2024年带阁楼单元房买卖合同

2024年带阁楼单元房买卖合同甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：______________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其所有的带阁楼单元房事宜，达成如下协议：

一、房屋情况

1.房屋地址：______________________________

2.建筑面积：______________________________

3.阁楼情况：阁楼面积为______平方米，与该单元房相连，且属于该单元房的一部分。阁楼内设施及装修情况描述。

4.单元房及阁楼的用途：该房屋及阁楼仅限于居住使用，乙方不得擅自改变其建筑结构、使用功能及用途。

二、出售价格及支付方式

1.甲方同意将其所有的带阁楼单元房以人民币______元（￥______）的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后______日内将全额房款支付给甲方。

3.支付方式：乙方可以选择现金支付、银行转账或其他方式支付房款。具体支付方式双方可在签订合同时协商确定。

三、产权转移及相关手续办理

1.本合同签订后，甲方应将该房屋及阁楼的产权证明文件、购房合同、购房发票等资料交付给乙方。

2.乙方应在收到上述资料后及时办理产权转移手续，取得该房屋及阁楼的产权证明。

3.双方应协助办理相关税费和过户手续的办理，税费由双方根据相关法律法规承担。

四、阁楼交付时间及条件

1.阁楼交付时间：双方约定在______年______月______日进行阁楼交付。

2.阁楼交付前，甲方应确保该阁楼内无抵押、查封等限制交易情形，并保证该阁楼的所有权属于甲方，不存在任何权属纠纷。

3.阁楼交付时，应符合国家有关居住规定和装修标准，相关设施设备应齐全完好，并能正常投入使用。

五、违约责任及处理

1.甲方违反本合同约定的交付、价格、资料等事项，应当承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿乙方因此受到的损失、支付违约金等。

2.乙方未按合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同并有权要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得该房屋及阁楼的产权证明、无法办理相关过户手续的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.若双方在本合同履行过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同中的所有日期、金额及货币金额单位应当填写清晰、准确。

3.本合同条款中涉及到的所有书面文件、证明文件、资料等均作为本合同的附件，具有同等法律效力。

4.本合同中的手写部分应当与打印部分具有同等法律效力。

5.其他需要说明的事项：____________________

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

日期：______________________________

以上是带阁