传感器项目规划设计方案

传感器项目

规划设计方案

泓域咨询/规划设计/投资分析

承诺书

申请人郑重承诺如下：

“传感器项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续,

报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分

拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄虚作假、

隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由

此导致的所有后果。

公司法人代表签字：

XXX投资公司（盖章）

XXX年XX月XX日

项目概要

国家近年来大力扶持物联网的发展，而传感器作为物联网的核心应用

产品之一，也成为国家重点扶持对象。同时，受到汽车、物流、煤矿安监、

安防、RFID标签卡等领域的需求拉动，传感器市场也得到快速扩张。＜p＞我

国传感器制造行业以中小企业为主。由于小型企业规模较小，受到资金和

人才限制影响，技术水平较低，多数集中于低端产品的生产，以价格竞争

为主；高端产品集中在龙头企业及外资企业之中，以技术竞争和品牌竞争

为主。从十家行业内大型企业营业收入数据可以看出，即使同为行业内

上市企业，但营业收入依然有巨大差距。而数量众多的中小型企业，缺乏

关键性技术，只能在中低端进行激烈的同质竞争。＜p＞技术发展速度快，研

发集中在大学等科研机构〈P〉我国传感器专利申请数量增长明显，技术发展

速度快。从2004年开始，我国传感器专利申请数量开始了快速增长阶段。

2010年专利申请数量超过5000件；2013年专利年申请量突破10000件；

2017年，我国传感器专利申请数量达到12836件。〈p＞从传感器专利申请人

的角度看，我国大学等科研机构是传感器研发的领头者。根据统计数据，

截至2018年8月，我国传感器专利申请人前十位中大学占据六席，申请数

量总计占比3.12%。其中东南大学申请专利817件，占专利申请总数0.75%；

浙江大学专利申请数量613件，占比0.56%。＜p＞工业发展与信息技术运用

一方面给传感器企业带来了机会，另一方面也对传感器提出了新的要求，

主要体现在对灵敏度、稳定性、鲁棒性等方面的要求会更高。同时，物联

网的普及使得传感器无处不在，大量使用对传感器提出轻量化、微型化的

要求，同时也更多要求智能化与无线化。〈p＞目前，国内传感器能满足物联

网的大部分场景要求。生产生活中所需的大部分压力、温度、位置等传感

器国内都有大量厂家生产，但是部分特殊应用的、高可靠要求的传感器，

航空、航天等领域运用的高端传感器等还倾向于进口，需要加快技术进步。

数月前爆发的中美贸易摩擦中对核心芯片的禁运，也给传感器及应用行业

敲响了警钟，如果国内企业不加大自主创新力度，未来也会面临类似的局

面。＜p＞只有加快自主创新、形成产业龙头，促进相关领域的技术融合，才

能较快推进传感器产业发展，满足我国市场对传感器的各种需求。

该传感器项目计划总投资17457.54万元，其中：固定资产投资

14720.34万元，占项目总投资的84.32%；流动资金2737.20万元，占

项目总投资的15.68%o

达产年营业收入23056.00万元，总成本费用18103.15万元，税

金及附加299.77万元，利润总额4952.85万元，利税总额5935.77万

元，税后净利润3714.64万元，达产年纳税总额2221.13万元；达产

年投资利润率28.37%,投资利税率34.003投资回报率21.283全部

投资回收期6.20年，提供就业职位501个。

报告根据我国相关行业市场需求的变化趋势，分析投资项目项目

产品的发展前景，论证项目产品的国内外市场需求并确定项目的目标

市场、价格定位，以此分析市场风险，确定风险防范措施等。

报告主要内容：项目承担单位基本情况、项目技术工艺特点及优

势、项目建设主要内容和规模、项目建设地点、工程方案、产品工艺

路线与技术特点、设备选型、总平面布置与运输、环境保护、职业安

全卫生、消防与节能、项目实施进度、项目投资与资金来源、财务评

价等。

第一章项目承办单位基本情况

一、公司概况

公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令

客户惊喜的产品和服务。成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、

有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念,

不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。

公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综

合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目

产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此,

项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施

项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司能源计量是企

业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就

不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是

评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据IS010012-

1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家

质检总局、国家发改委《关于加强能源计量工作的实施意见》以及XX

省质监局《关于加强全省能源计量工作的通知》的文件精神，依据国

家《用能单位能源计量器具配备和管理通则》(GB17176-2006)的要

求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源

量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体

系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器(设备)的管

理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、

准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行

日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、

处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，

为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献,

从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。

为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投

入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以

来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量

方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务

等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确

保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司建立了《产品开发控制

程序》、《研发部绩效管理细则》等一系列制度，对研发项目立项、

评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了

良好的研发工作运行环境。

二、所属行业基本情况

国家近年来大力扶持物联网的发展，而传感器作为物联网的核心应用

产品之一，也成为国家重点扶持对象。同时，受到汽车、物流、煤矿安监、

安防、RFID标签卡等领域的需求拉动，传感器市场也得到快速扩张。＜p＞我

国传感器制造行业以中小企业为主。由于小型企业规模较小，受到资金和

