城中村租赁协议样本

城中村租赁协议样本合同编号：__________城中村租赁协议样本甲方（出租方）：证件名称：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：证件名称：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物业1.1本协议所租赁的物业地址为：__________，包括但不限于：__________。1.2物业现状：__________。1.3乙方租赁物业的使用性质为：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将物业交回甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将物业交回甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的物业拥有合法的所有权和处置权，且该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应在租赁期内负责物业的正常维修、养护和管理，确保物业的安全和使用功能。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质，不得将物业转租给第三方。6.2乙方应合理使用物业，并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应按照本协议约定承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方证件复印件2.乙方证件复印件3.物业所有权证明文件4.物业现状说明文件5.租赁合同解除协议6.押金收据7.租金支付凭证8.物业交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第5.3条规定，随意提高租金，导致乙方无法履行合同的，视为甲方违约。2.乙方未按照本协议第6.1条规定使用物业，擅自改变物业使用性质或转租给第三方的，视为乙方违约。3.乙方未按照本协议第6.2条规定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，视为乙方违约。4.任何一方违反本协议其他条款，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业合法所有权和处置权的甲方。2.承租方：指租赁甲方物业的乙方。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方物业的时间期限。4.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的物业租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议约定而向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指违反本协议约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业设施设备损坏问题，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。2.遇到租金支付问题，乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金。3.遇到物业使用性质变更或转租问题，乙方应按照本协议约定使用物业，不得擅自改变使用性质或转租。4.遇到违约行为，守约方应及时与违约方沟通协商，要求违约方承担违约责任。五、所有应用