自有住房出售合同合集

自有住房出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：姓名：******，身份证号：*************;买方(以下简称乙方)：姓名：******，身份证号：*************;合同款项：1、依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：2、甲方自愿将位于**市**区***********第**栋****单元***楼***号的自有住房出售给乙方。该房屋系******结构，建筑面积******平方米，房屋全部权证号码为***********。3、甲方愿将上述房屋及其附属设施以大写人民币************(￥元)的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不论市场价格如何变动，永不反悔;该房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。4、乙方于本合同签订后三日内向甲方支付大写人民币*******(￥元)，余款大写人民币***(￥元);余款待该房屋产权过户手续完成时由乙方支付甲方。甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。5、甲方应于本合同签订后**日内，将房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有权、使用权、处置权、拥有权均归属乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。该房屋的任何收益均归属乙方。6、甲方同意将该房产的附属配套票据(使用权合同及交款发票等)包含在总转让价内连同该房产一并转让给乙方。7、甲方保证上述房产合法、权属清晰、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议;若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方担当全部责任。由此给乙方造成的全部经济损失，由甲方负责赔偿。8、甲方保证本房屋出售之合法性，符合贵阳市房屋交易相关规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形;与原售房单位如有购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。向原售房单位购买该房屋产权的费用由乙方向国家交纳，房产过户所产生费用由乙方负责向国家交纳。其他房屋交易所发生的税费由甲乙双方协商交纳。9、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备修理基金的结余部分不予退还，伴同房屋产权过户转移给乙方。10、甲方把房屋钥匙交给乙方，并在双方在场的状况下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，则甲方完成房屋交付。届时该房屋应无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。11、房屋交付后，甲方应帮助乙方办理房产证，当需要甲方出示相关证件或证明时，甲方不得以任何理由拒绝。12、若政府部门规划布局需要拆迁该楼房时，甲方应准时通知乙方，并且甲方保证房屋拆迁款、土地赔偿金及其他任何收益全额归乙方全部。13、房屋买卖在产权登记确认前，风险责任由甲方担当;产权登记确认后，风险责任由乙方担当。14、甲方在本合同签订前已照实告知原产权单位，且原产权单位放弃了优先购买权。15、本合同末尽事宜，可由双方协商，以补充协议明确。本合同补充协议为合同的组成部分，具有同等法律效力。没有商定的事宜按国家、地方相关规定执行。16、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。17、本合同签订后，双方不得违约。如甲方违约，双倍返还乙方购买该房产过程中所产生的费用;若乙方违约，定金不退。18、本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决;协商不成时，可通过房地产管理部门解释相关政策，尽可能协商解决。假如双方争议不能协商全都，依法向人民法院起诉。19、本合同自双方签订之日起生效。20、本合同共页，一式叁份，甲、乙双方各执一份，产权登记部门一份，均具有同等法律效力。21、甲、乙双方商定补充条款如下：出卖方(甲方)：*******XX购买方(乙方)：*******电话：********电话：********签约日期：****年**月**日签约日期：****年**月**日自有住房出售合同(第二篇)合同编号：[填写合同编号]摘要：本合同是由自有住房出售人（以下简称"甲方"）与购房人（以下简称"乙方"）就自有住房的出售进行协商和签订的。根据双方自愿、平等、自主的原则，甲乙双方同意按照以下条款达成本合同。甲方（卖方）：姓名/名称：住所/地址：联系电话：身份证号/营业执照号：乙方（买方）：姓名/名称：住所/地址：联系电话：身份证号/营业执照号：一、房屋基本信息1.房屋坐落地：2.房屋的土地面积及使用权情况：3.房屋的建筑面积：4.房屋产权证号及登记情况：5.其他附属设施及权属说明：二、房屋交付1.房屋的交付时间：2.交付的标准及应具备的条件：3.交付的方式和费用承担方式：三、房屋的价格和支付方式1.房屋价格：2.付款方式：3.按揭贷款（如有）的相关事宜：四、权利和义务1.甲方的权利和义务：2.乙方的权利和义务：3.双方共同的权利和义务：五、房屋权属转移1.房屋的权属转移手续：2.房屋权属转移后甲方的责任和义务：3.其他相关的权属转移事项（如有）：六、合同的解除和违约责任1.合同的解除条件和方式：2.双方违约责任和赔偿标准：七、争议解决1