人才限制影响，技术水平较低，多数集中于低端产品的生产，以价格竞争

为主；高端产品集中在龙头企业及外资企业之中，以技术竞争和品牌竞争

为主。＜p＞从十家行业内大型企业营业收入数据可以看出，即使同为行业内

上市企业，但营业收入依然有巨大差距。而数量众多的中小型企业，缺乏

关键性技术，只能在中低端进行激烈的同质竞争。＜p＞技术发展速度快，研

发集中在大学等科研机构〈P〉我国传感器专利申请数量增长明显，技术发展

速度快。从2004年开始，我国传感器专利申请数量开始了快速增长阶段。

2010年专利申请数量超过5000件；2013年专利年申请量突破10000件；

2017年，我国传感器专利申请数量达到12836件。＜p＞从传感器专利申请人

的角度看，我国大学等科研机构是传感器研发的领头者。根据统计数据，

截至2018年8月，我国传感器专利申请人前十位中大学占据六席，申请数

量总计占比3.12%。其中东南大学申请专利817件，占专利申请总数0.75%；

浙江大学专利申请数量613件，占比0.56%。＜p＞工业发展与信息技术运用

一方面给传感器企业带来了机会，另一方面也对传感器提出了新的要求，

主要体现在对灵敏度、稳定性、鲁棒性等方面的要求会更高。同时，物联

网的普及使得传感器无处不在，大量使用对传感器提出轻量化、微型化的

要求，同时也更多要求智能化与无线化。＜p＞目前，国内传感器能满足物联

网的大部分场景要求。生产生活中所需的大部分压力、温度、位置等传感

器国内都有大量厂家生产，但是部分特殊应用的、高可靠要求的传感器，

航空、航天等领域运用的高端传感器等还倾向于进口，需要加快技术进步。

数月前爆发的中美贸易摩擦中对核心芯片的禁运，也给传感器及应用行业

敲响了警钟，如果国内企业不加大自主创新力度，未来也会面临类似的局

面。只有加快自主创新、形成产业龙头，促进相关领域的技术融合，才

能较快推进传感器产业发展，满足我国市场对传感器的各种需求。

三、公司经济效益分析

上一年度，XXX科技公司实现营业收入12631.93万元，同比增长

8.79%(1020.95万元)。其中，主营业业务传感器生产及销售收入为

11806.78万元，占营业总收入的93.47%。

上年度主要经济指标

序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计

1营业收入2652.713536.943284.303157.9812631.93

2主营业务收入2479.423305.903069.762951.7011806.78

2.1传感器(A)818.211090.951013.02974.063896.24

2.2传感器(B)570.27760.36706.05678.892715.56

2.3传感器(C)421.50562.00521.86501.792007.15

2.4传感器(D)297.53396.71368.37354.201416.81

2.5传感器(E)198.35264.47245.58236.14944.54

2.6传感器(F)123.97165.29153.49147.58590.34

2.7传感器(...)49.5966.1261.4059.03236.14

3其他业务收入173.28231.04214.54206.29825.15

根据初步统计测算，公司实现利润总额3062.31万元，较去年同

期相比增长65L66万元，增长率27.03%；实现净利润2296.73万元,

较去年同期相比增长340.46万元,增长率17.40%。

上年度主要经济指标

项目单位指标

完成营业收入万元12631.93

完成主营业务收入万元11806.78

主营业务收入占比93.47%

营业收入增长率(同比)8.79%

营业收入增长量(同比)万元1020.95

利润总额万元3062.31

利润总额增长率27.03%

利润总额增长量万元651.66

净利润万元2296.73

净利润增长率17.40%

净利润增长量万元340.46

投资利润率31.21%

投资回报率23.41%

财务内部收益率26.88%

企业总资产万元35630.02

流动资产总额占比万元36.07%

流动资产总额万元12851.34

资产负债率46.81%

第二章项目技术工艺特点及优势

一、技术方案

(-)技术方案选用方向

1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行

稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型

控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质

量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。严格按行业规范要求组

织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和

良好的服务。

2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。积

极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，

稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞

争能力。

3、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备,

根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所

制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等

设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流

方式。

4、生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设

计，工艺布局采用最佳物流模式，最有效的仓储模式，最短的物流过

程，最便捷的物资流向。

5、根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造

的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技

术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求产品的“零缺陷”，以

关键生产工序为质量控制点，确保该项目产品质量。

6、在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产

的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法

律法规和各项措施的贯彻落实。

（三）工艺技术方案选用原则

1、在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽

可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减

少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务

过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。

2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积

极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，

稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞

争力。

（四）工艺技术方案要求

1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行

稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型

控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水

平上，同时可降低物料的消耗；严格按照电气机械和器材制造行业规

范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质

的产品和良好的服务。

2、建立完善柔性生产模式；本期工程项目产品具有客户需求多样

化、产品个性差异化的特点，因此，产品规格品种多样，单批生产数

量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及

