餐饮饭馆租赁合同范本

餐饮饭馆租赁合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方餐饮饭馆一事，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于_______________________(以下简称“租赁物”)的餐饮饭馆出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址、建筑面积、结构、设施设备等详细情况，由甲乙双方在本合同附件中列明。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方可重新协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______________________元/月。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的第____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式可选择银行转账、现金支付或其他双方同意的方式。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）：______________________元。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物维护等。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应合法、合理使用租赁物，不得用于非法活动。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第六条维修与修缮

6.1租赁期间，甲方负责租赁物结构性大修，乙方负责日常维护和小修。

6.2如租赁物发生非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复。

第七条转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2如乙方需转让或转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同的变更与解除

8.1双方应本着公平、诚信的原则协商解决合同履行过程中的问题。

8.2任何一方需变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的____%/日向甲方支付违约金。

9.2如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：_________________________________

乙方（盖章）：______________