浦东房产投资合同范本

浦东房产投资合同范本合同编号：_______甲方（投资方）：_______乙方（受资方）：_______鉴于甲方愿意对乙方所持有的位于上海市浦东新区的房产进行投资，乙方愿意接受甲方的投资，双方经友好协商，达成如下协议：第一条投资金额甲方同意向乙方投资人民币_____元（大写：_______________________元整），用于乙方的房产开发、建设、运营及维护等用途。第二条投资方式甲方以增资扩股的方式投资于乙方，成为乙方的股东之一。投资完成后，甲方持有乙方____%的股权。第三条投资期限甲方的投资期限为____年，自投资款项到账之日起计算。投资期限届满后，双方根据实际情况协商是否继续投资或退出投资。第四条投资回报1.乙方承诺，在投资期限内，每年向甲方支付投资金额的____%作为固定收益（即年化收益率）。2.投资期限届满后，乙方应将投资本金连同约定的收益一次性支付给甲方。第五条责任及义务1.甲方应按照本合同约定的金额和期限向乙方投资。2.乙方应按照本合同约定的方式和期限向甲方支付投资回报。3.甲方应按照相关法律法规和乙方的公司章程规定，履行股东权利和义务。第六条合同的变更和解除1.本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.投资期限届满前，甲方不得要求提前解除本合同。第七条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、附件及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年____月____日1.甲方营业执照复印件2.乙方房产权属证明复印件3.投资金额支付凭证4.其他双方认为需要附件的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（投资方）：_______乙方（受资方）：_______第三方（担保方）：_______鉴于甲方愿意对乙方所持有的位于上海市浦东新区的房产进行投资，乙方愿意接受甲方的投资，并为了确保甲方权益的实现，双方经友好协商，达成如下协议：第一条投资金额及支付甲方同意向乙方投资人民币_____元（大写：_______________________元整），用于乙方的房产开发、建设、运营及维护等用途。甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付投资款项。第二条投资方式及股权分配甲方以增资扩股的方式投资于乙方，成为乙方的股东之一。投资完成后，甲方持有乙方____%的股权。第三条第三方担保为确保甲方投资的安全和乙方的履行义务，双方同意引入第三方作为担保方。第三方同意为乙方履行本合同义务提供担保，确保甲方投资的安全。第四条投资回报及支付1.乙方承诺，在投资期限内，每年向甲方支付投资金额的____%作为固定收益（即年化收益率）。2.投资期限届满后，乙方应将投资本金连同约定的收益一次性支付给甲方。第五条甲方的权利及利益保障1.甲方作为股东，享有乙方公司章程规定的股东权利。2.甲方有权查阅乙方公司的财务报表、经营情况等相关资料，以确保甲方的投资安全。3.甲方有权要求乙方提供与投资相关的业务报告和财务报告，以了解乙方的经营状况。4.甲方在投资期限内，有权要求乙方提供担保方的担保情况报告，以确保第三方的担保能力。第六条乙方的违约及限制条款1.若乙方未能按照本合同约定的期限和方式向甲方支付投资回报，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.若乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付赔偿金。3.在投资期限内，乙方不得将房产进行转让、抵押或其他形式的处置，以免影响甲方的投资权益。第七条第三方的主体责任及权利1.第三方作为担保方，应确保乙方履行本合同的义务，如乙方未能履行，第三方应承担相应的责任。2.第三方应按照甲方的要求，提供担保情况的报告，以保证甲方的投资安全。第八条投资的意义及目的引入第三方作为担保方，是为了增强甲方对投资的安全性的信心，同时也是为了保障甲方的权益。本合同的签订，旨在确保甲方的投资能够获得稳定的回报，同时通过第三方的担保，降低投资风险。第九条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、附件及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年____月____日1.甲方营业执照复印件2.乙方房产权属证明复印件3.投资金额支付凭证4.第三方担保承诺函通过引入第三方作为担保方，本合同更加全面地保障了甲方的权益。甲方在投资过程中享有更多的权利，包括查阅乙方公司的财务报表和经营情况，要求乙方提供担保情况的报告等。同时，乙方违约将面临违约金和赔偿金的处罚，并且在投资期限内不得将房产进行转让、抵押或其他形式的处置。通过这些措施，甲方的主导地位得到了充分的体现，同时也降低了投资风险，确保了甲方的投资能够获得稳定的回报。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（投资方）：_______乙方（受资方）：_______第三方（担保方）：_______鉴于甲方愿意对乙方所持有的位于上海市浦东新区的房产进行投资，乙方愿意接受甲方的投资，并为了确保乙方权益的实现，双方经友好协商，达成如下协议：第一条投资金额及支付甲方同意向乙方投资人民币_____元（大写：_______________________元整），用于乙方的房产开发、建设、运营及维护等用途。甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付投资款项。第二条投资方式及股权分配甲方以增资扩股的方式投资于乙方，成为乙方的股东之一。投资完成后，甲方持有乙方____%的股权。第三条第三方担保为确保乙方投资的安全和甲方的履行义务，双方同意引入第三方作为担保方。第三方同意为甲方履行本合同义务提供担保，确保乙方投资的安全。第四条投资回报及支付1.甲方承诺，在投资期限内，每年向乙方支付投资金额的____%作为固定收益（即年化收益率）。2.投资期限届满后，甲方应将投资本金连同约定的收益一次性支付给乙方。第五条乙方的权利及利益保障1.乙方作为股东，享有甲方公司章程规定的股东权利。2.乙方有权查阅甲方公司的财务报表、经营情况等相关资料，以确保乙方的投资安全。3.乙方有权要求甲方提供与投资相关的业务报告和财务报告，以了解甲方的经营状况。4.乙方在投资期限内，有权要求第三方提供担保情况报告，以确保第三方的担保能力。第六条甲方的违约及限制条款1.若甲方未能按照本合同约定的期限和方式向乙方支付投资回报，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付赔偿金。3.在投资期限内，甲方不得将投资权益进行转让、抵押或其他形式的处置，以免影响乙方的投资权益。第七条第三方的主体责任及权利1.第三方作为担保方，应确保甲方履行本合同的义务，如甲方未能履行，第三方应承担相应的责任。2.第三方应按照乙方的要求，提供担保情况的报告，以保证乙方的投资安全。第八条投资的目的及意义引入第三方作为担保方，是为了增强乙方对投资的安全性的信心，同时也是为了保障乙方的权益。本合同的签订，旨在确保乙方的投资能够获得稳定的回报，同时通过第三方的担保，降低投资风险。第九条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、附件及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年____月____日1.甲方营业执照复印件2.乙方房产权属证明复印件3.投资金额支付凭证4.第三方担保承诺函通过引入第三方作为担保方，本合同更加全面地保障了乙方的权益。乙方在投资过程中享有更多的权利，包括查阅甲方公司的财务报表和经营情况，要求甲方提供担保情况的报告等。同时，甲方违约将面临违约金和赔偿金的处罚，并且在投资期限内不得将