2024年房屋买卖合同协议范文（6篇）

第3页共3页2024年房屋买卖合同协议范文甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于____市____号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积____平方米。第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥____元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。第八条违约责任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金。（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的'，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：乙方：2024年房屋买卖合同协议范文（2）甲方：（简称甲方）_____乙方：（简称乙方）_____为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下：第一条：经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于____市____号____栋____单元____楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为____平方米，车库杂物房建筑面积____平方米。第二条：上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币____元整（￥____元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订合同书之日起不得变更。第三条：付款方式：实行分期付款，首期支付____元整，第二期支付____元整。具体支付时间及方式如下：（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款____元整。（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付____元整。第四条：甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。第五条：鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第六条：上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币____万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。第七条：违约责任（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之三的违约金。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之三的违约金。（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。（四）房屋买卖合同签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方____元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金____元整。第八条：本合同经双方签字并经市公证处公证后生效。第九条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：（签名和手印）_____乙方：（签名和手印）_________年____月____日2024年房屋买卖合同协议范文（3）房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】住址：【卖方住址】乙方（买方）：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】住址：【买方住址】鉴于甲方是房屋的合法产权人，有权出售房屋；乙方同意购买甲方所售房屋。双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成如下房屋买卖合同协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：【房屋地址】2.房屋性质：【房屋性质】3.房屋面积：【房屋面积】平方米4.房屋购买价款：【购买价款】人民币（大写：【购买价款大写】）第二条房屋权属和约束情况1.甲方保证其所售房屋乃是合法、真实的产权，不存在他人的债权、仲裁、查封羁押、征收等限制性约束；该房屋土地使用权、房屋建设等手续齐备，符合国家有关规定和法律法规的要求。2.甲方应提供本房屋的房产证、土地证及相关手续材料副本，供乙方核对查验。第三条交付及接受房屋1.甲方应于本合同签订后【签订后时间】日内，将房屋、钥匙等相关物件交付乙方。2.乙方应在接受房屋时，核实房屋及配套设施的设备、功能等情况，如发现有问题，应当与甲方协商解决。3.房屋交付之日，乙方应支付全部购买价款给甲方。第四条过户手续1.双方同意在本合同签订之日起【签订后时间】日内，共同办理过户手续。过户费用由乙方承担。2.过户过程中，甲方应提供房屋的相关证件及手续，乙方应提供办理过户所需的个人证件及材料。3.过户完成后，新的产权证书将由不动产登记机构出具，并及时办理交接手续。第五条交付房屋时应提供的文件1.甲方在交付房屋之前，应向乙方提供以下文件和材料：(1)房屋的房产证、土地证及相关手续材料副本；(2)房屋的原始购买合同、产权证明等。第六条甲方的陈述与保证1.甲方依法享有该房屋的产权，不存在他人的债权、仲裁、查封羁押、征收等限制性约束。2.甲方对房屋的质量、隐性瑕疵、过火性及其他任何实际或法律上的问题承担全部责任，无论该问题是乙方要求或未要求进行检查或的。3.如因甲方过失或违反约定，导致乙方不能按期取得房屋的产权证书，甲方应承担乙方因此而遭受的一切直接经济损失。第七条乙方的陈述与保证1.乙方违反署名条款将会进行法律处理。2.甲、乙双方一致同意：若本合同在签署前，乙方已将房屋的实际占有使用权交付给了乙方，则房屋的实际占有使用权属于乙方。第八条违约责任1.若乙方逾期支付全部或部分购买价款，甲方有权以书面通知的方式要求乙方在【逾期天数】日内支付全部剩余购买价款，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，同时甲方有权要求乙方支付违约金，违约金占应支付剩余购买价款的【违约金比例】%。2.若甲方逾期交付房屋，乙方有权以书面通知的方式要求甲方在【逾期天数】日内交付房屋，逾期仍未交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任，同时乙方有权要求甲方支付违约金，违约金占购买价款的【违约金比例】%。