农村兄弟建房协议书

农村兄弟建房协议书合同编号：__________鉴于甲方拟在农村建设房屋，乙方愿意为甲方提供建造成品住宅的相关服务，经双方友好协商，就甲方房屋建设事项达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程规模：________________________1.4工程结构：________________________1.5工程预算：________________________二、合同主体2.1甲方是指具有独立民事行为能力的自然人，乙方是指具有相关资质的施工单位。2.2甲方是房屋的合法所有人，拥有房屋建设用地的使用权。2.3乙方应具备国家规定的相关资质，按照甲方的要求完成房屋建设。三、合同内容3.1乙方负责完成甲方的房屋建设，包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等环节。3.2乙方应按照双方约定的设计方案、施工标准、工程进度完成建设任务。3.3乙方应保证房屋建设质量，确保房屋安全、美观、实用。3.4甲方应按照约定时间支付乙方工程款，配合乙方完成工程建设。四、工程进度与质量4.1乙方向甲方承诺工程竣工时间，甲方应按照约定的工期进度支付工程款。4.2乙方应严格按照国家相关标准和双方约定的质量要求进行施工，确保工程质量。4.3工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。五、工程款支付5.1甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付方式双方约定。5.2乙方完成工程后，甲方应支付剩余工程款。5.3双方可约定工程款的支付时间、支付方式及支付账户。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间、质量完成工程，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定时间支付工程款，应承担违约责任。6.3双方因不可抗力导致合同无法履行，应协商解决。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决。7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法建设。8.2双方应共同维护工程现场的安全，防止安全事故的发生。8.3双方对合同内容的保密，未经对方同意不得泄露。八、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效后，双方应严格按照约定履行合同义务。9.3合同的变更或解除应书面协商一致，经双方确认。九、合同附件9.1本合同附件包括设计方案、施工图纸、工程预算等。9.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.工程预算4.材料清单5.施工进度计划6.验收标准和方法7.质量保证书8.施工安全措施9.付款凭证10.变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成工程，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程款，属于违约行为。3.双方未按照约定履行合同义务，属于违约行为。4.未经对方同意，泄露合同内容，属于违约行为。5.违反国家相关法律法规，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：具有独立民事行为能力的自然人，房屋的合法所有人。2.乙方：具有相关资质的施工单位。3.工程款：甲方支付给乙方的建设房屋的费用。4.违约行为：不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，必要时签订补充协议。2.工程质量问题：解决办法：及时整改，必要时追究乙方质保责任。3.工程款支付纠纷：解决办法：双方协商支付方式及时间，必要时聘请第三方审计。4.合同内容泄露：解决办法：加强合同保密意识，签订保密协议。5.法律法规变更：解决办法：双方及时了解法律法规变化，必要时