2024版自建房建筑工程施工合同范本

编号：__________2024版自建房建筑工程施工合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版自建房建筑工程施工合同范本合同目录第一章：合同主体1.1甲方（建设单位）的基本情况1.2乙方（施工单位）的基本情况第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程名称2.3工程规模2.4工程内容第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四章：工程质量4.1工程质量标准4.2质量监督与检验4.3质量问题的处理第五章：工期与进度5.1施工周期5.2关键节点5.3延期违约责任第六章：施工材料与设备6.1材料供应与验收6.2设备供应与验收第七章：施工安全7.1安全措施7.2安全事故的处理第八章：环境保护8.1环保要求8.2环保措施第九章：变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十章：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼或仲裁地点第十二章：其他约定12.1合同的生效、变更和终止12.2信息保密12.3法律适用12.4附件第十三章：合同的签订、生效与解除13.1签订日期13.2合同生效条件13.3合同解除条件第十四章：附则14.1合同附件14.2合同的修订与补充14.3合同解除后的善后处理合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（建设单位）的基本情况1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系人及联系方式1.2乙方（施工单位）的基本情况1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系人及联系方式第二章：工程概况2.1工程地点2.1.1具体地址2.1.2地理位置描述2.2工程名称2.2.1工程项目的官方名称2.2.2工程项目的俗称2.3工程规模2.3.1建筑占地面积2.3.2建筑总面积2.3.3建筑层数2.4工程内容2.4.1建筑工程的主要组成部分2.4.2建筑工程的特殊要求和技术指标第三章：合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价的确定方式3.1.2合同总价的具体金额3.2价格调整条款3.2.1价格调整的条件和范围3.2.2价格调整的计算方法和程序3.3预付款3.3.1预付款的比例和金额3.3.2预付款的支付时间和方式3.4进度付款3.4.1进度付款的时间和比例3.4.2进度付款的支付方式和流程3.5竣工结算3.5.1竣工结算的时间和方式3.5.2竣工结算的支付流程和条件第四章：工程质量4.1工程质量标准4.1.1国家和地方的相关质量标准4.1.2甲乙双方约定的特定质量标准4.2质量监督与检验4.2.1质量监督的机构和人员4.2.2质量检验的方法和程序4.3质量问题的处理4.3.1质量问题的定义和分类4.3.2质量问题的处理流程和责任分配第五章：工期与进度5.1施工周期5.1.1工程开工日期5.1.2工程竣工日期5.1.3施工周期的计算方法5.2关键节点5.2.1关键节点的定义和列表5.2.2关键节点的达成标准和考核方法5.3延期违约责任5.3.1延期违约的定义和责任分配5.3.2延期违约的赔偿方式和计算方法第六章：施工材料与设备6.1材料供应与验收6.1.1材料供应的责任和流程6.1.2材料验收的标准和方法6.2设备供应与验收6.2.1设备供应的责任和流程6.2.2设备验收的标准和方法第八章：环境保护8.1环保要求8.1.1国家和地方的环境保护法律法规8.1.2工程环境保护的具体要求8.2环保措施8.2.1环境保护的具体措施和方法8.2.2环保设施的建设和运行管理第九章：变更与解除9.1合同变更9.1.1合同变更的条件和程序9.1.2合同变更的书面协议9.2合同解除9.2.1合同解除的条件和程序9.2.2合同解除的书面协议和赔偿条款第十章：违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方违约的行为和后果10.1.2甲方违约的赔偿方式和计算方法10.2乙方违约责任10.2.1乙方违约的行为和后果10.2.2乙方违约的赔偿方式和计算方法第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决的优先方式11.1.2争议解决的备用方式11.2诉讼或仲裁地点11.2.1诉讼或仲裁的地点选择11.2.2诉讼或仲裁的适用法律第十二章：其他约定12.1合同的生效、变更和终止12.1.1合同生效的条件和程序12.1.2合同变更的条件和程序12.1.3合同终止的条件和程序12.2信息保密12.2.1保密信息的定义和范围12.2.2保密信息的保护措施和期限12.3法律适用12.3.1合同适用的法律法规12.3.2法律法规的补充和解释12.4附件12.4.1附件的名称和数量12.4.2附件的生效条件和程序第十三章：合同的签订、生效与解除13.1签订日期13.1.1合同签订的日期13.1.2签订日期的证明文件13.2合同生效条件13.2.1合同生效的条件13.2.2合同生效的证明文件13.3合同解除条件13.3.1合同解除的条件13.3.2合同解除的证明文件第十四章：附则14.1合同附件14.1.1附件的名称和数量14.1.2附件的生效条件和程序14.2合同的修订与补充14.2.1合同修订的条件和程序14.2.2合同补充的条件和程序14.3合同解除后的善后处理14.3.1合同解除后的权益处理14.3.2合同解除后的责任分配[合同方签字区域]甲方（建设单位）：___________________________乙方（施工单位）：___________________________[日期]多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：特殊材料和工艺的使用1.1甲方要求在工程中使用特殊材料或工艺时，应提前与乙方沟通，并提供详细的材料和工艺规格说明。