2024年个人房屋长期出租合同

2024年个人房屋长期出租合同甲方（出租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定方式支付租金，以下为详细内容：

一、房屋基本情况

房屋坐落于：____________________（具体地址）

建筑类型：____________________（公寓、独立住宅、别墅等）

装修情况：____________________（精装、简装、毛坯等）

二、租赁期限

租赁期限为：______年______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整/月。总租金为人民币（大写）：____________________元整，共计人民币（大写）：____________________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金存入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，则从每月起按应付款的______%/每日加收滞纳金。如乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）______元整作为保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后______天内退还全额保证金。

2.保证金的使用范围包括但不限于房屋修理费用、因乙方过错造成的损失、违约金等。如保证金不足以弥补甲方损失，甲方有权追偿。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，如因乙方过错造成房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方应当保持房屋的整洁、卫生，不得擅自改变房屋的结构和设施。如需改变结构或设施，应征得甲方同意并承担改造费用。

3.甲方应对其提供的房屋及其附属设施承担维修义务。如甲方未能及时维修，乙方可以代为维修，但需要保证房屋的正常使用。如因维修造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

4.乙方在使用房屋期间，不得将房屋转租或借给他人，不得从事违法犯罪活动，不得从事违反国家法律法规的经营活动。如违反上述规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.乙方在使用房屋期间，应当妥善保管房屋及其附属设施，如因乙方过错造成房屋及其附属设施损坏或丢失，应当承担修复或赔偿责任。

6.如因自然灾害等不可抗力原因造成房屋损坏，双方应当按照公平原则协商解决。

7.合同期内，如房屋及其附属设施因质量问题需要维修，维修费用由甲方承担。如因乙方过错造成房屋损坏，维修费用由乙方承担。

8.合同期内，如因政策原因需要对房屋进行拆迁或改造，双方应当在了解政策后协商解决补偿问题。如因补偿问题发生争议，可以向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和设施，影响房屋安全或正常使用的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方在租赁期间将房屋转租或借给他人，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的（如无法提供完整的房屋、设施等），乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或更换相应设施。如因此造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方在合理期限内仍无法提供足够的房屋或设施，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

5.其他违约行为：______________________________________________________________

七、其他条款

1.合同到期后，如乙方需要继续租赁该房屋，应于租赁期满前一个月书面通知甲方。如双方协商一致，可签订续租合同。

2.合同期内，如因乙方原因需要提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并