建筑安装工程拆迁房屋合同

建筑安装工程拆迁房屋合同订立合同双方：建设单位：以下简称甲方；拆迁户（单位），市（县）区（镇）街（路）号房主（代表人）以下简称乙方。鉴于建筑安装工程的建设需求，经规划部门及拆迁房屋主管机关之正式批准，决定对乙方现有住房进行拆迁。为确保甲乙双方权益明确，保障拆迁工作的有序进行，经双方充分协商并达成一致，特订立本合同，以兹双方共同遵守并执行。一，在甲方指定的用地范围内，乙方拥有共计______栋______间______结构的住房，总面积为______平方米（原住房面积的具体数量，其中私有房屋的面积以产权证上标明的自住面积为准；对于租住的公有房屋，则以承租的面积为准；对于单位公用的房屋，其面积则按照需拆除的建筑面积为准）。现乙方同意将上述所有房屋交由甲方进行拆除工作（若乙方选择自行拆除，则甲方将按约定支付相应的拆除费用）。甲方承诺在即____年____月____日之前，为乙方妥善安排住房。对于需拆除的公用房屋，甲方将依据实际情况，提供相应投资及材料支持，由乙方根据土地潜力自行进行迁建工作。或在甲方经城市规划管理部门批准的地域内，协助乙方完成迁建任务。所安置的住房面积原则上不超过乙方原住房面积，若乙方原住房面积过于宽裕或存在出租情况，将在安置时予以适当压缩，并依据房地产管理部门的规定对压缩部分进行作价补偿。若乙方原住房存在严重拥挤不便的情况，甲方将充分考虑其家庭人口情况，给予相应的照顾和安排。二，乙方应于年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费元。三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：1，乙方自行找房周转，每人每月补助元；2，鉴于乙方因所在工作单位提供的周转房安排而导致其家庭人口分散居住的情况，为确保乙方及其家庭成员的基本生活需求，经双方协商，决定对乙方及其分散居住的家庭成员每人每月提供补助，金额为____________元。3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。四，甲方安置乙方的住房位于，共______套______间，______层______号，配有等设备。五，乙方家庭中所有年满十八周岁的成员共计_______人，已共同签署文件，一致同意指定______作为乙方代表。在此，我们正式授权他（她）在合同文本及其他相关文件上代表乙方签字。对于甲方支付给乙方的各项费用，将统一由乙方代表人______负责领取。关于乙方家庭成员内部可能发生的与拆迁房屋相关的分家析产、继承等纠纷，甲方将不承担任何责任。六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付______元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付______元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。在合同规定的住房安置完成后，若乙方仍拒不执行搬迁，甲方将有权向当地房地产管理部门提出申请，要求乙方在限定时间内搬离。若乙方逾期未搬，每逾期一日，须向甲方支付违约金______元。同时，甲方保留向具有管辖权的人民法院提起诉讼的权利。若乙方因阴雨天或其他不可抗力因素无法如期完成搬迁，该时间将顺延，但须及时向甲方通报相关情况。七，其它：______________________________________________________________.本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市（县）房地产管理局，建设银行，建委，计委____等单位各留存一份。建设单位（甲方）：（公章）地址：代表人：电话：银行帐户：拆迁户（乙方）代表人：（盖章）家庭18岁以上成员：（盖章或签名）地址：____________________________________年____月____日备注：本合同自甲乙双方正式签署之日起即具法律效力，双方均须恪守合同内容，未经双方共同同意，任何一方均不得擅自对合同进行修改或解除。对于合同中可能存在的未尽事宜，应由双方共同协商，制定补充规定，该补充规定将视为本合同的一部分，与本合同具有同