置：位于_______市/县/镇/村_______号地块，四至界限明确。1.2土地面积：_______平方米。1.3土地用途：乙方租赁该土地用于_______（具体经营范围，如种植、养殖等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米_______元/年。3.2租金支付方式：每年__月__日前，乙方将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应提供土地使用权证明和相关经营手续。第四条合同的履行和保障4.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应保证租赁土地的水电供应、道路通行等基础设施完善。4.3乙方应按照约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。4.4乙方应遵守国家有关农村土地租赁、农业生产经营的法律法规，合法经营。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供土地使用权证明和相关经营手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。5.2乙方未按约定用途使用土地或擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3一方违约，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.土地使用权证明2.租赁土地的四至界限图3.农业生产经营计划4.乙方资质证明文件5.租赁合同补充协议6.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地使用权证明和相关经营手续，属于违约行为。2.乙方未按约定用途使用土地或擅自改变土地用途，属于违约行为。3.双方未按约定时间支付租金或退还押金，属于违约行为。4.一方违反合同约定的其他条款，导致合同无法履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.农村土地使用权：指农村集体土地的使用权，可用于农业生产经营。2.租赁合同：指出租方将物品、土地、房屋等出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.农业生产经营：指在农业土地上进行种植、养殖、农副产品加工等活动。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金额。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证明不明确：甲方应提供清晰的土地使用权证明，如有纠纷，可通过法律途径解决。2.乙方未按约定用途使用土地：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.租金支付延迟：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法追讨。4.基础设施不完善：甲方应承担完善基础设施的责任，如未履行，乙方有权要求赔偿。5.法律法规变化：双方应遵循新的法律法规，如有需要，可签订补充协议。五、所有应用场景：1.农村土地租赁给个人或企业进行