医疗设备生产厂房分割租赁协议书

医疗设备生产厂房分割租赁协议书合同编号：__________医疗设备生产厂房分割租赁协议书营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________第一条租赁厂房及面积1.1甲方同意将位于________________的厂房分割租赁给乙方。1.2厂房实际分割面积为____平方米，具体分割位置和面积详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。第四条租赁用途4.1乙方只能将租赁的厂房用于医疗设备生产及相关经营活动，并应遵守国家有关法律法规。4.2乙方不得将租赁的厂房转租给第三方，不得擅自改变厂房的结构和用途。第五条维修及保养5.1甲方负责对厂房进行定期维修和保养，确保厂房的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用厂房，并负责日常的清洁和维护。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求办理厂房保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_________________乙方代表（签名）：_________________签订日期：_________________________附件：厂房分割位置及面积示意图一、附件列表：1.厂房分割位置及面积示意图二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未按约定用途使用厂房：指乙方将租赁的厂房转租给第三方或擅自改变厂房的结构和用途。3.甲方未按约定进行维修和保养：指甲方未能定期对厂房进行维修和保养，导致厂房安全和正常使用受到影响。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其分割租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方厂房进行经营活动的乙方。3.租赁期限：指本协议规定的租赁时间，自起始日至终止日的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可以收取滞纳金，如乙方持续不支付，甲方有权解除协议。2.乙方未按约定用途使用厂房：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除协议。3.甲方未按约定进行维修和保养：甲方应承担违约责任，如导致乙