临时施工用房租赁买卖协议

临时施工用房租赁买卖协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的临时施工用房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的交付时间为__________年__________月__________日。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。4.2在租赁期间，因自然原因或不可抗力导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。4.3租赁期满后，乙方应按照双方约定的方式将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未能按照约定交还，甲方有权要求乙方支付相应的折旧费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更本协议的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议。5.2除非本协议另有约定，任何一方不得提前解除本协议。如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付因此造成的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋现状照片3.设施使用说明4.付款凭证5.维修记录6.损失评估报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋提供的房屋及设施不符合约定2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用房屋及设施，导致损坏3.违约行为认定：依据本协议的约定和中华人民共和国相关法律进行认定三、法律名词及解释：1.临时施工用房：指为满足施工期间办公、住宿等需要而设置的临时性建筑。2.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付房屋。如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方未能按时支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋及设施在使用过程中出现损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。如双方