物业人员聘用合同

物业人员聘用合同甲方（聘用单位）：_______单位地址：_______法定代表人（或主要负责人）：_______乙方（受聘人员）：_______性别：_______民族：_______出生年月：_______居民身份证号码：_______住址：_______根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本聘用合同，共同遵守本合同所列条款。一、合同期限第一条本合同期限类型为固定期限合同。本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、工作内容和工作地点第二条根据甲方工作需要，乙方同意从事_______岗位（工种）工作。乙方的工作地点为甲方指定地点。乙方的工作职责是：_______。三、工作时间和休息休假第三条甲方安排乙方执行标准工时工作制。甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，每周不超过四十四小时。甲方保证乙方每周至少休息一日。甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时。因特殊需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下，延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。四、劳动报酬第四条甲方按月以货币形式支付乙方工资，每月工资为_______元。乙方在试用期期间的月工资为_______元。甲乙双方对工资的其他约定：_______五、社会保险和福利待遇第五条甲乙双方按国家和地方的规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承担相应的社会保险义务。乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、地方有关规定执行。甲方按_______支付乙方福利待遇。六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护第六条甲方根据生产岗位的需要，按照国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。甲方根据国家有关法律、法规，建立安全生产制度。乙方必须严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。七、规章制度第七条甲方依法制定的各项规章制度应向乙方公示。乙方应严格遵守甲方制定的各项规章制度，完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。八、合同的变更、解除、终止和续订第八条甲乙双方在本合同的有效期内，可以遵循平等自愿、协商一致的原则，依法变更合同部分条款。第九条订立合同所依据的法律、法规、规章制度发生变化导致本合同内容发生变化时，可以对本合同相关内容进行变更。第十条订立本合同的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容或解除本合同。第十一条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。第十二条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：1.在试用期间被证明不符合录用条件的；2.严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；3.严重失职、营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的；4.被依法追究刑事责任的。第十三条下列情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方：1.乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的；2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作的；3.双方不能依据本合同第十条规定就变更合同达成协议的。第十四条甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难，经向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，并向劳动行政部门报告后，可以解除本合同。第十五条乙方有下列情形之一，甲方不得依据本合同第十三条、第十四条的规定终止、解除本合同：1.患职业病或因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；2.患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；3.女职工在孕期、产期、哺乳期内的；4.法律、行政法规规定的其他情形。第十六条乙方解除本合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。第十七条有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同：1.在试用期内的；2.甲方以暴力、威胁、监禁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；3.甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。第十八条本合同期满或者双方约定的合同终止条件出现，应当即行终止。由于生产（工作）需要，经双方协商一致，可以续订劳动合同。九、经济补偿和赔偿第十九条因甲方原因解除劳动合同，甲方应按照国家、省有关规定支付经济补偿金。第二十条物业人员聘用合同（1）甲方（用人单位）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（受聘人员）：_______性别：_______民族：_______出生年月：_______身份证号：_______住址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》以及有关法律、法规和政策的规定，经双方平等协商，订立本聘用合同。一、合同期限甲乙双方选择以下第（二）项确定本合同期限。（一）固定期限：从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，合同期限为XX年。（二）无固定期限：从XXXX年XX月XX日起。（三）以完成一定工作为期限：从XXXX年XX月XX日起至_______为标志。二、工作内容和工作地点（一）乙方同意按甲方工作需要，在_______岗位（工种）工作，完成该岗位（工种）所承担的各项工作内容。