2024房地产公司施工合同

2024房地产公司施工合同合同编号：__________合同双方：甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________一、工程概况1.1工程名称：____________房地产项目

1.2工程地点：____________（项目地址）

1.3工程规模：____________（工程总面积）

1.4工程内容：根据甲乙双方确认的施工图纸及工程量清单，乙方负责完成整个工程的建设任务。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币____________元（大写：____________________元整），币种为人民币。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后____个工作日内审批。预算审批通过后，乙方按照预算进行施工。

2.3乙方在施工过程中，若遇设计变更、现场签证等原因导致工程总价发生变动，需与甲方协商一致后进行调整。三、合同工期3.1本工程的合同工期为____个月，自甲方书面通知乙方开工之日起计算。

3.2乙方应当按照约定的工期完成工程建设，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、施工图纸、工程技术标准和要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收合格后，乙方应按照约定保修期限和保修范围承担保修责任。五、付款方式及进度5.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间由双方协商确定。

5.2乙方在收到甲方支付的工程款后，应当向甲方出具相应的税务发票。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成工程，应当按照合同约定向甲方支付违约金。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款，应当按照合同约定向乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

8.2乙方应按照甲方要求，对施工场地进行环境保护和污染防治。

8.3乙方在施工过程中，如需临时占用甲方土地或设施，应提前与甲方协商，并支付相应费用。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。

9.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

9.3合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。十、合同附件本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、技术标准及要求、保修条款等。附件与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________

法定代表人（或授权代表）：_____________签订日期：_____________年____月____日一、附件列表：

1.施工图纸

2.工程量清单

3.技术标准及要求

4.保修条款

5.安全生产规定

6.环境保护和污染防治方案

7.工程预算

8.设计变更通知

9.现场签证单

10.工程验收报告

11.税务发票二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工期完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。

3.乙方未按照施工图纸、工程技术标准和要求进行施工，视为违约。

4.乙方在施工过程中发生安全事故，未能遵守安全生产规定，视为违约。

5.乙方未按照约定保修期限和保修范围承担保修责任，视为违约。

6.甲方未按照约定提供施工场地或设施，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房地产开发商：指拥有土地使用权并从事房地产开发的企业或个人。

2.施工单位：指具有相应资质，承担工程建设任务的单位。

3.工程验收：指工程项目完成后，由相关主管部门或甲方进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。

4.保修责任：指乙方在工程验收合格后，按照约定期限和范围对工程进行维修、保养的责任。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.税务发票：指乙方在收到甲方支付的工程款后，向甲方出具的符合国家税收法规的付款凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商一致，根据实际情况调整工期和工程价款。

2.设计变更：工程实施过程中如需设计变更，乙方应及时与甲方沟通，并按照甲方要求进行调整。

3.工程质量问题：如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应责任。

4.安全生产：乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。如发生安全事故，应及时报告甲方，并按照相关法律法规处理。

5.环境保护和污染防治：乙方应按照甲方要求，对施工场地进行环境保护和污染防治。如发生环境污染事件，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：

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