玛雅风格保龄球馆租赁合同

玛雅风格保龄球馆租赁合同合同编号：__________玛雅风格保龄球馆租赁合同甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）鉴于甲方拥有位于_______（地址）的玛雅风格保龄球馆，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的玛雅风格保龄球馆，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于_______（地址）的玛雅风格保龄球馆出租给乙方使用。1.2乙方同意承租甲方的玛雅风格保龄球馆，并按照双方约定的条款进行使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月的_______日前，将租金支付到甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并按照双方约定的方式交付给乙方使用。5.2乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，并妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。5.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利。5.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。第六条违约责任6.1甲方未按照约定交付租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用租赁物，视为乙方违约。3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，视为违约方违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的玛雅风格保龄球馆。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.押金：指乙方为确保租赁物完好无损，向甲方支付的一定金额的担保费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁物：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。3.租赁物不符合约定：乙方可以要求甲方进行维修或更换，直至租赁物符合约定。4.乙方需要提前解除合同：乙方应提前一个月通知甲方，并与甲方协商解除合同事宜。五、所有应用场景：1.甲方拥有玛雅风格保龄球馆，希望出