交付周期；益而益（集团）有限公司将建设先进的柔性制造生产线，

并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户

个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低

故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水

平。

二、项目工艺技术设计方案

（一）技术来源及先进性说明

项目技术来源为公司的自有技术，该技术达到国内先进水平。

（二）项目技术优势分析

本期工程项目采用国内先进的技术，该技术具有资金占用少、生

产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密

集型，该技术具备以下优势：

1、技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量

水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、

功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证

产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算,

利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上,

该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。

2、本期工程项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技

术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺

路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实

践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。

3、技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；本

期工程项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内

采购。

4、节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，

应变市场能力很强。

第三章背景及必要性

一、传感器项目背景分析

国家近年来大力扶持物联网的发展，而传感器作为物联网的核心

应用产品之一，也成为国家重点扶持对象。同时，受到汽车、物流、

煤矿安监、安防、RFID标签卡等领域的需求拉动，传感器市场也得到

快速扩张。

我国传感器制造行业以中小企业为主。由于小型企业规模较小，

受到资金和人才限制影响，技术水平较低，多数集中于低端产品的生

产，以价格竞争为主；高端产品集中在龙头企业及外资企业之中，以

技术竞争和品牌竞争为主。

从十家行业内大型企业营业收入数据可以看出，即使同为行业内

上市企业，但营业收入依然有巨大差距。而数量众多的中小型企业，

缺乏关键性技术，只能在中低端进行激烈的同质竞争。

技术发展速度快，研发集中在大学等科研机构

我国传感器专利申请数量增长明显，技术发展速度快。从2004年

开始，我国传感器专利申请数量开始了快速增长阶段。2010年专利申

请数量超过5000件；2013年专利年申请量突破10000件；2017年,

我国传感器专利申请数量达到12836件。

从传感器专利申请人的角度看，我国大学等科研机构是传感器研

发的领头者。根据统计数据，截至2018年8月，我国传感器专利申请

人前十位中大学占据六席，申请数量总计占比3.12%。其中东南大学申

请专利817件，占专利申请总数0.75%；浙江大学专利申请数量613件,

占比0.56%O

工业发展与信息技术运用一方面给传感器企业带来了机会，另一

方面也对传感器提出了新的要求，主要体现在对灵敏度、稳定性、鲁

棒性等方面的要求会更高。同时，物联网的普及使得传感器无处不在,

大量使用对传感器提出轻量化、微型化的要求，同时也更多要求智能

化与无线化。

目前，国内传感器能满足物联网的大部分场景要求。生产生活中

所需的大部分压力、温度、位置等传感器国内都有大量厂家生产，但

是部分特殊应用的、高可靠要求的传感器，航空、航天等领域运用的

高端传感器等还倾向于进口，需要加快技术进步。数月前爆发的中美

贸易摩擦中对核心芯片的禁运，也给传感器及应用行业敲响了警钟，

如果国内企业不加大自主创新力度，未来也会面临类似的局面。

只有加快自主创新、形成产业龙头，促进相关领域的技术融合，

才能较快推进传感器产业发展，满足我国市场对传感器的各种需求。

二、鼓励中小企业发展

近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36

条”、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条”、

《关于深化投融资体制改革的意见》等一系列政策措施，大力营造一

视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各

部门，认真贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了

明显成效。今年以来，民间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达

到了8.8%,始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到62.6%。

发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造

一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管

结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内

容，作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推

动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。

要激发中小企业创业创新活力，就是要鼓励创办小企业，开发新

岗位，以创业促就业，力争使中小企业数量持续增加，向社会提供更

多的就业机会和岗位。要最大限度减少对微观事物的管理，市场机制

能有效调节的经济活动一律取消审批，对保留的行政审批事项规范管

理、提高效率；直接面对基层、量大面广、属于能交由市场解决或交

由地方管理更方便有效的经济社会事项，一律下放地方和基层管理。

同时，注重放管结合，切实防止审批事项边减边增、明减暗增现象发

生。进一步加大商事制度改革的政策宣传。尽快建立与商事制度改革

相配套的后续市场监管体系，加强部门间的沟通衔接，明确监管责任,

规范监管行为。加快创业板市场建设，完善中小企业上市育成机制，

扩大中小企业上市规模，增加直接融资。完善创业投资和融资租赁政

策，大力发展创业投资和融资租赁企业。鼓励有关部门和地方政府设

立创业投资引导基金，引导社会资金设立主要支持中小企业的创业投

资企业，积极发展股权投资基金。发挥融资租赁、典当、信托等融资

方式在中小企业融资中的作用。稳步扩大中小企业集合债券和短期融

资券的发行规模，积极培育和规范发展产权交易市场，为中小企业产

权和股权交易提供服务。实践表明，促进中小企业产业集群发展，有

利于集约使用土地，集中治理环境，有利于统筹区域和城乡发展，加

速工业化、信息化、城镇化和农业现代化进程，有利于转变中小企业

发展方式，提高产业竞争力。在当前形势下，要充分认识到促进产业

集群发展，对于当前缓解中小企业运行的下行压力，拉动经济、稳定

就业形势和扩大出口的重要意义。要切实加强对产业集群发展的宏观

管理、规划引导和协调服务，优化产业集聚环境，提高专业化协作水

平，积极培育龙头骨干企业，加强区域品牌建设，鼓励创新资源向集

群集聚。利用现代信息技术建设智慧集群，提升中小企业产业集群核

心竞争力。要进一步提升专业化协作，鼓励和引导大企业与中小企业

通过专业分工、服务外包、订单生产等多种方式，建立协同创新、合

作共赢的协作关系。发挥龙头骨干企业的技术引领和示范带动效应，

鼓励龙头骨干企业将配套企业纳入共同的供应链管理、质量管理、标

准管理、合作研发管理等，提高专业化协作和配套能力。

三、宏观经济形势分析

把握加快经济结构优化升级的新机遇，坚持以供给侧结构性改革

