漳州市车位租赁协议

漳州市车位租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于漳州市__________（详细地址），车位编号为__________。1.2车位的尺寸为长____米，宽____米，面积为____平方米。1.3乙方租赁的车位仅限于停车使用，不得从事其他经营性活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方交还车位时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用和占有该车位，但不得转让或转租给第三方。4.2乙方应合理使用车位，妥善保管车辆，不得在车位内进行洗车、维修等可能影响其他用户的活动。4.3乙方应按期支付租金，并遵守国家法律法规及甲方停车场的相关管理规定。4.4乙方应在租赁期满后，将车位交还给甲方，并承担因延迟交还产生的相关费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本协议约定收取租金，并保障乙方的使用权。5.2甲方应保证车位的合法性，不得擅自改变车位的用途。5.3甲方应对车位的设施进行定期维护和保养，确保车位的正常使用。5.4租赁期满后，甲方应将乙方交还的车位恢复原状，确保车位的完好无损。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车位所有权证明2.车位使用权证明3.车位平面图4.租金支付证明5.车位钥匙交付证明6.双方身份证明7.停车场管理规定8.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位或车位不符合约定，乙方有权解除协议并要求赔偿。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除协议并要求赔偿。3.乙方未按约定使用车位，如洗车、维修等影响其他用户的活动，甲方有权解除协议并要求赔偿。4.甲方未按约定维护和保养车位设施，导致乙方使用受损，甲方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用车位的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的车位使用费。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际状况与合同描述不符，解决办法：双方协商调整车位或解除合同。2.甲方未能按时提供车位，解决办法：甲方支付违约金，乙方有权解除合同。3.乙方未能按时支付租金，解决办法：甲方有权解除合同，乙方支付违约金。4.车位设施损坏，解决办法：甲方应及时维修，确保车位正常使用。5.乙方在车位内从事非法活动，解决办法：甲方有权解除