宜州农村合作银行安马支行工程招标文件

广西壮族自治区房屋建筑和市政工程

施工招标文件范本（2016年版）

广西宜州农村合作银行安马支行综合楼工程施工招标

招标文件

项目招标编号：GXHSHCG20172013

招标人：广西宜州农村合作银行

招标代理机构：广西华盛工程咨询有限公司

发布日期：2017年10月30日

目录

第一卷...............................................................................7

第一章招标公告....................................................................7

1.招标条件....................................................................7

2.项目概况与招标范围.........................................................7

3.投标人资格要求..............................................................7

4.投标报名....................................................................8

5.招标文件的获取..............................................................8

6.投标文件的递交..............................................................8

7.评标方式....................................................................8

8.发布公告的媒介..............................................................8

9.交易服务单位................................................................9

10.监督部门及电话.............................................................9

11.联系方式.....................................................................9

第二章投标人须知.................................................................10

投标人须知前附表...................................................................10

投标人须知正文部分.................................................................19

1总则.........................................................................19

1.1项目概况...............................................................19

1.2资金来源和落实及增值税计税方法情况....................................19

1.3招标范围、计划工期和质量要求..........................................19

1.4投标人资格要求........................................................19

1.5费用承担...............................................................20

1.6保密...................................................................20

1.7语言文字...............................................................20

1.8计量单位...............................................................20

1.9踏勘现场...............................................................20

1.10投标预备会...........................................................20

1.11分包..................................................................20

1.12偏离..................................................................21

2招标文件.....................................................................21

2.1招标文件的组成.........................................................21

2.2招标文件的澄清........................................................21

2.3招标文件的修改........................................................21

3投标文件.....................................................................22

3.1投标文件的组成.........................................................22

3.2投标报价...............................................................22

3.3投标有效期.............................................................23

3.4投标保证金............................................................23

3.5备选投标方案..........................................................23

3.6投标文件的编制........................................................23

4投标.........................................................................24

4.1投标文件的密封和标记..................................................24

4.2投标文件的递交........................................................24

4.3投标文件的修改与撤回..................................................24

5开标.........................................................................24

5.1开标时间和地点........................................................24

5.2开标程序...............................................................25

5.3不予开标...............................................................25

5.4开标异议...............................................................25

6评标.........................................................................26

6.1评标委员会.............................................................26

6.2评标原则...............................................................26

6.3评标方式...............................................................26

6.4移交评标资料..........................................................26

6.5评标资料封存和启封....................................................26

6.6中标候选人公示........................................................26

6.7履约能力审查..........................................................27

7合同授予.....................................................................27

7.1定标方式...............................................................27

7.2中标通知及中标公告....................................................27

7.3履约保证金.............................................................27

7.4签订合同...............................................................27

8重新招标和不再招标...........................................................28

8.1重新招标...............................................................28

8.2不再招标...............................................................28

9纪律和监督...................................................................28

9.1对招标人的纪律要求....................................................28

9.2对投标人的纪律要求....................................................28

9.3对评标委员会成员的纪律要求............................................29

9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求.................................29

9.5投诉...................................................................29

10需要补充的其他内容..........................................................29

10.1词语定义..............................................................29

10.2招标控制价...........................................................29

10.3技术标“暗标”评审方式...............................................30

10.4投标文件电子版.......................................................30

10.5知识产权..............................................................30

10.6重新招标的其他情形...................................................30

10.7同义词语..............................................................30

10.8监督..................................................................30

10.9解释权................................................................30

10.10招标人补充的其他内容................................................30

第三章评标办法（综合评估法）.....................................................31

评标办法前附表.....................................................................31

评标办法（综合评估法）正文部分....................................................41

2评审标准.....................................................................41

2.1初步评审标准...........................................................41

2.2详细评审标准..........................................................41

3评标程序.....................................................................41

3.1初步评审...............................................................41

3.2详细评审...............................................................42

3.3投标文件的澄清和补正..................................................42

3.4评标结果...............................................................42

附件A评标详细程序...............................................................43

AO总则......................................................................43

A1基本程序....................................................................43

A2评标准备....................................................................43

A3初步评审....................................................................43

A4详2田评审....................................................................44

A5推荐中标候选人或者直接确定中标人...........................................45

A6特殊情况的处置程序.........................................................46

附件B否决投标条件...............................................................47

B0总则......................................................................47

B1否决投标条件................................................................47

第一部分合同协议书................................................................67

第二部分通用合同条款..............................................................70

第三部分专用合同条款..............................................................70

1.一般约定...................................................................70

1.1词语定义...............................................................70

1.3法律...................................................................70

1.4标准和规范............................................................71

1.5合同文件的优先顺序....................................................71

1.6图纸和承包人文件......................................................71

1.7联络...................................................................72

1.10交通运输.............................................................72

1.11知识产权..............................................................72

1.13工程量清单错误的修正.................................................73

2.发包人.....................................................................73

2.2发包人代表.............................................................73

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供...................................73