（二）乙方同意甲方可以根据本企业依法制定的规章制度对乙方工作的岗位进行调整。（三）乙方工作地点为_______，甲方可以根据本企业依法制定的规章制度变更乙方执行的工时制度、休息休假制度。三、工作条件和劳动保护（一）甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全、卫生条件和必要的劳动防护用品，对从事有职业危害作业的劳动者应当定期进行健康检查。（二）甲方必须根据国家有关规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。（三）乙方有权拒绝甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业，对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。四、工作时间和休息休假甲方采用以下第（一）种工时制度：（一）标准工时制度。（二）不定时工时制度。（三）综合计算工时制度。甲方由于生产经营需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。甲方应按国家规定保证乙方的休息权利。五、劳动报酬（一）甲方按月以货币形式支付乙方工资，月工资为_______执行。（二）乙方在合同期内，休息休假、患病或负伤、生育、死亡等待遇，以及医疗期、孕期、产期、哺乳期的期限及待遇，均按国家、甲方依法制定的规章制度执行。（三）乙方患职业病或因工负伤的待遇，伤残或死亡的待遇以及医疗补助、抚恤等，均按国家有关规定执行。六、社会保险和福利待遇（一）甲、乙双方必须依法参加社会保险，按时足额缴纳养老、医疗、失业等各项社会保险费。乙方个人缴纳部分，由甲方在其工资中代为扣缴。（二）乙方依法享受的各项社会保险待遇，甲方应配合办理相关手续。（三）乙方因工负伤或患职业病，依法享有医疗期限和待遇。七、劳动纪律（一）甲方应根据国家有关规定制定各项规章制度。（二）乙方应遵守国家法律、法规及甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律，服从甲方的管理和教育。甲方有权对乙方执行规章制度的情况进行检查、督促和奖惩。八、聘用合同的变更、解除、终止和续订（一）聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。（二）聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。（三）甲方单位被撤消、关闭、转产，聘用合同自行终止。（四）经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。（五）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。1.在试用期内被证明不符合聘用条件的；2.严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的；3.故意不完成工作任务，给公司造成重大损失的；4.严重失职，营私舞弊，对甲方单位的利益造成重大损害的；5.被依法追究刑事责任的。（六）有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面形式通知受聘人。1.乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的；2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能物业人员聘用合同（2）甲方（聘用单位）：_______乙方（受聘人）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及国家、省、市等有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、合同期限第一条：本合同期限为_______，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、工作岗位第二条：甲方安排乙方从事_______工作，乙方应完成该岗位所承担的工作内容。三、工作时间和休息休假第三条：甲方安排乙方执行标准工时工作制度。乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为_______。第四条：乙方依法享有国家规定的节假日和本单位规定休假制度。四、劳动报酬第五条：甲方按月及时以货币形式（人民币）足额支付乙方工资，工作期间甲方支付给乙方基本劳动报酬为：_______，并根据岗位和贡献大小给予奖金和津贴。五、社会保险和福利待遇第六条：甲乙双方必须依法参加社会保险，按月缴纳社会保险费。乙方缴纳部分，由甲方在乙方工资中代为扣缴。第七条：乙方的福利待遇按国家及甲方的规定执行。六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护第八条：甲方根据乙方的岗位及工作环境，提供必要的劳动保护设施、劳动防护用品及职业危害防护设施。乙方应严格遵守各项安全操作规程。甲方根据国家有关规定组织乙方进行业务技术及有关劳动保护的教育、培训。七、劳动纪律第九条：乙方应自觉遵守国家的法律、法规和社会公德、职业道德，自觉维护甲方声誉和利益。第十条：乙方应严格遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理、教育。八、聘用合同的变更、解除、终止和续订第十一条：聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。第十二条：聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。第十三条：甲方单位被撤消，聘用合同自行终止。第十四条：经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。第十五条：乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。（一）在试用期内被证明不符合聘用条件的；（二）严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的；（三）故意不完成工作任务，给公司造成重大损失的；（四）严重失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成重大损害的；（五）被依法追究刑事责任的。第十六条：有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面形式通知受聘人。（一）乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的；（二）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的；（四）乙方不履行聘用合同的。