为主线不动摇，在“巩固、增强、提升、畅通”八个字上下功夫，加

快推动产业结构升级和发展方式转变，为高质量发展打开新局面。把

握提升科技创新能力的新机遇，在开放的环境中推动自主创新，补上

核心技术等发展短板，把创新主动权、发展主动权牢牢掌握在自己手

中。

第四章项目建设主要内容和规模

（-）用地规模

该项目总征地面积54447.21平方米（折合约81.63亩），其中：

净用地面积54447.21平方米（红线范围折合约81.63亩）。项目规划

总建筑面积92015.78平方米，其中：规划建设主体工程65524.03平

方米，计容建筑面积92015.78平方米；预计建筑工程投资8255.08万

O

（二）设备购置

项目计划购置设备共计172台（套），设备购置费4629.82万元。

二、产值规模

项目计划总投资17457.54万元；预计年实现营业收入23056.00

万元。

第五章项目建设地点

一、传感器项目建设选址原则

为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根

据传感器项目选址的一般原则和传感器项目建设地的实际情况，“传

感器项目”选址应遵循以下原则：

1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。

2、与传感器项目建设地的建成区有较方便的联系。

3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。

4、城市基础设施等配套较为完善。

5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。

6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。

二、传感器项目选址方案及土地权属

(-)传感器项目选址方案

1、传感器项目建设单位通过对传感器项目拟建场地缜密调研，充

分考虑了传感器项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、

企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条

件及土地成本等。

2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的传感

器项目最佳建设地点一传感器项目建设地，所选区域完善的基础设施

和配套的生活设施为传感器项目建设提供了良好的投资环境。

(二)工程地质条件

1、根据《建筑抗震设计规范》(GB50011)标准要求，传感器项

目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地

层均匀性密实较好，因此，本期工程传感器项目建设区处于地质构造

运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土

层分布稳定、均匀而适宜建筑。

2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料,

地基土层由第四系全新统(Q4)杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆

砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.OOKpa；建设

区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会

受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳

定状态，场地地貌简单适应本期工程传感器项目建设。

三、传感器项目用地总体要求

(-)传感器项目用地控制指标分析

1、“传感器项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设

用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资

源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。

2、建设传感器项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的

厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业传感器项目建设

用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

（二）传感器项目建设条件比选方案

1、传感器项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选

后，充分考虑了传感器项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职

工交通便利条件，传感器项目经营期所需的内外部条件：距原料产地

的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基

础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的传感器项目最佳建设地

点一传感器项目建设地，本期工程传感器项目建设区域供电、供水、

道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保

证传感器项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的

生活设施为传感器项目建设提供了良好的投资环境。

2、由传感器项目建设单位承办的“传感器项目”，拟选址在传感

器项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平

坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合传感器项目

选址要求。

（三）传感器项目用地总体规划方案

本期工程项目建设规划建筑系数73.18%,建筑容积率L69,建设

区域绿化覆盖率6.39%,固定资产投资强度180.33万元/亩。

（四）传感器项目节约用地措施

1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展

必不可少的条件，因此，传感器项目建设单位在利用土地资源时，严

格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方

案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

2、在传感器项目建设过程中，传感器项目建设单位根据总体规划

以及项目建设地期对本期工程传感器项目地块的控制性指标，本着

“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度

地提高土地综合利用率。

第六章工程方案

一、工程设计条件

传感器项目建设地属于建设用地，其地形地貌类型简单，岩土工

程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程传感器项目建设。

二、建筑设计规范和标准

1、《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)o

2、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)。

3、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)。

三、主要材料选用标准要求

(-)混凝土要求

根据《混凝土结构耐久性设计规范》(GB/T50476)之规定，确定

构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为

一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、

过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，

基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。

(二)钢筋及建筑构件选用标准要求

1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要构件为HPB300。

2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系

列焊条。