2.5资金来源证明及支付担保................................................74

3.承包人.....................................................................74

3.1承包人的一般义务......................................................74

3.2项目经理...............................................................74

3.3承包人人员............................................................75

3.5分包...................................................................76

3.6工程照管与成品、半成品保护............................................77

3.7履约保证金.............................................................77

4.监理人.....................................................................77

4.1监理人的一般规定......................................................77

4.2监理人员...............................................................77

4.4商定或确定.............................................................77

5.工程质量...................................................................78

5.1质量要求...............................................................78

6.安全文明施工与环境保护....................................................78

6.1安全文明施工...........................................................78

7.工期和进度.................................................................79

7.1施工组织设计...........................................................79

7.2施工进度计划..........................................................79

7.3开工...................................................................79

7.4测量放线...............................................................79

7.5工期延误...............................................................79

7.7异常恶劣的气候条件....................................................80

7.9提前竣工...............................................................80

8.材料与设备.................................................................80

8.2承包人采购材料与工程设备..............................................80

8.4材料与工程设备的保管与使用............................................80

8.6样品...................................................................80

8.8施工设备和临时设施....................................................81

9.试验与检验.................................................................81

9.1试验设备与试验人员....................................................81

9.4现场工艺试验..........................................................81

9.5检验费用...............................................................81

10.变更......................................................................81

10.1变更的范围............................................................81

10.3变更程序..............................................................82

10.4变更估价..............................................................82

10.5承包人的合理化建议...................................................82

10.7暂估价................................................................82

10.8暂列金额..............................................................83

11.价格调整..................................................................83

11.1市场价格波动引起的调整...............................................83

12.合同价格、计量与支付.....................................................84

12.1合同价格形式..........................................................84

12.2预付款................................................................84

12.3计量..................................................................84

12.4工程进度款支付.......................................................85

13.验收和工程试车............................................................86

13.1分部分项工程验收.....................................................86

13.2竣工验收..............................................................86

13.3工程试车..............................................................86

13.6竣工退场..............................................................87

14.竣工结算..................................................................87

14.1竣工付款申请..........................................................87

14.2竣工结算审核.........................................................87

14.4最终结清..............................................................87

15.缺陷责任期与保修.........................................................88

15.2缺陷责任期...........................................................88

15.3质量保证金............................................................88

15.4保修..................................................................88

16.违约......................................................................88

16.1发包人违约............................................................88

16.2承包人违约...........................................................89

17.不可抗力..................................................................90

17.1不可抗力的确认.......................................................90

17.4因不可抗力解除合同...................................................90

18.保险......................................................................90

18.1工程保险..............................................................90

18.3其他保险..............................................................90

18.7通知义务.............................................................91

20.争议解决....................................................................91

20.3争议评审..............................................................91

20.4仲裁或诉讼............................................................91

21.补充条款....................................................................91

第五章工程量清单..................................................................99

1工程量清单编制说明...........................................................99

2招标控制价编制说明..........................................................100

3投标报价（己标价工程量清单）编制说明.......................................101

第二卷.............................................................................103

第六章图纸.....................................................................103

第三卷.............................................................................104

第七章技术标准和要求.............................................................104

第四卷.............................................................................105

第八章投标文件格式...............................................................105

第一卷

第一章招标公告

广西宜州农村合作银行安马支行综合楼工程施工招标公告

1.招标条件

本招标项目广西宜州农村合作银行安马支行综合楼工程已由宜州市发展和改革局以宜发改项目

[2017I2号批准建设,招标人为广西宜州农村合作银行，建设资金来自自筹资金,项目出资比例为

100%o项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

项目招标编号：GXHSHCG20172013

建设地点：宜州市安马乡

建设规模：总建筑面积约1322.82平方米、建筑层数：地上4层、框架结构，

合同估算价：约199.79万元

要求工期：240日历天

招标范围：工程施工图纸所包含的全部内容，详见工程量清单

设计单位：广西富盟工程设计有限公司

勘察单位：广西土木勘察检测治理年有限公司

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管

（2013）17号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管（2014）25

号）的规定，已办理入库手续并处于有效状态，具备建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质,

并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程业二

级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的广西建筑市场诚信卡和安全生产考核合格证书（B

类）。本项目不接受有在建、己中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经

理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。

3.2业绩要求：W无要求。

3.3本次招标且搂受联合体投标。

7

4.投标报名

4.10现场报名。凡有意参加投标者，请于2017年10月30日至2017年11月06日

（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至12:00时,下午14:30时至17:30时（北

京时间，下同），由潜在投标人的专职投标员出示本人的“广西建筑市场诚信卡”在广西宜州市建设工

程承发包交易管理中心（宜州市山水二路中央豪庭北面宜州市住房和城乡建设局办公楼一楼）进行现

场报名。

5.招标文件的获取

5.1回凡通过现场报名者，请于2017年如月30日至207年11月06日（不少于5个工

作日，法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至12:00时,下午14:30时至17:30时,