第十七条：有下列情形之一的，乙方可以通知聘用单位解除聘用合同。（一）在试用期内的；（二）甲方未按聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的。第十八条：乙方要求解除聘用合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。九、违反聘用合同的责任第十九条：聘用合同一经签订即具有法律效力，双方必须严格履行。任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当付给对方相应的赔偿金。十、其他事项第二十条：甲乙双方因履行本合同发生争议，当事人应平等协商解决；也可以直接向相关劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第二十一条：本合同未尽事宜或与今后国家、省、市有关规定相悖的，按有关规定执行。第二十二条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，交乙方的不得由甲方代为保管。甲方（盖章）：_______法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：_______乙方（签字）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日物业人员聘用合同（3）物业人员聘用合同本合同由以下双方于____年____月____日在____（地点）签订：甲方（物业公司）：__________________地址：______________________________法定代表人：________________________乙方（受聘人员）：__________________身份证号码：________________________住址：______________________________根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等自愿、协商一致，就乙方在甲方从事物业工作事宜，订立本合同。一、工作内容与地点1.乙方同意在甲方的物业项目（具体项目名称）从事______（具体职位）工作。2.乙方的工作地点为甲方指定的物业项目所在地。二、工作时间与休息休假1.甲方实行标准工时制度，乙方每日工作时间不超过八小时，每周工作时间不超过四十四小时。2.乙方享有国家规定的法定节假日及休息休假权利。三、劳动报酬与福利待遇1.甲方按月支付乙方工资，具体数额为______元月。2.乙方享有甲方规定的福利待遇，包括但不限于______（具体福利待遇）。四、社会保险与公积金甲方按照国家和地方有关规定为乙方缴纳社会保险费和公积金。五、保密与竞业限制1.乙方应保守甲方的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。2.乙方在合同期内及离职后的一定期限内，不得在与甲方业务相竞争的其他单位从事相同或类似的工作。六、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。七、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。2.具体违约责任按照《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规执行。八、其他约定1.本合同未尽事宜，按照国家及地方法律法规执行。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：__________乙方（签字）：________________签订日期：____年____月____日物业人员聘用合同（4）物业人员聘用合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（雇主）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（雇员）：_______身份证号码：_______住址：_______根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方聘用乙方从事物业管理工作达成如下协议：一、工作内容与地点1.乙方同意接受甲方的聘用，在甲方指定的物业管理项目中从事物业管理工作。2.乙方的工作地点为：_______。二、工作时间与休假1.乙方的工作时间、休息休假按照国家及甲方相关规定执行。三、薪酬与福利1.甲方按月向乙方支付工资，工资标准为：_______元月。2.乙方享有国家规定的各项社会保险和福利待遇。四、保密与竞业限制1.乙方应保守甲方的商业秘密和物业项目信息，不得擅自泄露或利用。2.乙方在合同期内及合同终止后的一定期限内，不得在与甲方业务相竞争的其他单位从事相同或类似的物业管理工作。五、合同期限与终止1.本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满或双方协商一致，可以续签本合同。3.在合同期内，如乙方严重违反甲方规章制度或国家法律法规，甲方有权提前解除本合同。六、违约责任1.若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（雇主）：_______法定代表人（或授权代表）：_______乙方（雇员）：_______签订日期：____年____月____日物业人员聘用合同（5）物业人员聘用合同甲方（雇主）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（雇员）：_______身份证号码：_______住址：_______鉴于甲方聘用乙方从事物业管理工作，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：第一条聘用岗位及职责1.甲方聘用乙方在_______。第二条聘用期限1.本合同自_______。第三条工资及福利待遇1.甲方按月支付乙方工资，具体金额为人民币_______元月。2.乙方享有国家规定的社会保险和福利待遇。第四条工作时间与休息休假1.乙方的工作时间、休息休假按照甲方的相关规定执行。第五条保密与竞业禁止1.乙方应保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露或利用甲方的商业秘密谋取私利。2.乙方在聘用期间及离职后的一定期限内，不得在与甲方业务相竞争的其他单位工作或从事与甲方业务相竞争的活动。第六条合同的变更、解除与终止1.本合同的变更、解除与终止，按照《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规执行。第七条违约责任1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约