保障性租赁住房及配套基础设施建设项目施工图设计装配率计算书

保障性租赁住房及配套基础设施建设项目一、装配率计算依据1．相关文件2．图纸施工图设计（CAD格式）3．BIM模型遵循装配式建筑设计原则，对CAD图纸进行优化设计后的BIM模型。本项目装配式建筑施工图设计自评价表：详见附表一“重庆市装配式建筑施工图设计自评价表”1.主体结构1)柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中预制构件的应用比例应按以下方法计算：采用混凝土预制构件（含叠合构件）时，按下式计算：q1a=V1a/V×100% 式中：q1a──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中预制（叠合）构件的应用比例；V1a──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中预制混凝土构件体积之和（含叠合部分现浇混凝土体积），当采用预制混凝土构件时，符合本细则装配率计算第3条规定的预制构件间连接部分的后浇混凝土也可计入计算；V──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件混凝土总体积。本楼栋主体结构柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件未采用预制构件，该项得分值为0分。2)楼板、楼梯、阳台板、空调板等水平构件中预制部品部件的应用比例应按下式计算：q1b=A1b/A×100% 式中：q1b──楼板、楼梯、阳台板、空调板等水平构件中预制部品部件的应用比例；A1b──各楼层中预制楼板、楼梯、阳台板、空调板等构件的水平投影面积之和（不包括梁、楼板、柱、剪力墙之间重叠的面积）；A──地上建筑面积。本楼栋采用叠合楼板:A1b——应用叠合楼板的面积为11217.01㎡A——各楼层建筑平面总面积为18704.47㎡（扣除地下车库及屋面层）根据计算公式q1b=A1b/A×100%q1b=9085.70/11217.01×100%q1b=80.10%该楼栋主体结构水平构件楼板采用叠合楼板，应用比例为80.10%，该项得分10分，具体使用叠合楼板的范围详结构图。3)系统采用高精度模板施工工艺的应用比例应按下式计算：q1d=A1d/Am×100% 式中：q1d──柱、承重墙、延性墙板、梁等主体结构中高精度模板施工工艺的应用比例；A1d──柱、承重墙、延性墙板、梁等主体结构采用高精度模板施工工艺的模板展开面积之和；Am──柱、承重墙、延性墙板、梁等主体结构混凝土模板展开面积之和。本楼栋采用高精度模板施工工艺：A1d──柱、承重墙、延性墙板、梁等主体结构采用高精度模板施工工艺的模板展开面积之和为：20617.03㎡；Am──柱、承重墙、延性墙板、梁等主体结构混凝土模板展开面积之和为：20617.03㎡；根据公式q1d=A1d/Am×100%q1d=100%该楼栋采用高精度模板施工工艺，应用比例为100%，该项得分10分。2．围护墙和内隔墙1)采用具有自保温功能的薄砌工艺墙体。本楼栋非承重外围护墙均采用250mm厚蒸压加气混凝土砌体,外墙总长为5660.07m，应用比例为100%，该项得分3分。2)内隔墙采用预制内隔墙与管线一体化时：q2f=L2f/Ln2×100% 式中：q2f──采用预制内隔墙与管线一体化的应用比例；L2f──各楼层内隔墙采用预制内隔墙与管线一体化的中心线长度之和，计算时可不扣除含门、窗及预留洞口等墙体的长度。Ln2──各楼层内隔墙中心线长度之和，计算时可不扣除含门、窗及预留洞口等墙体的长度。本楼栋内隔墙采用100mm厚/200mm厚蒸压加气混凝土条板（ALC条板）的应用：L2f──各楼层内隔墙采用预制内隔墙与管线一体化的中心线长度之和为4085.94m；Ln2──各楼层内隔墙中心线长度之和3337.74m；根据公式q2f=L2f/Ln2×100% q2f=81.69%采预制内隔墙与管线一体化，应用比例为81.69%，该项得分7分。本楼栋内隔墙采用内隔墙与管线一体化的装配式建筑技术，采用BIM技术对内隔墙板进行排板设计，标记设备管线的预留预埋位置，将有设备管线的墙板在工厂进行线管、开关、插座底盒等设备的预埋，应用比例为81.69%，该项得分7分。3．装修和设备管线1)建筑全装修：本楼栋采用全装修：外墙：采用真石漆饰面；内墙：各部位做法详见内装施工图；楼地面：各部位做法详见内装施工图；顶棚：各部位做法详见内装施工图；窗：隔热铝合金型材多腔密封（窗框窗洞面积比20%）6中透光Low-E+12Ar+6透明+12A+6透明。该项得分6分。2）集成卫生间集成卫生间的洁具设备等应全部安装到位，墙面、顶面和地面中干式工法的应用比例应按下式计算：q3c=A3c/Ab×100%式中：q3c──集成卫生间干式工法的应用比例；A3c──各楼层卫生间墙面、顶面和地面采用干式工法的面积之和；Ab──各楼层卫生间墙面、顶面和地面的总面积。本栋楼采用集成卫生间：本栋楼集成卫生间区域内非干法楼地面（墙面采用薄贴墙砖、吊顶采用集成吊顶）。A3c──各楼层卫生间墙面、顶面和地面采用干式工法的面积之和为7234.04㎡；Ab──各楼层卫生间墙面、顶面和地面的总面积为6240.22㎡；根据公式q3c=A3c/Ab×100%q3c=86.26%本楼栋采用集成卫生间，应用比例为86.26%，根据内插法计算，该项得分5.4分。3)管线分离比例计算：q3d=L3d/L×100%式中：q3d──管线分离比例；L3d──各楼层管线分离的长度，包括裸露于室内空间、管道井以及敷设在地面架空层（不包含楼面供暖或制冷功能模块中的供暖或制冷管线）、非承重墙体空腔和吊顶内的电气、给水、排水、供暖、空调和通风管线长度之和。埋置在主体结构内部、砌体结构内部（不含横穿以及非承重墙体空腔内）或敷设在湿作业地面垫层内的管线应认定为管线未分离。L──各楼层电气、给水、排水、供暖、空调和通风管线的总长度（不包含楼面供暖或制冷功能模块中的供暖或制冷管线）。本栋楼采用管线分离：L3d──各楼层管线分离的长度为73041.68m；L──各楼层电气、给水、排水、供暖、空调和通风管线的总长度为93919.00m；根据公式q3d=L3d/L×100%q3d=77.77%%本楼栋所有设备管线系统在公共区域采用集中布置，竖向设备管线集中布置于设备管井，横向设备管线均敷设在吊顶内，实现管线与主体结构分离，应用比例达70%以上，该项得分6分。4．信息化应用本楼栋采用采用电子签名和电子签章实现现场管理人员身份的数字化，该项得分1分。采用电子签名和电子签章实现现场管理人员身份的数字化，该项得1分5．缺少评价项及缺少项分值本楼栋缺少评价项为集成厨房，缺少分值为6分。5．装配率计算值装配率应按下式计算：式中：P──装配率；Q1──主体结构指标实际得分值；Q2──围护墙和内隔墙指标实际得分值；Q3──装修和设备管线指标实际得分值；Q4──信息化应用实际得分值；Q5──计算项目中缺少的计算项分值总和。本楼栋装配率为:P=20+10+6+=48.494×=51.49%5．结论本楼栋主体结构采用楼板、楼梯、阳台板、空调板等水平构件采用预制构件，系统采用高精度模板施工工艺；非承重外围护墙全部采用250厚预制围护墙与保温、隔热一体化蒸压加气混凝土