四、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积92015.78平方米，其中：计容建筑

面积92015.78平方米，计划建筑工程投资8255.08万元，占项目总投

资的47.29%o

第七章设备选型分析

一、设备选型

(-)设备选型的原则

1、选用的设备必须有较高的生产效率，能降低劳动强度，满足生

产规模的要求，

2、为满足产品生产的质量要求，关键设备为知名厂家生产的品牌

产品，

3、按经济规律办事，讲求投资经济效益，在充分考虑设备的先进

性和适用性的同时，综合考虑各设备的性价比和寿命年限。

(二)设备选型方向

1、以“比质、比价、比先进”为原则。选择设备时，要着眼高起

点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，不断提高产

品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能

源降低生产成本和检测成本。

2、主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，

同时应具备“先进、适用、经济、配套、平衡”的特性，能够达到节

能和清洁生产的各项要求。该项目所选设备必须技术先进、性能可靠,

达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够

满足生产高质量产品的要求。

3、设备性能价格比合理，使投资方能够以合理的投资获得生产高

质量产品的生产设备。对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备

的最佳技术水平。在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理。充

分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产本行业相同产品时，能够

保持最低的生产成本。

4、以甄选优质供应商为原则。选择设备交货期应满足工程进度的

需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设

备生产厂家。根据生产经验和技术力量，该项目主要工艺设备及仪器

基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企

业管理科学达到国际认证标准要求。

（三）设备配置方案

该项目的生产及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原

则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到

或超过国家相关的节能和环保要求。先进的生产技术和装备是保证产

品质量的关键。因此，关键工艺设备必须选择国内外著名生产厂商的

产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环保

型产品。

根据生产规模和生产工艺的要求，本着“先进、合理、科学、节

能、高效”的原则，该项目对比考察了多个生产设备制造企业，优选

了产品生产专用设备和检测仪器等国内先进的环保节能型设备，确保

该项目生产及产品检验的需要。

项目计划购置设备共计172台（套），设备购置费4629.82万元。

第八章节能分析

一、节能概述

工业节能与绿色标准化工作虽然取得了一定的成效，但仍存在标

准覆盖面不够、更新不及时、制定与实施脱节、实施机制不完善等问

题。“十三五”时期是落实制造强国战略的关键时期，也是推进工业

节能与绿色发展的攻坚阶段，国务院标准化改革也对工业节能与绿色

标准化工作提出了更高的要求。为更好地落实绿色发展理念，全面推

进绿色制造，完善工业节能与绿色标准化工作体系，做好未来几年的

标准化工作，充分发挥标准化对工业节能与绿色发展的支撑和引领作

用，决定实施工业节能与绿色标准化行动计划。

二、节能法规及标准

(-)节能法律及法规

1、《中华人民共和国节约能源法》

2、《中华人民共和国可再生能源法》

3、《中华人民共和国电力法》

4、《中华人民共和国建筑法》

5、《中华人民共和国清洁生产促进法》

6、《中华人民共和国计量法》

(二)节能标准依据

1、《工业企业能源管理导则》(GB/T15587-2008)

2、《综合能耗计算通则》(GB/T2589-2008)

3、《评价企业合理用电技术导则》(GB/T3485-1998)

4、《评价企业合理用热技术导则》(GB/T3486-1993)

5、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》(GB17167-2006)

6、《企业能源审计技术通则》(GB/T17166-1997)

7、《企业节能量计算方法》(GB/T13234-2009)

三、项目所在地能源消费及能源供应条件

1、供水条件：本期工程项目供水由某产业发展示范区自来水管网

供应，能够保证项目用水需要。

2、供电条件：本期工程项目电源由某产业发展示范区变配(供)

电系统供应，可满足项目用电需要。

四、能源消费种类和数量分析

(一)项目用电量测算

1、本期工程项目电力消耗主要包括生产用电及照明辅助用电，生

产用电主要包括生产设备用电和公用辅助工程设备用电。1301042.34

千瓦时，折合159.90标准煤。

2、本期工程项目用电量由生产设备电耗、公用辅助设备电耗、工

业照明电耗以及变压器及线路损耗构成，根据项目生产工艺用电和办

公及生活用电情况测算该项目全年用电量1301042.34千瓦时，折合

159.90标准煤。

（二）项目用水量测算

1、项目建设规划区现有给、排水系统设施完备可以满足使用要求。

2、项目实施后总用水量22468.99立方米/年，折合1.92吨标准

煤。

二、项目预期节能综合评价

项目位于某产业发展示范区，项目建成后年消耗能源总量折合标

煤161.82吨，节能量折合标煤69.35吨，节能率21.58%。

第九章总平面布置与运输

一、总图布置方案

（-）平面布置总体设计原则

根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种

技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生

产成本低、土地综合利用率高”的效果。按照建（构）筑物的生产性

质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办

公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物

流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场

地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入,

管线敷设短捷，相互联系方便。

（二）主要工程布置设计要求

项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、

运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯

道等均按国家现行有关规范设计。项目承办单位在工艺流程、技术参

数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差

以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布

置方案。项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度

3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行

消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采

用舲路面，道路类型为城市型。

（三）绿化设计

场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依

据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并

适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形

成一定的层次感。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，

催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”