乙方应根据甲方提供的规格说明，制定相应的施工方案和进度计划。1.2甲方应负责特殊材料和工艺的采购和供应。乙方应负责特殊材料和工艺的施工和验收。1.3特殊材料和工艺的使用应符合国家和行业的相关标准和规定。若国家和行业的标准与甲方提供的规格说明有冲突，应以甲方提供的规格说明为准。附加条款二：工程变更2.1甲方根据工程实际情况或个人需求，提出工程变更时，应提前与乙方沟通，并提供详细的变更内容和效果图。乙方应根据甲方提供的变更内容，重新计算工程价格和进度计划，并与甲方协商一致。2.2工程变更导致的工程价格增减，应按照合同约定的价格调整条款进行计算和支付。2.3工程变更不应影响工程质量和安全。乙方应确保工程变更后的工程符合合同约定的质量标准和安全性要求。附加条款三：工程验收和保修3.1甲方应按照合同约定的时间和程序对工程进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收。3.2工程验收合格后，乙方应提供相应的工程保修书，并按照合同约定的保修期限和范围对工程进行保修。3.3甲方应在保修期内发现工程质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后及时进行修复，并承担修复费用。若甲方未在保修期内发现质量问题，视为甲方放弃保修权利。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：施工方案和进度计划4.1乙方应根据工程的特点和要求，制定详细的施工方案和进度计划，并提交给甲方审批。甲方应在收到施工方案和进度计划后7天内给予审批意见。4.2乙方应按照审批后的施工方案和进度计划进行施工。若乙方因自身原因导致施工进度延误，应按照合同约定的违约责任进行赔偿。附加条款二：施工质量和安全5.1乙方应按照合同约定的质量标准和安全性要求进行施工。乙方应对施工过程中的质量问题和安全问题负责，并承担相应的修复和整改费用。5.2乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，并严格按照相关法律法规和安全技术规范进行施工。若乙方因施工原因导致安全事故的发生，应承担全部责任。附加条款三：工程变更和洽商6.1乙方应在发现工程实际情况与合同约定有较大差异时，及时与甲方沟通，并协商解决。6.2乙方应按照甲方的要求进行工程变更和洽商。工程变更和洽商导致的工程价格增减，应按照合同约定的价格调整条款进行计算和支付。6.3乙方应确保工程变更和洽商后的工程符合合同约定的质量标准和安全性要求。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的职责和权益7.1第三方中介应按照合同约定的职责和范围，协助甲方和乙方进行合同的签订、履行和验收等工作。7.2第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第三方中介的合法权益受法律保护。7.3第三方中介应按照合同约定的费用标准和支付方式，向甲方和乙方收取中介费用。中介费用应在合同约定的支付时间内支付。附加条款二：第三方中介的违约责任8.1第三方中介未能按照合同约定的职责和范围履行合同，导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方中介违反合同约定，损害甲方和乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。8.3第三方中介未按照合同约定的费用标准和支付方式收取中介费用，导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规格书2.特殊材料和工艺的详细规格说明3.工程变更申请单和效果图4.施工方案和进度计划5.工程保修书6.安全管理制度和相关证书7.第三方中介的服务协议和费用标准8.合同的审批文件和签字副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间审批施工方案和进度计划2.甲方未按约定时间支付进度款或预付款3.甲方未按约定提供特殊材料或工艺4.乙方未按约定时间完成施工或工程质量不符合标准5.乙方未按约定进行工程变更或洽商6.第三方中介未按约定履行中介职责或收取中介费用三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定2.工程质量标准：国家和地方的相关标准，以及甲乙双方约定的特定标准3.违约责任：违约方应承担的赔偿责任和违约金支付4.第三方中介：协助甲方和乙方进行合同签订、履行和验收等工作的中介机构四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应与甲