2024年简单版购房合同例文（二篇）

第2页共2页2024年简单版购房合同例文卖方：_____姓名：_____性别：_____出生日期：_____国籍：_____住址：_____电话：_____身份证号码：买方：_____姓名：_____性别：_____出生日期：_____国籍：_____住址：_____电话：_____身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产，条款如下：一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整）。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办_理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第（_____）项方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。卖方：日期：买方：日期：2024年简单版购房合同例文（二）购房合同甲方（出售方）：住址：联系电话：乙方（购买方）：住址：联系电话：鉴于甲方拟出售其位于（房屋地址）的房产，经双方友好协商，达成以下条款：第一条房屋基本情况1.1房屋基本情况：房屋所在楼层、面积、户型、装修状况等详细情况列于附件一。1.2产权情况：房屋产权详细情况列于附件二。1.3增减项：卖方将在房屋交付前移除以下物品（如有）：________。第二条交付条件2.1房屋交付：甲方将在本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。2.2交付的房屋状态：房屋应保证处于以下状态：（1）房屋内部环境清洁，水电、空调、采暖设备等正常运转，无重大瑕疵。（2）房屋外部无污染，无明显地质问题，房屋结构完整。（3）房屋所占土地属于合法产权，无纠纷。第三条价格和付款方式3.1房屋总价：本房屋的总价为人民币____元。3.2付款方式：乙方应在本合同签订后____天内向甲方支付房屋总价的____%作为首付款，并在房屋交付时支付剩余款项。3.3支付账户：甲方的收款账户为__________。3.4支付方式：乙方应以银行转账的方式支付款项，并提供相应的支付凭证。第四条房屋的权属和责任转移4.1房屋的权属转移：甲方在收到乙方全额支付房款后，应将房屋的权属转移给乙方。4.2房屋的责任转移：自房屋权属转移之日起，房屋的使用、维修等责任由乙方承担。第五条违约责任5.1乙方违约：若乙方未按照本合同约定支付款项或拒绝接受房屋交付，则视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，金额为房屋总价的____%。5.2甲方违约：若甲方未按照本合同约定交付房屋，或提供的房屋存在重大瑕疵，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，金额为房屋总价的____%。第六条其他约定6.1本合同自双方签订之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2本合同未尽事宜，双方可协商解决；如协商不成，可向有关法院提起诉讼。6.3本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：