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文档简介

房地产分销合同范本合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋销售权；乙方为房地产分销商，愿意为甲方推广房屋销售业务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.2乙方作为分销商，负责在约定区域内推广甲方的项目，并为甲方带来购房者。第二条合作模式2.1乙方向甲方支付合作诚意金人民币【】元整（大写：【】元整），用于保证乙方履行合同义务。合作诚意金在合同到期后无息退还。2.2乙方在约定区域内推广项目，并为甲方带来购房者。2.3甲方按照实际成交金额的【】%向乙方支付佣金，佣金支付方式为每月支付一次。第三条乙方的义务3.1乙方应在约定区域内积极开展项目的推广工作，包括但不限于网络推广、线下宣传等。3.2乙方应保证推广内容的真实性和合法性，不得发布虚假信息，不得进行误导性宣传。3.3乙方应在合同约定的时间内完成推广目标，否则应承担违约责任。第四条甲方的义务4.1甲方应向乙方提供项目的详细信息，包括但不限于房屋类型、面积、价格、付款方式等。4.2甲方应对乙方提供的购房者信息保密，不得泄露给第三方。4.3甲方应在购房者支付购房款后【】个工作日内向乙方支付佣金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。第六条争议解决6.1本合同的解释权归甲方所有。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方项目详细信息2.乙方推广计划和策略3.购房者信息表4.成交确认书5.佣金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成推广目标，视为违约。2.甲方未按约定时间支付佣金，视为违约。3.甲方泄露乙方提供的购房者信息，视为违约。4.乙方发布虚假信息或进行误导性宣传，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产分销合同：指甲方作为房地产开发商与乙方作为分销商之间的合作协议。2.推广区域：指乙方负责进行项目推广的具体区域。3.合作诚意金：指乙方为了保证履行合同义务而向甲方支付的金钱。4.佣金：指甲方根据乙方实际成交金额支付给乙方的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方推广效果不佳，导致销售目标未达成：乙方应加大推广力度，优化推广策略，并与甲方沟通寻求支持。2.甲方延迟支付佣金：乙方可以与甲方沟通，要求按时支付佣金，必要时可以依法申请仲裁或提起诉讼。3.甲方泄露乙方提供的购房者信息：乙方可以要求甲方立即停止泄露行为，并采取措施防止类似事件再次发生，必要时可以依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要通过分销

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