物业管理投资借款协议书

物业管理投资借款协议书合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对物业管理项目进行投资，需向乙方借款，经双方友好协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方本次借款总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按照约定的还款计划及时归还借款本金及利息。第二条借款期限2.1本次借款期限为____年，自借款金额实际支付之日起计算。2.2借款期限内，甲方如提前还款，应与乙方协商确定提前还款的具体事宜。第三条借款利率3.1本次借款年利率为____%。3.2借款期限内，如遇利率调整，乙方可根据实际情况调整借款利率，但应提前通知甲方。第四条还款方式（1）按月还款：每月偿还借款本金及利息，具体金额根据还款计划确定。（2）一次性还款：在约定的还款期限内，甲方可以选择一次性偿还借款本金及利息。（1）要求甲方立即偿还未偿还的借款本金及利息；（2）按逾期还款金额每日加收____%的违约金；（3）依法向甲方追偿借款本金及利息、违约金及相关费用。第五条合同的变更、解除和终止5.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订相应的协议，并经双方签字盖章生效。5.2合同解除或终止后，甲方应按照乙方要求立即偿还借款本金及利息。第六条违约责任6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得利用本合同从事违法活动。8.2合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业管理投资借款协议书2.甲方（借款人）营业执照副本复印件3.甲方（借款人）法定代表人身份证明复印件4.乙方（贷款人）营业执照副本复印件5.乙方（贷款人）法定代表人身份证明复印件6.借款用途说明及相关证明材料7.还款计划表8.双方授权代表的授权委托书9.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款计划及时归还借款本金及利息2.甲方未按约定用途使用借款3.乙方未按约定的还款方式偿还借款本金及利息4.乙方未按约定的利率调整通知甲方5.双方未按约定履行合同导致合同解除或终止三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向贷款人借入资金的甲方。2.贷款人：指向借款人提供贷款的乙方。3.借款金额：指甲方本次向乙方申请的贷款总额。4.借款期限：指甲方借款的时间范围，自借款金额实际支付之日起计算。5.借款利率：指甲方借款期间应支付的利息比率。6.还款计划：指甲方按约定的时间分阶段偿还借款本金及利息的计划。7.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方资金短缺，无法按约定还款：解决办法：与乙方协商，调整还款计划，争取延长还款期限或分期还款。2.乙方未按约定利率调整通知甲方：解决办法：及时与乙方沟通，确认利率调整情况，并要求乙方书面通知。3.甲方未按约定用途使用借款：解决办法：乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.物业管理公司向金融机构申请投资借款，用于物业项目的