农村解除土地承包合同

农村解除土地承包合同合同编号：__________合同各方当事人：甲方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（解除方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条合同解除范围1.1本合同解除范围包括甲方持有的__________亩土地的承包经营权。第二条合同解除原因2.1甲乙双方确认，因__________（具体原因，如国家征收、集体调整等）需解除双方的承包合同。第三条合同解除时间3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同解除时间为__________年__________月__________日。第四条合同解除后土地权属及处置4.1合同解除后，甲乙双方应按照《土地承包法》及相关法律法规的规定，办理土地权属变更手续。4.2甲方应将解除后的土地使用权归还给乙方，乙方不得无故占用、损毁甲方土地。4.3甲乙双方应对解除后的土地进行清表，清除地上附着物、农作物等，为土地权属变更创造条件。第五条合同解除后经济补偿5.1鉴于合同解除给乙方造成了一定的损失，甲方同意一次性支付给乙方经济补偿金共计人民币__________元（大写：__________________________元整）。5.2甲方应在本合同生效之日起__________日内，将上述补偿金支付给乙方。第六条争议解决方式6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（承包方）：__________乙方（解除方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农村土地承包合同2.土地权属证明3.地上附着物清单4.经济补偿金支付证明5.法律法规及相关政策文件6.协商记录7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付经济补偿金：以合同约定的支付日期为标准，逾期支付视为违约。2.乙方未按约定归还土地使用权：以合同约定的归还日期为标准，未按时归还视为违约。3.甲方未按约定清除地上附着物：以合同约定的清除日期为标准，未清除视为违约。4.乙方未按约定支付土地承包费用：以合同约定的支付日期为标准，逾期支付视为违约。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.农村土地承包法：《中华人民共和国农村土地承包法》是我国农村土地承包关系的基本法律。2.土地承包经营权：指农村集体经济组织的成员，依法取得的对集体所有土地的承包经营权。3.经济补偿金：指合同解除后，甲方支付给乙方的赔偿金，用以弥补乙方因合同解除所造成的损失。4.地上附着物：指土地承包过程中，乙方在土地上建设的房屋、温室、棚架等建筑物和种植的农作物等。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同不能正常履行或者给对方造成损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付经济补偿金：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时支付；协商不成时，可以向法院提起诉讼。2.乙方未按约定归还土地使用权：甲方可以与乙方协商，要求乙方按时归还；协商不成时，可以向法院提起诉讼。3.甲方未按约定清除地上附着物：乙方可以与甲方协商，要求甲方清除；协商不成时，可以向法院提起诉讼。4.乙方未按约定支付土地承包费用：甲方可以与乙方协商，要求乙方支付；协商不成时，可以向法院提起诉讼。5.其他违约行为：双方可以协商解决，协商不成时，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.国家征收农村土地时，需要解除土地承包合同。2.集体调整土地时，需要解除土地承包合同。3.土地承包经营权人丧失承包资格时，需要解除土地承包合同。4.承包期