2024房地产买卖中介合同

2024房地产买卖中介合同合同编号：__________一、中介方信息1.1中介方名称：__________1.2中介方地址：__________1.3中介方法定代表人：__________1.4中介方联系电话：__________1.5中介方电子邮箱：__________二、买方信息2.1买方名称：__________2.2买方地址：__________2.3买方法定代表人：__________2.4买方联系电话：__________2.5买方电子邮箱：__________三、卖方信息3.1卖方名称：__________3.2卖方地址：__________3.3卖方法定代表人：__________3.4卖方联系电话：__________3.5卖方电子邮箱：__________四、房地产信息4.1房地产位置：__________4.2房地产面积：__________4.3房地产用途：__________4.4房地产所有权性质：__________4.5房地产产权期限：__________五、中介服务内容5.1中介方应向买方提供关于房地产的真实、准确、完整的交易信息，包括但不限于房地产的权属、质量、面积、用途、周边环境等情况。5.2中介方应积极协调买方与卖方之间的交易事宜，协助双方达成交易。5.3中介方应提供交易过程中所需的相关法律、法规、政策咨询及解释。5.4中介方应按照约定为交易双方提供合同草拟、修改等服务。5.5中介方应协助买方办理房地产过户等相关手续。六、中介服务费用6.1中介方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.2买方应按照本合同约定的期限和方式向中介方支付中介服务费用。七、合同的履行7.1中介方应按照本合同约定提供服务，并确保服务的质量和效率。7.2买方应按照本合同约定支付中介服务费用。7.3卖方应按照本合同约定配合中介方和买方完成交易事宜。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。8.2中介方未按照约定提供服务或者提供服务不符合约定的，买方有权要求中介方退还部分或全部服务费用。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，中介方和买方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。中介方（盖章）：__________买方（盖章）：__________卖方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房地产权属证明

2.房地产质量检测报告

3.房地产面积测量报告

4.交易双方身份证明

5.交易双方授权委托书

6.房地产过户手续相关文件

7.交易资金支付凭证

8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.中介方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，买方有权要求退还部分或全部服务费用。

2.买方未按照约定支付中介服务费用的，应承担违约责任，向中介方支付违约金。

3.卖方未按照约定配合完成交易事宜的，应承担违约责任，向买方支付违约金。

4.任何一方违反合同导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。三、法律名词及解释：

1.房地产：指位于一定地理位置，由建筑物和土地组成的具有使用价值和价值的物体。

2.中介方：指在房地产买卖交易中，为买方和卖方提供中介服务的机构或个人。

3.买方：指购买房地产的个人或单位。

4.卖方：指出售房地产的个人或单位。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.过户手续：指将房地产所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：中介方未按照约定提供服务或服务不符合约定。

解决办法：买方有权要求中介方退还部分或全部服务费用，并可要求中介方承担违约责任。

2.问题：买方未按照约定支付中介服务费用。

解决办法：中介方有权要求买方支付违约金，并可要求买方按照合同约定履行支付义务。

3.问题：卖方未按照约定配合完成交易事宜。

解决办法：买方有权要求卖方承担违约责任，并要求卖方支付违约金。

4.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