物业保洁外包服务合同

物业保洁外包服务合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为物业管理公司，需要对物业进行保洁服务，乙方具备提供保洁服务的能力，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方同意为甲方提供物业保洁外包服务，服务内容包括：（1）日常保洁服务：对物业的公共区域、楼道、电梯间、卫生间等区域进行日常清洁；（2）专项清洁服务：对物业的玻璃、地面、家具等进行定期专项清洁；（3）垃圾清运服务：负责物业内垃圾的收集、分类、运输及处理；（4）绿化养护服务：对物业的绿化区域进行修剪、施肥、浇水等养护工作；（5）其他保洁服务：根据甲方需求，乙方应提供的其他保洁服务。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，提供优质、高效的保洁服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2双方如需延长合同期限，应于合同到期前____个月协商一致，并签订书面续约协议。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的保洁服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额、支付方式及期限如下：（1）保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）甲方支付服务费用的方式为：____；（3）甲方支付服务费用的期限为：____。3.2乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；（2）甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查；（3）甲方应提供乙方工作所需的场地、设施等条件；（4）甲方不得无故拖欠乙方服务费用；（5）甲方应遵守国家相关法律法规，不得要求乙方从事违法保洁服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供保洁服务；（2）乙方应保证保洁服务质量符合国家相关标准和甲方要求；（3）乙方应按照甲方要求，合理使用甲方提供的场地、设施等资源；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法保洁服务；（5）乙方应承担因自身原因造成甲方损失的责任。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方如未能按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并向甲方支付逾期服务费用，逾期服务费用为合同总金额的____%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业保洁外包服务合同2.乙方保洁服务方案3.乙方工作人员名单及资质证明4.保洁服务质量标准及评估体系5.合同履行过程中的相关凭证（如付款凭证、服务记录等）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，或无故拖欠乙方服务费用。2.乙方未能按照合同约定提供保洁服务，或保洁服务质量不符合国家相关标准和甲方要求。3.乙方未按约定使用甲方提供的场地、设施等资源。4.乙方从事违法保洁服务，或违反国家相关法律法规。5.双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.物业保洁外包服务合同：指甲方将物业保洁服务委托给乙方提供，乙方按照甲方要求和国家相关标准进行保洁服务的合同。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用于弥补因违约行为造成的损失。3.逾期服务费用：指乙方未能按照约定时间提供保洁服务，应向甲方支付的额外费用。4.合同履行地：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，提起诉讼的人民法院所在地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行合同约定，必要时可寻求法律途径解决。2.乙方保洁服务质量不符合要求：甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并可要求乙方支付逾期服务费用。3.乙方未按约定使用甲方提供的场地、设施等资源：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担因此造成的损失。4.乙方从事违法保洁服务：甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。5.合同履行过程中发生其他争议：双方应协商解决，协商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.住宅小