2024版别墅房屋租赁合同交接清单

编号：__________2024版别墅房屋租赁合同交接清单甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版别墅房屋租赁合同交接清单合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体二、房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款五、押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式六、房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收程序6.4验收合格标准七、房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3维修申请程序7.4维修费用承担八、保险8.1保险购买责任8.2保险理赔程序8.3保险费用承担九、违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿金额十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院十一、合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更和解除的程序十二、其他条款12.1房屋交接清单12.2房屋退还清单12.3附属设施及用品清单12.4房屋维修记录十三、附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证13.4房屋交接单十四、签署页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字14.4日期合同编号_________一、前言1.1合同背景：甲方（出租方）拥有位于_________的别墅房屋，乙方（承租方）愿意租赁上述房屋。1.2合同目的：双方为明确租赁双方的权利和义务，确保租赁过程顺利进行，达成如下协议。1.3合同主体：甲方（出租方）为_________，乙方（承租方）为_________。二、房屋描述2.1房屋位置：甲方出租的别墅位于_________，具体门牌号为_________。2.2房屋面积：房屋建筑面积为_________平方米。2.3房屋结构：房屋结构为_________层，包括_________室_________厅_________卫。2.4房屋设施：房屋内设施包括_________、_________、_________、_________等。三、租赁期限3.1租赁开始日期：自合同签订之日起_________日。3.2租赁结束日期：至_________年_________月_________日。3.3租赁续约条款：如需续约，双方应于租赁期满前_________个月协商达成一致。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_________元。4.2租金支付周期：租金每_________支付一次。4.3租金支付方式：乙方通过_________方式支付租金给甲方。4.4租金调整条款：租金调整事项在本合同_________页另行约定。五、押金5.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币_________元作为押金。5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后_________日内退还押金。5.3押金退还方式：甲方通过_________方式退还押金给乙方。六、房屋交付及验收6.1交付时间：租赁开始日期前_________日。6.2交付条件：房屋应保持干净、整洁，设施正常运行。6.3验收程序：双方共同进行房屋验收，填写《房屋验收单》。6.4验收合格标准：房屋及设施应符合本合同约定的条件。七、房屋使用及维护7.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构。7.2房屋维护责任：乙方负责日常维护，甲方负责大修。7.3维修申请程序：乙方发现房屋及设施故障，应立即通知甲方。7.4维修费用承担：维修费用按照_________方式承担。八、保险8.1保险购买责任：乙方应购买房屋及附属设施保险，并将保险单副本交给甲方留存。8.2保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应按保险公司的规定程序进行理赔。8.3保险费用承担：保险费用由乙方承担。九、违约责任9.1出租方违约：如甲方未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任。9.2承租方违约：如乙方未按约定支付租金或损坏房屋及设施，应承担违约责任。9.3违约赔偿金额：违约方应支付给对方人民币_________元作为违约金。十、争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：_________人民法院。10.3诉讼管辖法院：_________人民法院。十一、合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同解除条件：租赁期内，除非不可抗力因素，任何一方不得单方面解除合同。11.3合同变更和解除的程序：变更或解除合同应提前_________日书面通知对方。十二、其他条款12.1房屋交接清单：详见附件一。12.2房屋退还清单：详见附件二。12.3附属设施及用品清单：详见附件三。12.4房屋维修记录：详见附件四。十三、附件13.1房屋照片：详见附件五。13.2租赁押金收据：详见附件六。13.3租金支付凭证：详见附件七。13.4房屋交接单：详见附件八。十四、签署页14.1出租方签字：甲方（签字）：_________日期：_________14.2承租方签字：乙方（签字）：_________日期：_________14.3见证人签字：见证人（签字）：_________日期：_________合同编号：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有义务保证房屋及设施的安全性，确保房屋符合租赁用途。说明：甲方应定期检查房屋及设施的安全性能，确保不存在安全隐患，如发现问题应及时进行维修或更换。1.2甲方应提供房屋及设施的维护和保养服务。说明：甲方负责对房屋及设施进行日常的维护和保养，确保其正常运行和使用寿命。1.3甲方应确保房屋及设施符合相关法律法规的要求。说明：甲方应遵守国家和地方的相关法律法规，保证房屋及设施的合法性，如因违反法律法规导致的纠纷，由甲方承担责任。1.4甲方应提供房屋的产权证明文件。说明：甲方应向乙方提供房屋的产权证明文件，以证明甲方对房屋享有合法的出租权。1.5甲方应协助乙方办理租赁合同登记手续。说明：甲方应提供必要的协助和配合，帮助乙方完成租赁合同的登记手续，以确保合同的合法有效。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定的用途合理使用房屋及设施。说明：乙方应按照合同约定的用途使用房屋及设施，不得擅自改变其用途，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。2.2乙方应按照约定的期限支付租金。说明：乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应承担相应的违约责任。2.3乙方应按照约定的期限退还押金。说明：租赁期满后，乙方应按照合同约定的期限将押金退还给甲方，如乙方未按约定退还押金，乙方应承担相应的违约责任。2.4乙方应按照约定的期限办理房屋退还手续。说明：租赁期满后，乙方应按照合同约定的期限办理房屋退还手续，如乙方未按约定办理退还手续，乙方应承担相应的违约责任。2.5乙方应对房屋及设施进行日常的维护和保养。说明：乙方应负责对房屋及设施进行日常的维护和保养，确保其正常运行和使用寿命，如因乙方未进行维护和保养导致的损坏，乙方应承担维修费用。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应提供真实、准确的房屋信息。说明：第三方中介有义务提供真实、准确的房屋信息，确保乙方对房屋的了解与实际情况相符，如因中介提供虚假信息导致的纠纷，中介应承担责任。3.2第三方中介应协助双方办理合同签订和登记手续。说明：第三方中介应提供必要的协助和配合，帮助双方完成合同的签订和登记手续，以确保合同的合法有效。3.3第三方中介应提供租赁咨询和纠纷调解服务。说明：第三方中介应提供租赁相关的咨询服务，协助双方解决租赁过程中可能出现的纠纷，确保租赁过程顺利进行。3.4第三方中介应收取合理的佣金。说明：第三方中介根据提供的中介服务收取合理的佣金，双方应按照约定支付中介佣金。3.5第三方中介应对租赁过程中的信息保密。说明：第三方中介应对租赁过程中的双方信息保密，不得泄露给无关第三方，如因中介泄露信息导致的损失，中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋交接清单2.房屋退还清单3.附属设施及用品清单4.房屋维修记录5.房屋照片6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或设施。未按约定时间交付房屋。提供的房屋不符合约定条件。2.乙方违约：未按约定支付租金。未按约定使用房屋及设施。未按约定时间退还房屋及押金。3.违约行为的认定：违约行为应根据合同条款的具体规定进行认定。违约行为的证据应由守约方提供。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租方和承租方之间签订的关于房屋租赁的协议。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁合同履行的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：解决办法：双方协商确定维修费用，并由违约方承担。2.租金支付纠纷：