之目的。投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的

空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿

色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结

合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优

美、统一协调”的建筑空间。

（四）辅助工程设计

1、项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水压力

^0.30Mpa,供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。

投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完

善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用

水。

2、投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等；因此，室

外消防用水量按25.00L/S,火灾延续时间按2.00小时计，同一时间发

生火灾次数按一次考虑；室内消防栓用水量15.00L/S,火灾延续时间

按2.00小时计，室内外的消防栓均按规范间距要求布置。

3、供电回路及电压等级确定：配电系统采用TN-C-S制，供电电

压为380V/220V,电压波动不超过额定电压的±10.00%,电源频率为

50.00±0.50Hzo投资项目供电负荷等级为III级，场区降压站电源取自

国家电网，电源符合国家标准《供配电系统设计规范》(GB50052)的

规定。项目承办单位内设配电室，电源进户采用电缆直接埋地敷设引

入配电室；场内供电电压等级380V/220V、TN-C-S系统供电，选择节

能型SF11型变压器；场内配电室操作环境，按国标《爆炸及火灾危险

环境电力装置设计规范》(GB50058)的要求设计。

4、工业电视部分：在场内主要场所进行重点监视，适时录像并存

储图像，不仅可以了解工作人员及场内来往人员的情况，还可通过查

询录像资料，为事故鉴定、责任划分提供法律认可的视频图像证据。

主体工程及原材料仓库等均采用自然通风为主、机械换气通风为辅；

对生产系统中个别温度高、粉尘多的工位采取机械强制通风方案，以

保证良好的生产环境。项目承办单位设计提供监控系统的基本要求和

配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，

系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定系统成套供货商后，按

技术要求由成套厂商提供；系统应由资信地位可靠、具有相关资质、

有一定业绩、服务良好、具有现场安装调试、开车运行经验、能做到

“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单位操作人员

进行相关的技术培训。

二、运输组成

(-)运输组成总体设计

1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和

外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、

外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。

2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运

输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材

料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之

间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形

成有机的整体。

（二）场内运输

1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物

料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人

流相交叉，以保证运输的安全。

2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成

品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及

胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配

置可满足场内运输的需求。

（三）场外运输

1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离

运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期

工程项目场外远距离运输的需求。

2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运

输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。

3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资;

