大厦物业安全管理协议书2024年

大厦物业安全管理协议书2024年通用合同编号：__________大厦物业安全管理协议书甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为大厦的业主或物业使用人，乙方为大厦的物业服务提供商，双方为了维护大厦的安全和秩序，保障甲方和乙方的合法权益，经充分协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应按照相关法律法规和行业标准，为甲方提供专业的物业安全管理服务。1.2乙方应制定并执行大厦的安全管理制度，确保大厦的安全和秩序。1.3乙方应配备足够数量的专业保安人员，负责大厦的安保工作。1.4乙方应确保大厦的消防、监控等安全设施正常运行，并定期进行检查和维护。1.5乙方应对大厦内的安全隐患及时进行排查和处理，并向甲方报告。1.6乙方应协助甲方处理大厦内的突发事件，确保甲方的人身和财产安全。二、甲方的义务2.1甲方应遵守大厦的安全管理制度，配合乙方进行安全管理。2.2甲方不应在大厦内进行违法活动，不得损害大厦的安全和秩序。2.3甲方应按照约定支付物业服务费用，包括但不限于安全管理费用。2.4甲方应在紧急情况下，按照乙方的指示采取相应措施，确保自身和他人的安全。三、费用3.1甲方应按照双方约定的费用支付标准，向乙方支付物业服务费用。3.2乙方应向甲方开具正规发票，甲方有权要求乙方提供费用明细。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照约定提供安全管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.3甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权终止提供服务，并要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。5.3若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。6.3本协议的任何修改和补充，必须经甲乙双方协商一致并书面确认。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.大厦物业安全管理协议书2.大厦安全管理制度3.安全设施检查和维护记录4.保安人员资质证明5.费用支付证明6.发票和费用明细二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供安全管理服务，如安保人员不足、安保设施故障未及时修复等。2.甲方未按照约定支付物业服务费用，如延迟支付、少付、拒付等。3.甲方在大厦内进行违法活动，如擅自改变房屋结构、违法经营等。4.甲方不配合乙方进行安全管理，如不遵守大厦安全规定、阻碍安保工作等。三、法律名词及解释：1.甲方：指大厦的业主或物业使用人。2.乙方：指大厦的物业服务提供商。3.物业服务费用：指乙方为甲方提供物业管理服务所需的费用。4.安全管理：指乙方对大厦的安全和秩序进行维护和管理的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保安人员不足：乙方应增加保安人员，确保大厦的安全和秩序。2.安全设施故障：乙方应立即进行检查和维修，确保设施正常运行。3.甲方延迟支付费用：乙方应提醒甲方及时支付，如甲方仍不支付，可终止提供服务。4.甲方违法活动：乙方应制止并报告相关部门，要求甲方停止违法行为。5.甲方不配合安全管理：乙方应积极沟通，向甲方解释安全管理的重要性，争取甲方的配合。五、所有应用场景：1.大厦物业服务提供商与业主或物业使用人之间的安全管理协议。2.适用于各类商业大厦、办公楼、住宅小区等