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底商租赁合同电子版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）每__个月支付一次，每次支付__个月的租金；（2）乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方同意按照甲方提供的物业用途进行经营，不得擅自改变租赁物的用途。第四条维修责任4.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途的；（3）乙方违反本合同的其他约定，甲方有权解除合同的。6.2甲方解除本合同的，应提前__天通知乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应支付对方因此所遭受的损失的赔偿金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁物位置、面积、结构等详细信息2.附件二：乙方经营范围及资质证明3.附件三：租赁物保险单副本4.附件四：租金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，视为违约。2.乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途的，视为违约。3.乙方违反本合同的其他约定，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方应支付给对方因此所遭受的损失的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物用途：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.租赁物损坏：正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.甲方拥有底商出租权，乙方租赁底商经营。2.乙方按照约定支付租金，甲方提供正常维

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