主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成

本且提高运输效率。

4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，

全部依托社会运输能力解决。

（四）运输方式

由于需要考虑传感器产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输

需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。

第十章环境保护、职业安全卫生

坚持走新型工业化道路，形成有利于节约资源、保护环境的生产

方式和消费方式；坚持推进经济结构调整，加快技术进步，加强监督

管理，提高资源利用效率，减少废物的产生和排放；坚持以企业为主

体，政府调控、市场引导、公众参与相结合，形成有利于促进循环经

济发展的政策体系和社会氛围。改革开放以来，我国在推动资源节约

和综合利用，推行清洁生产方面，取得了积极成效。但是，传统的高

消耗、高排放、低效率的粗放型增长方式仍未根本转变，资源利用率

低，环境污染严重。同时，存在法规、政策不完善，体制、机制不健

全，相关技术开发滞后等问题。本世纪头20年，我国将处于工业化和

城镇化加速发展阶段，面临的资源和环境形势十分严峻。为抓住重要

战略机遇期，实现全面建设小康社会的战略目标，必须大力发展循环

经济，按照“减量化、再利用、资源化”原则，采取各种有效措施，

以尽可能少的资源消耗和尽可能小的环境代价，取得最大的经济产出

和最少的废物排放，实现经济、环境和社会效益相统一，建设资源节

约型和环境友好型社会。技术进步是提升工业能效的不竭动力，是实

现工业节能目标的重中之重。“十二五”期间，技术节能对工业节能

的贡献率为41.5%,随着先进适用节能技术在重点行业的推广应用，预

计“十三五”时期技术节能的贡献率仍将达到40%左右。因此，'十三

五'时期，要通过全面实施系统性、综合性节能技术改造，推广应用

先进适用技术装备，持续深挖工业节能潜力。首先，继续推动钢铁、

建材、有色金属、化工、纺织、造纸等行业节能技术改造。其次，着

力提升工业锅炉、窑炉、电机系统（包括电机、风机、水泵、压缩

机）、配电变压器等量大面广的高耗能通用设备能效水平。第三，围

绕高耗能行业企业，以重点园区为突破口，推进系统节能改造，鼓励

先进节能技术的集成优化运用，加强能源梯级利用。第四，推动余热

余压高效回收利用，推进钢铁、化工行业低品位余热向城市居民供热,

促进产城融合。

一、建设区域环境质量现状

投资项目建设地点一项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、二

氧化碳和PM10,根据当地环境监测部门连续5.00天监测数据显示，项

目建设区域监测到的二氧化硫、PM10和二氧化碳浓度较低，达到《环

境空气质量标准》II级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本

底值较好。投资项目建设地点一项目建设地主要大气污染物为二氧化

硫、二氧化碳和PM10,根据当地环境监测部门连续5.00天监测数据显

示，项目建设区域监测到的二氧化硫、PM10和二氧化碳浓度较低，达

到《环境空气质量标准》II级标准要求，未出现超标现象，环境空气

质量本底值较好。投资项目拟建区域范围内土壤中pH、Zn、Cr等指标

均达到了《土壤环境质量标准》（GB15618）中的H级标准要求，土壤

环境现状质量较好。

二、建设期环境保护

（-）建设期大气环境影响防治对策

运输车辆不应装载过满并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛

洒，同时，及时清扫散落在地面上的泥土和建筑材料；冲洗轮胎并定

时洒水抵尘，以减少运输过程中的扬尘。施工车辆在进入施工场地时,

需减速行驶以减少施工场地扬尘，建议行驶速度不大于5.00千米/小

时，此时的扬尘量可减少为一般行驶速度（15.00千米/小时计）情况

下的三分之一；另一方面缩短怠速、减速和加速的时间，增加正常运

行时间，减轻车辆尾气排放对周围环境的影响。

（二）建设期噪声环境影响防治对策

项目建设期噪声污染是影响环境的主要问题，投资项目噪声源来

自各种施工机械产生的噪音，根据调查可知，项目建设期间其噪声主

要来源于打桩机、吊车、装载机、电锯、空压机、混凝土搅拌机、砸

夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车辆运输的交通噪声；不同施工

机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车辆在加速下的噪声级范围

分别可达88.OOdB(A)-93.OOdB(A)和82.OOdB(A)-90,OOdB(A),

打桩机的噪声级范围可达95.OOdB(A)-105.OOdB(A),施工中机械

设备产生的噪声最大值约为110.OOdB(A),特别是夜间施工时影响更

为严重；根据类比调查和现场资料分析，确定投资项目建设期主要施

工设备产噪声级(源强)。项目建设期噪声污染是影响环境的主要问

题，投资项目噪声源来自各种施工机械产生的噪音，根据调查可知，

项目建设期间其噪声主要来源于打桩机、吊车、装载机、电锯、空压

机、混凝土搅拌机、砸夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车辆运输

的交通噪声；不同施工机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车辆

在加速下的噪声级范围分别可达88.OOdB(A)-93.OOdB(A)和

82.OOdB(A)-90.OOdB(A),打桩机的噪声级范围可达95.OOdB(A)

-105.OOdB(A),施工中机械设备产生的噪声最大值约为110.OOdB

(A),特别是夜间施工时影响更为严重；根据类比调查和现场资料分

析，确定投资项目建设期主要施工设备产噪声级(源强)。建筑施工

在不同阶段产生的噪声具有各自的噪声特性，土方阶段噪声源主要有

挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆，基本为移动式声源，无明

显的指向性；基础阶段噪声源主要有各种平地车、移动式空气压缩机

和风镐等，基本属于固定声源；结构阶段是建筑施工中周期最长的阶

段，使用设备较多，是噪声重点控制阶段，主要噪声源包括各种运输

设备、振捣棒、吊车等，多属于撞击噪声，但声源数量较少。

（三）建设期水环境影响防治对策

施工现场因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，对

含油量较高的施工机械冲洗水或悬浮物含量较高的其他施工废水需经

处理后方可排放；砂浆、石灰等废液宜集中处理，干燥后与固体废弃

物一起处置。生活废水：建筑施工队员的生活将产生一定量的生活废

水，包括：食堂废水、洗涤废水和冲厕水等，主要污染物有：氨氮、

BOD、SS等,类比水质为20.OOmg/L-40.OOmg/L、150.OOmg/L-

350.00mg/L.200.00mg/L-450.OOmg/Lo施工单位应设置临时厕所等生

活设施；施工人员生活所产生的少量生活废水，主要污染物是：COD、

氨氮、SS等，生活废水经临时化粪池处理，达到《污水综合排放标准》

（GB8978）II级标准后排入附近的水体，对受纳水体的水质影响较小。

（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策

施工单位在开工前，应当与当地环境卫生行政主管部门签订环境

卫生责任书，对施工过程中产生的渣土和各类建筑垃圾应当及时清理，

保持施工现场整洁；在建设期间，应认真核实土石方量避免多余弃土,

多余废弃物和弃土必须及时清运，以免影响周围环境。项目建设期间

将有一定数量的废弃建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、废砖、弃

土、土石方、废弃的包装材料等；处置不当将会对周围环境产生影响;

