2024物业工程施工三方合同

2024物业工程施工三方合同合同编号：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________鉴于业主拟对位于________________的物业进行工程施工，为确保工程质量、安全及进度，经各方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲方权利和义务2.1甲方应按照本合同约定向乙方支付工程款，并保证支付的款项合法、及时。2.2甲方应提供工程施工所需的场地、资料、设备等，确保乙方能顺利施工。2.3甲方应协助乙方办理与工程施工相关的审批、验收等手续。2.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得无故要求停工、改工。2.5甲方应承担因自身原因导致工程延期、工程款支付延迟等所产生的违约责任。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照本合同约定完成工程施工，并保证工程质量、安全、进度符合约定。3.2乙方应严格按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量。3.3乙方应承担因自身原因导致工程质量不合格、安全事故等所产生的违约责任。3.4乙方应在合同约定的期限内完成工程施工，如有延期，应承担相应的违约责任。3.5乙方应接受丙方的监理，并按照丙方的要求进行整改。四、丙方权利和义务4.1丙方应按照本合同约定对工程施工进行监理，确保工程质量、安全、进度符合约定。4.2丙方应对乙方的施工过程进行监督检查，对不符合规范的行为有权要求乙方整改。4.3丙方应定期向甲方和乙方报告工程施工情况，对重大问题应及时通知甲方和乙方。4.4丙方应保密工程施工相关的商业秘密，不得泄露给第三方。4.5丙方应承担因自身原因导致监理不力、工程质量不合格等所产生的违约责任。五、合同价款及支付方式5.1本合同工程款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2甲方按照本合同约定的付款节点向乙方支付工程款。5.3付款节点及比例：（1）工程进度达到__%时，支付工程款的__%；（2）工程验收合格后，支付工程款的__%；（3）剩余工程款在工程保修期满后支付。5.4甲方支付工程款时，应提供合法的发票。六、合同的履行、变更和解除6.1各方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同的变更和解除应经各方协商一致，并书面确认。6.3因不可抗力导致合同无法履行，各方可协商解除合同，并互相承担相应的责任。七、争议解决7.1各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，各方执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.工程施工设计图纸

2.工程预算明细表

3.施工方案及施工组织设计

4.工程验收标准及方法

5.工程保修条款

6.施工方资质证明文件

7.监理方资质证明文件

8.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。

2.甲方未提供施工所需场地、资料、设备等，认定为违约行为。

3.甲方干涉乙方正常施工，导致工程延期或停工，认定为违约行为。

4.乙方未按约定完成工程施工，导致工程延期或质量不合格，认定为违约行为。

5.乙方未按照国家和行业标准进行施工，导致安全事故等，认定为违约行为。

6.丙方未按约定进行监理，导致工程质量不合格或安全事故，认定为违约行为。

7.各方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主方，负责提供施工场地、资料、设备等，并支付工程款。

2.乙方：指合同中的施工方，负责完成工程施工，并保证工程质量、安全、进度。

3.丙方：指合同中的监理方，负责对工程施工进行监督检查，确保工程质量、安全、进度。

4.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方、丙方共同进行的质量、安全、进度的检查和评定。

5.工程保修：指乙方对完成的工程在一定期限内提供的质量保证和维修服务。

6.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程施工过程中出现设计变更，导致工程款支付延迟：

解决办法：各方协商一致，根据实际情况调整工程预算，并重新确定付款节点。

2.工程施工过程中遇到不可抗力因素，导致工程延期：

解决办法：根据合同约定，协商确定延期后的工程进度和付款计划。

3.工程验收不合格，导致乙方未能按时支付工程款：

解决办法：乙方按照验收意见进行整改，重新组织验收。

4.施工过程中出现安全事故：

解决办法：立即启动应急预案，及时报告甲方和丙方，并根据规定进行事故调查和处理。五、所有应用场景：

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