2024意向金合同范本购房意向金合同

2024意向金合同范本购房意向金合同合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________一、项目基本情况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目开发企业：__________1.4项目销售代理：__________二、甲方购买意愿2.1甲方拟购买该项目房屋一套，房屋具体情况如下：房屋坐落：__________房屋面积：__________平方米房屋户型：__________房屋楼号：__________房屋层次：__________2.2甲方同意按照本合同约定的价格和付款方式支付购房款项。三、乙方销售承诺3.1乙方承诺所销售的该项目房屋具备合法的销售条件，包括但不限于：（1）房屋所有权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；（2）项目规划、设计、建设等相关手续齐全；（3）房屋交付时间及质量符合国家相关法律法规和合同约定。3.2乙方应向甲方提供真实、准确的房屋销售信息，并按照本合同约定的时间节点配合甲方办理购房相关手续。四、意向金支付及退还4.1甲方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为购房意向金。4.2甲方自支付购房意向金之日起____日内，有权按照本合同约定的条件选择购买房屋。4.3甲方在本合同约定的购房选择期内未能选定房屋的，乙方应在本合同约定的退款时间内退还甲方已支付的意向金，不计利息。4.4甲方在本合同约定的购房选择期内选定房屋的，甲方应按照本合同约定的付款方式支付购房款项，乙方应及时为甲方办理房屋预订手续。五、合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。5.2甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更、解除或终止本合同，并依法办理相关手续。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至购房款项全部支付完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《商品房买卖合同》2.房屋所有权证明3.项目规划、设计、建设等相关手续文件4.房屋销售许可证5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.房屋户型图8.房屋交付时间及质量保证书9.付款凭证10.意向金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定的时间节点支付购房款项，视为违约。2.甲方未按照本合同约定的条件选择购买房屋，视为违约。3.乙方未按照本合同约定的时间节点配合甲方办理购房相关手续，视为违约。4.乙方提供的房屋销售信息不真实、不准确，视为违约。5.甲乙双方未经协商一致，擅自变更、解除或终止本合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.商品房买卖合同：指房地产开发企业将其开发的商品房出售给买受人，买受人支付房价款并接受商品房的所有权转移，双方签订的书面合同。2.意向金：指买方为表明购买意愿，按照合同约定支付给卖方的定金。3.购房款项：指买方按照合同约定支付给卖方的商品房买卖价款。4.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向对方支付的违约责任。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付购房款项：甲方应按照合同约定时间支付购房款项，若未能按时支付，则乙方有权按照合同约定收取滞纳金或解除合同。2.甲方未按时选择房屋：甲方应按照合同约定时间选择房屋，若未能按时选择，则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按时配合甲方办理购房相关手续：乙方应按照合同约定时间配合甲方办理购房相关手续，若未能按时办理，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方提供的房屋销售信息不真实、不准确：甲方有权要求乙方改正，若乙方未能改正，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.合同变更、解除或终止：任何一方要求变更、解除或终止合同，均应与对方协商一致，并签订书面协议。若协商不成，则双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拟购买乙方销售的商品房的场景，包括但不限于：1.甲方对乙方销售的商品房有兴趣，希望通过合同约定购买条件、付款方式等事宜。2.乙方作为商品房的销售方，愿意按照甲方的购买条件、付款方式等要求，与