3.若一方违反本合同约定的其他条款，应当依法承担违约责任。第九条争议解决1.本合同的解释、履行与争议的解决均适用中华人民共和国的法律。2.若甲方与乙方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方都有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有完全的约束力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋买卖合同协议范文（4）出售方（甲方）：购买方（乙方）：甲、乙双方就位于的买卖相关事宜，协议条款如下：一、甲方自愿将红山驼峰路慧丰小区一楼商铺以人民币卖于乙方，乙方当场一次性全款付给甲方。二、该商铺房屋产权及附加手续，由甲方负责全部办理并交于乙方，手续费用由乙方承担，上下水、暖、电、气、网线按国家建设部门规定，由甲方配齐。三、此商铺甲方于____年____月____日之前交乙方管理使用。四、此合同一式三份，甲、乙双方各保存1份，中介人保存1份，签字后生效，不得反悔。甲方甲方：_____乙方：_____中介人：____年____月____日《商铺房屋买卖合同》补充合同关于甲方姬君林卖给乙方张纯华位于上郡南路开光路口以北，上郡路西君正商住楼门面房，由北向南第七、第八两间门面房，达成以下补充协议：于____年____月____日之前杨亚峰彻底还清所欠张纯华陆拾万元人民币加利息后，乙方必须交回与甲方所写的《商铺房屋买卖合同》并此合同作废，若杨亚峰于____年____月____日前不能还清所欠张纯华之全款和利息，甲乙双方所签《商铺房屋买卖合同》生法律效力。甲方：_____乙方：_____中介证明人：____年____月____日2024年房屋买卖合同协议范文（5）房屋买卖合同协议本房屋买卖合同协议（以下简称“本合同”）由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方根据中华人民共和国法律法规的规定，就乙方拥有并享有合法权益的房屋，经双方协商一致，订立如下合同：一、出卖房屋基本情况1.房屋基本情况：房屋的具体地址为______________，总建筑面积为______平方米，房屋用途为______，产权性质为________。2.房屋权属证明：乙方在签订本合同之前应向甲方提供相应的房屋权属证明，包括不限于房屋产权证、土地使用权证、商品房预售合同等。3.交付时间：双方确认本房屋的交付时间为合同签订之日起____天内完成交付。4.交付标准：乙方保证交付的房屋符合国家相关法律法规的规定，没有权属纠纷、抵押、查封等情况，房屋内的设施设备齐全完好，有关公共设施达到规定标准。二、房屋买卖价格及付款方式1.买卖价格：本房屋的买卖价格为人民币_________元整（大写_____________）。2.付款方式：甲方向乙方支付买卖价格的方式如下：（1）定金：甲方应当在本合同签订之日起三个工作日内向乙方支付定金人民币_________元整（大写_____________）作为本次交易的定金。定金支付后，如甲方无故违约，定金将不予退还；如乙方无故违约，需向甲方支付双倍定金作为赔偿。（2）首付款：甲方应当在本合同生效后的______个工作日内，向乙方支付买卖价格的________%作为首付款。（3）尾款：甲方应当在本合同生效后的______个工作日内，向乙方支付买卖价格的________%作为尾款。3.付款账号：甲、乙双方约定，乙方提供以下账号作为本次交易款项的收款账号：账户名：_________银行名称：_________银行账号：_________三、房屋过户手续及费用1.过户手续：买卖双方自行前往相关部门办理过户手续，甲方承担过户费用。2.房屋产权证书过户办理期限：买卖双方确认自本合同签订之日起30个工作日内完成房屋产权证书过户办理手续。因甲方原因导致过户办理延误的，应承担由此产生的相关责任和费用。四、其他约定事项1.房屋交付及验收：买卖双方确认，买房交付时，双方应当共同前往房屋现场进行验收，并签署《房屋交接书》确认交付。若乙方不按约定时间将房屋交付给甲方或房屋存在重大瑕疵，甲方有权拒绝接受。2.房屋权益的变动：若因政府征收拆迁、裁决或其他原因导致房屋权益发生变动的，买卖双方应根据新的权益情况协商解决并办理权益变动手续。3.适用法律和争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方协商解决，如果协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。4.本合同的批准及生效：本合同经甲、乙双方签字、盖章，并经授权代表人签字、盖章后生效。一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋买卖合同协议范文（6）甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：鉴于甲方为合法居住在（所在城市）的自然人，乙方有意购买甲方名下位于（房屋所在地）的房屋，甲、乙双方达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：（具体地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋用途：住宅/商业/办公（可按实际情况填写）4.房屋所有权归属：甲方5.房屋权属证明：（产权证号）第二条买卖价格及结算方式1.房屋买卖总价：人民币（大写）（小写）元整。买卖双方经友好协商并在公正的房屋评估机构评估价的基础上达成该价格。2.支付方式：（一次性付款/分期付款等）（1）一次性付款：乙方在签订本合同后（几日）内将全部款项支付至甲方指定的账户。（2）分期付款：乙方在签订本合同后，将支付房屋总价的（分期比例）作为首期款，剩余金额按照双方另行约定的分期方式付款。具体分期方式和每期付款时间如下：第（几）期付款：代表金额人民币（几）元整，付款时间为：（几年几月几日）。第三条过户及税费1.房屋过户及相关税费由甲乙双方按照国家有关法律、法规及相关政策共同承担。2.甲乙双方一致同意委托房地产交易中心经办过户手续，委托费用由乙方承担。过户手续完成后，房屋的所有权由甲方转移给乙方。3.过户过程中发生的相关税费，由甲方按照国家相关规定负责缴纳。第四条房屋质量及保修1.甲方保证所出售房屋的所有权归属清晰、合法，并保证房屋没有转让、抵押、查封等纠纷。2.甲方承诺所售房屋不存在重大质量问题，确保房屋建设符合国家有关建筑法律、法规及标准。3.乙方在签订本合同之日起（几天）内，享有对房屋质量的检查权利，如发现重大质量问题，乙方有权拒绝签约或要求甲方承担相应的修复费用。4.房屋的正常损耗、自然磨损和由乙方不当使用或不当维修造成的损坏，由乙方自行承担维修费用。第五条房屋交付日期及交付条件1.房屋交付日期为本合同签订后（几天）内，具体时间双方另行约定，届时甲方应将已清空并符合卫生要求的房屋及其所属的公共部分面积全部交付给乙方，乙方在交付后对房屋和公共部分面积进行验收。2.如因甲方原