根据调查资料分析，投资项目挖填土方量基本能够达到土方平衡，没

有取土场和弃土堆。

（五）建设期生态环境保护措施

进出施工区的道路先期进行硬化，并在干燥多风天气条件时对路

面适当洒水降尘，减少因车辆运输时产生的扬尘污染。土地利用资源

影响：项目建设前土地使用功能以农业生产为主，随着项目的建设，

土体可利用潜在资源受到一定破坏，开发利用时应边建设边征用。绿

化不仅能够改善和美化场区环境，而且植物叶茎还能阻滞和吸收大气

中的一氧化碳、二氧化硫等有害物质，树木树冠能够阻挡、过滤吸附

大气中的粉尘，吸收并减弱噪声声能，草地的茎叶可以固定地面尘土

飞扬；而且，认真做好绿化工作，对于防止水土流失具有良好效果。

三、运营期环境保护

（一）运营期废水影响分析及防治对策

本系统主要由事故水池和回收管道组成，消防事故水和污染初期

雨水截留到事故水池，由污水提水泵提升送到污水处理系统处理后达

标排放，用于绿化、喷洒路面，或作为循环水补水。没有被污染的雨

水排入场区雨水管网。为了充分利用各种水质的水，提高水的重复利

用率，投资项目运营期的废水治理及利用以“清污分流”、“梯级利

用”的原则进行设计。将不同水质的水分开设置，而且，场区排水系

统划分为生产排水、生活排水、清净下水和事故水等管道排放系统。

废水经处理后,废水中含油量小于5.OOmg/L,CODcr小于100.00mg/L,

PH值6.50-8.50,达到《污水综合排放标准》I级标准要求，治理工

艺采用“破乳+气浮+超滤”处理技术进行治理。

(二)运营期废气影响分析及防治对策

拟建项目焊装工序焊接烟尘产生量约为0.09吨/年，通过加强车

间的机械通风设施，避免电焊烟尘在车间内累积，废气随车间通风设

施排至室外，车间内的电焊烟尘浓度能达到《工作场所有害因素职业

接触限值》(GBZ2.1)中电焊烟尘加权平均容许浓度W4.OOmg/?的要

求。投资项目在粉料混合过程中会产生少量的粉尘，排气量为

160.00?/h,通过采取全封闭措施同时利用配套的集尘回收装置收集并

经布袋除尘处理后，布袋除尘去除率达到99.21%,然后经高空排气筒

排放，排放的空气符合《环境空气质量标准》（GB3095）要求。

（三）运营期噪声影响分析及防治对策

在设备安装过程中，提高噪声设备的安装精确度，做好平衡调试,

安装时采用减震、隔振措施，在设备和基础之间加装隔振元件（如减

震器、橡胶隔振垫等），增加惰性块（钢筋混凝土基础）的重量以增

加其稳定性，从而有效地降低振动的强度；对设备基础安装减振垫减

少噪声的传递。采取声源与外界隔开的方式降噪，减少噪声对环境的

污染，使风机和水泵的噪声减少到65.OOdB（A）以下；对场区的空地

进行绿化，可以进一步减低环境噪声。

四、项目建设对区域经济的影响

五、废弃物处理

项目承办单位危险废弃物的管理是应用法律、行政、经济、技术

手段解决危险废弃物对环境的负面影响，实施对危险废弃物的全过程

管理，即对危险废弃物的避免和减量，产生后的收集、运输、贮存、

循环、利用、无害化处理以及最终无害化处置的管理，其优先序列为

废物最小量化、废物的回收利用、废物的环境无害化处置。

六、特殊环境影响分析

景观建设；景观建设与人工林建设相结合进行，以城市景观建设

为主体绿化景观，结合人居环境建设，营建舒适惬意的自然绿色景观。

对于项目承办单位所承办的项目建设场址区域，在场地整平前必须进

行详细的工程地质勘察工作，及时探明不良地质状况；对于工程建设

期和运营期的可能地质灾害影响，应采取相关对应措施降低发生的概

率，将可能的损失降到最低。

七、清洁生产

加强设备及管道的维护，杜绝跑、漏现象的发生。在主要水管路

上设置流量控制阀，以便于水量平衡，合理利用水资源，认真做到节

约用水。充分考虑排水的重复利用措施，做到一水多用、综合利用，

达到节约用水的目的。投资项目使用清洁的能源和原料、采用先进的

生产技术装备，各主体工程总平面设计符合清洁生产的要求。投资项

目以“清污分流、一水多用”的原则。在工艺流程设计上采用能源节

约技术，使能源尽量循环利用，做到节能降耗。生产工艺设计采用先

进的生产线，设备自动化程度和成品率高，生产设备耗能低、包装设

备先进等优点，符合清洁生产的要求。

八、项目建设对区域经济的影响

(-)对项目建设整体区域的影响

根据某产业发展示范区发展的条件、战略地位及综合宏观经济机

遇与挑战，项目建设区域将依托本地优势资源，重点吸引产业转移的

高科技、环保型的现代化科技工业产业集群，使之成为当地一、二类

工业聚集的高地和产业创新基地。基于此将某产业发展示范区确定以

优势资源为依托，产业特色鲜明、功能配套协调，具有内在生长机能

的、智慧创新型的新型生态项目建设区域。

项目建设区域的建设，将充分发挥该区域交通优势和土地资源优

势，加快本区域工业化、城镇化进程。某产业发展示范区布局集中规

模的工业用地和以拆迁安置、吸引农民工进城为主的居住用地，建成

后可以完善片区城市功能，并增强区域工业经济实力，同时带动周边

地区经济发展。项目建设区域不仅本身具有较好的经济效益，项目建

设区域的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可明

显促进地方经济规模的快速发展，大幅度提高居民收入。

（二）对工业生产的影响

由于某产业发展示范区有比其它地区拥有更优惠、更灵活的政策,

还可以通过减免税收、降低土地使用费等手段，吸收外来资金投入和

规模较大企业的引进，对提高工业发展的质量和效益起到积极的促进

作用，使当地的知名度及市场竞争力得到了有力提高。同时而来的先

进的生产和管理方式也可以带动该区域的企业踏上现代化的生产和管

理之路，促进企业产品结构、技术结构、管理水平进一步优化，大力

提高产品的市场竞争力。同时，还可以带动相关行业的发展，如迁入

人口增加，促使住房需求量增加，进而促进商业和建筑业的发展，交

通行业及服务行业也随之发展起来。

要完成国民经济“十三五”及2022年远景规划，项目建设地必须

加强工业载体的建设，优化工业产业布局，增强项目落户的承载力，

发挥和创造好区位优势，加大招商引资力度，明确产业发展定位，增

强产业聚集效应，培育特色产业群，形成规模效应，做强做大工业经

济总量，才能促进工业经济持续、健康、快速发展。某产业发展示范

区的建设将是区域经济合作的大好时机，随着某产业发展示范区的交

通条件和城市基础设施的不断改善以及工业发展的硬件和投资软环境

的进一步完善，将会吸引大量外来投资，必将为项目建设地工业的腾

飞带来新的发展机遇。

（三）对农业生产的影响

项目建设区域建成后，因引进的企业的需要，工人、家属以及流

动人口在此集结，农副产品的需求量将会大大增加，可以刺激项目建

设区域边缘地区的农、副业的发展，使周边土地增值，使边缘地区的

农民可从中得到更多的经济利益。工业经济的发展一方面促进了种植

业、养殖业与加工业的良性互动，延长了农业产业链，另一方面，降

低了农民发展农业生产的市场风险，促进了农村经济的发展和项目