由潜在投标人的专职投标员出示本人的“广西建筑市场诚信卡''在广西宜州市建设工程承发包交易管理

中心（宜州市山水二路中央豪庭北面宜州市住房和城乡建设局办公楼一楼）购买招标文件。

5.2招标文件（不含图纸）每套售价250元,售后不退。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年11月20日15时00分,

地点为广西宜州市建设工程承发包交易管理中心（宜州市山水二路中央豪庭北面宜州市住房和城乡建

设局办公楼一楼）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.3投标文件必须由企业法定代表人或其授权的专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份

证及授权委托书（如为法定代表人递交时可持本企业任一专职投标员的“广西建筑市场诚信卡”）、拟

投入的项目经理和专职安全员的“广西建筑市场诚信卡''刷卡通过验证，否则招标人不予受理。

7.评标方式

团综合评估法

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网、中国政府采购网

www.ccgp.gov.cn、广西壮族自治区政府采购网www.gxzfcg.gov.cn、宜州市住房和城乡建设局公告栏

发布。

8

9.交易服务单位

广西宜州市建设工程承发包交易管理中心交易服务部/p>

10.监督部门及电话

宜州市建设工程招标投标管理办公室联系电话/p>

11.联系方式

招标人：广西宜州农村合作银行招标代理机构：广西华盛工程咨询有限公司

地址：宜州市庆远镇二桥路39号地址：河池市南新东路407号

邮编：546300邮编：547000

联系人：韦崇波____________联系人：韦工

电话话/p>

2017年10月30日

9

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号条款名称编歹U内容

名称：广西宜州农村合作银行

地址：宜州市庆远镇二桥路39号

1.1.2招标人

联系人：韦崇波

电话/p>

名称：广西华盛工程咨询有限公司

地址：河池市南新东路407号

1.1.3招标代理机构

联系人：韦工

电话/p>

项目名称：广西宜州农村合作银行安马支行综

1.1.4项目名称及项目招标编号合楼工程

项目编号：GXHSHCG20172013

1.1.5建设地点宜州市安马乡

1.2.1资金来源自筹资金

1.2.2出资比例100%

1.2.3资金落实情况已落实

1.2.4本工程增值税计税方法的一般计税法

1.3.1工程施工图纸及招标工程量清单所包含的全部

招标范围

内容，详见工程量清单

要求工期：240日历天

计划开工日期：2017年12月1日

1.3.2要求工期计划竣工日期：2018年7月29日

有关工期的详细要求见第七章”技术标准和要

求”。

1.3.3质量要求质量标准：国家验收合格标准

资质条件：具备建筑工程施工总承包三级（含

三级）及以上资质；

1.4.1投标人资质条件、能力、诚信要求

财务要求：近二年经审计的财务报表（以广

西建筑业企业诚信信息库为准）【备注：对于

10

条款号条款名称编列内容

从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不

足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执

照年份至所要求最近年份经审计的财务报表】。

业绩要求：无。

诚信要求：企业和人员的广西建筑市场诚信卡

未被锁定。

项目经理资格：建筑工程专业二级（含以上

级）注册建造师执业资格，具备有效的广西建

筑市场诚信卡和安全生产考核合格证书（B

类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或

已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作

为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场

诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。

专职安全员要求：专职安全员须具备有效的广

西建筑市场诚信卡和安全生产考核合格证书（C

类），人数符合住房和城乡建设部《建筑施工

企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管

理人员配备办法》（建质（2008）91号）的规

定不少于1人。

其他要求：企业及其法定代表人和拟投入项目

经理无行贿犯记录。

项目管理人员：技术负责人具有中级及以上技

术职称；施工员、质量员、安全员、材料员必

须持有有效的上岗证，项目管理人员必须是

2017年7月-9月在本公司缴纳养老保险的人

员。

1.4.2是否接受联合体投标囱不接受

1.10投标预备会不召开

1.11分包（3不允许

11

条款号条款名称编列内容

1.12偏离不允许

2.1.1(10)构成招标文件的其他材料招标文件的澄清、修改、补充通知等内容

投标截止时间10日前。投标人不在规定期限内

2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间提出，招标人有权不予答复，或答复后投标截

止时间由招标人确定是否顺延。

投标截止时间2017年11月20日15时年分

2.2.2

招标文件澄清发布方式0在发布招标公告网站发布

0不需要确认。澄清文件在本章第222款规定

的网站上发布之日起，视为投标人己收到该澄

2.2.3投标人确认收到澄清的方式

清。投标人未及时关注招标人在网站上发布的

澄清文件造成的损失，由投标人自行负责。

投标文件的组成部分：资格审查部分、商务标

部分、技术标部分、企业信誉实力部分、投标

文件电子版组成

资格审查部分【备注：以下复印件、诚信库页

面打印文件均须加盖投标人单位公章】：

（1）法定代表人身份证明原件及身份证复印件

（法定代表人签署投标文件时提供）或者投标

文件签署授权委托书（原件），附：法定代表

人身份证明及身份证