租赁终止合同模板

租赁终止合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条终止原合同1.1本合同签订后，原合同立即终止，甲乙双方不再享有原合同项下的权利和义务。1.2本合同签订后，甲乙双方应相互配合，办理相关终止手续，包括但不限于物业退租、设备设施交接等。第二条终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，终止日期为______年______月______日。第三条终止后的处理3.1乙方应在本合同终止日期之前将租赁物业退还甲方，并保证物业内设施设备完好、清洁干净。如有损坏或污染，乙方应按原合同约定的方式进行赔偿或修复。3.2终止后，乙方应向甲方支付原合同约定的违约金，如有逾期支付，还需支付逾期付款的违约金。3.3终止后，甲乙双方应互相配合，解决原合同终止前发生的任何争议和纠纷。第四条保密条款4.1甲乙双方同意，在签订本合同及原合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。4.2本保密条款在本合同终止后仍然有效，继续对甲乙双方具有约束力。第五条法律适用和争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字（或盖章）：日期：乙方（承租方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.原租赁合同2.租赁终止合同3.商业秘密和机密信息确认函4.物业退租清单5.设施设备交接记录6.违约金计算公式说明7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.提前终止合同未经对方同意2.未按约定时间退还租赁物业3.租赁物业退还时设施设备损坏或污染4.未按原合同约定支付违约金5.泄露对方商业秘密和机密信息6.未履行合同约定的保密义务7.未按法律规定解决争议三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物业的一方。2.承租方：指租赁和使用租赁物业的一方。3.租赁合同：指甲乙双方签订的租赁协议。4.租赁终止合同：指甲乙双方提前终止原租赁合同的协议。5.商业秘密和机密信息：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方确认的信息。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。7.诉讼：指甲乙双方因合同争议向法院提起的诉讼程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业退租问题：提前与物业公司沟通，办理退租手续，确保物业设施设备完好无损。2.设备设施交接：双方共同参与设备设施交接，记录清楚，避免后期纠纷。3.违约金支付：按照原合同约定或本合同约定的违约金计算公式计算，按时支付。4.商业秘密和机密信息保护：双方严格按照保密条款执行，不泄露对方商业秘密和机密信息。5.争议解决：首选友好协商解决，协商不成时，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方同意提前终止租赁合同。2.甲乙双方需要办理物业退租手续。3.甲乙双方需要明确终止日期