2024共同房屋买卖协议范本

2024共同房屋买卖协议范本合同编号：__________共同房屋买卖协议卖方：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________买方：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何争议、抵押、查封等情况。第二条买卖价格2.1双方同意该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2买方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2买方逾期支付房款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×每日千分之______。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：房屋具体情况描述（此处附上房屋具体情况描述，包括房屋的地理位置、面积、结构、用途等信息。）一、附件列表：1.房屋具体情况描述2.房屋所有权证复印件3.房屋土地使用权证复印件4.房屋产权清晰证明5.买卖双方身份证明复印件6.付款凭证复印件7.房屋过户手续办理资料二、违约行为及认定：1.买方逾期支付房款：买方未能按照本协议约定时间支付房款，视为违约。2.卖方未能按时交付房屋：卖方未能按照本协议约定时间将房屋所有权转移给买方，视为违约。3.双方未能共同办理房屋过户手续：双方未能按照本协议约定时间共同办理房屋过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的合法所有权人。2.买方：指购买房屋的一方。3.房屋：指位于____________________的房屋。4.房款：指买方支付给卖方的房屋买卖价格。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方逾期支付房款：卖方可以与买方协商延长付款时间，或者要求买方支付违约金。2.卖方未能按时交付房屋：卖方应承担延期交付的责任，并支付违约金。3.双方未能共同办理房屋过户手续：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求专业机构协助。五、所有应用场景：本共同房屋买卖协议适用于中华人民共和国境内的房屋买卖交