摄影器材市场店铺租赁协议样本

摄影器材市场店铺租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的摄影器材市场店铺，且乙方有意租赁该店铺进行经营活动，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁店铺及面积1.乙方租赁甲方的店铺，店铺面积为__________平方米。2.店铺的具体位置和编号为__________。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________（转账、现金等）。四、经营范围乙方在租赁店铺内进行摄影器材及相关产品的销售、维修、租赁等经营活动，经营范围不得超出甲方提供的店铺面积和甲方市场内的相关规定。五、店铺使用及维护1.乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和设施。2.乙方应保持店铺内部整洁，定期进行卫生清理。3.乙方在租赁期间，应承担店铺内部设施的正常维护和维修费用。六、水电及物业管理费1.店铺的水电费用由乙方承担。2.物业管理费由甲方承担。七、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议。2.如乙方违反本协议的其他约定，甲方有权提前终止本协议。3.租赁期满后，本协议自行终止。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的__________%。九、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺平面图2.租赁合同补充协议3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.水电费收费标准6.物业管理费收费标准7.店铺设施维护和维修费用明细二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变店铺结构和设施，视为违约。3.乙方未保持店铺内部整洁，视为违约。4.乙方经营范围超出店铺面积和市场规定，视为违约。5.乙方逾期支付租金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方店铺并进行经营活动的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的店铺租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提前终止合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变店铺结构和设施：甲方可以要求乙方恢复原状，并支付相关费用。3.乙方未保持店铺内部整洁：甲方可以要求乙方立即清理，并支付清洁费用。4.乙方经营范围超出规定：甲方可以要求乙方立即停止超出范围的经营活动，并支付违约金。5.店铺设施维护和维修：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责安排维修。五、所有应用场景：1.甲方拥有摄影器材市场店铺，需要出租给乙方进行经营活动。2.乙方希望租赁甲方店铺，