漳州市影视拍摄基地租赁协议

漳州市影视拍摄基地租赁协议合同编号：__________漳州市影视拍摄基地租赁协议鉴于：2.乙方为合法成立的影视制作公司，拟租赁甲方的基地进行影视拍摄；3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，签订本协议。第一条租赁基地及期限1.1乙方租赁甲方的基地，用于影视拍摄及相关活动。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁费用（1）基地租赁费：人民币____元/天；（2）附加服务费：人民币____元/天（如有）。2.2乙方应在租赁开始前____个工作日，向甲方支付租赁费用。第三条租赁基地的使用3.1乙方按照本协议约定使用基地，不得擅自转租、转让或用于其他用途。3.2乙方应在租赁期间，遵守国家法律法规，不得损害基地设施，确保基地的安全。3.3乙方应在租赁期间，按照甲方提供的基地设施及服务，自行负责影视拍摄的筹备、组织和实施。第四条甲方义务4.1甲方应保证基地在租赁期间符合乙方拍摄需求，确保基地设施正常运行。4.2甲方应提供乙方所需的协助和服务，包括但不限于：（1）提供基地内必要的办公、生活设施；（2）协助乙方办理拍摄许可、临时用地等相关手续；（3）提供基地周边的交通、住宿、餐饮等资讯和服务。第五条乙方义务5.1乙方应按照本协议约定支付租赁费用。5.2乙方应在租赁期间，遵守国家法律法规，不得损害基地设施，确保基地的安全。5.3乙方应在租赁期间，按照甲方提供的基地设施及服务，自行负责影视拍摄的筹备、组织和实施。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。6.2乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.漳州市影视拍摄基地租赁协议2.乙方影视拍摄计划书3.租赁费用支付凭证4.基地设施使用说明5.拍摄许可申请表6.临时用地申请表7.乙方公司营业执照复印件8.甲方授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租赁费用，视为违约。2.乙方未按约定使用基地，或擅自转租、转让基地使用权，视为违约。3.甲方未能按约定提供基地设施及服务，视为违约。4.甲方未能协助乙方办理相关手续，视为违约。5.双方在其他约定事项中如有违约行为，依具体约定认定。三、法律名词及解释：1.影视拍摄基地：指甲方拥有的用于影视拍摄及相关活动的场所。2.租赁费用：指乙方按照约定支付给甲方的基地租赁费和附加服务费。3.违约金：指违约方应向守约方支付的合同金额一定比例的赔偿金。4.合同签订地：指本协议签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拍摄计划调整，导致租赁期限变动：解决办法：双方协商一致，签订补充协议，调整租赁期限。2.基地设施损坏或故障，影响拍摄进度：解决办法：甲方应及时修复或更换损坏设施，确保拍摄正常进行。3.乙方未按约定支付租赁费用：解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。4.拍摄许可、临时用地等相关手续办理遇到困难：解决办法：甲方应协助乙方办理相关手续，确保拍摄顺利进行。五、所有应用场景：1.影视制作公司租赁基地进行影视拍摄。2.影视拍摄基地对外租赁业务。3.租赁期间基地设施及服务的提供