委托商铺租赁合同范本

委托商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[填写商铺详细地址]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺用途：[填写商铺主要用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、费用承担4.1甲方负责支付商铺物业费、水电费等公共费用。4.2乙方负责承担租赁期间商铺内的经营费用，包括但不限于员工工资、税费、商品成本等。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。5.2乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[填写违约金金额]元。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写合同签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为商铺的所有权人，乙方希望租赁商铺进行经营活动，丙方作为专业的商业管理公司，愿意为甲乙双方提供专业的商业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方提供商业管理服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[填写商铺详细地址]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺用途：[填写商铺主要用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、第三方主体丙方的职责和权益4.1丙方作为商业管理公司，负责提供专业的商业管理服务，包括但不限于商铺的日常经营管理、营销推广、商户服务等。4.2丙方应确保商铺的正常运营，维护商铺的形象和品牌，提高商铺的出租率和盈利能力。4.3丙方有权根据市场情况调整商铺的租金，但需与甲方协商一致。4.4丙方应承担因提供管理服务所产生的费用，包括但不限于员工工资、市场营销费用等。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金[填写滞纳金金额]元。5.3乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付违约金[填写违约金金额]元。六、甲方的权利条款6.1甲方有权监督丙方的工作，并要求丙方提供商铺经营管理情况的报告。6.2甲方有权在合同约定的租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方和丙方。6.3甲方在合同期限内享有优先购买权，如乙方拟将商铺转让给第三方，甲方有权按照同等条件优先购买。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写合同签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺平面图4.丙方商业管理服务协议第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的商业管理服务，确保商铺的正常运营和高效管理，提高商铺的出租率和盈利能力。丙方作为专业的商业管理公司，拥有丰富的经验和资源，能够为甲方和乙方提供全方位的商业管理服务，包括商铺的日常经营管理、营销推广、商户服务等。通过丙方的介入，甲方和乙方可以更好地专注于自己的核心业务，提高经营效益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有权人，有权对商铺的租赁和管理进行主导。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方的经营活动符合合同约定，保护甲方的合法权益。同时，甲方通过设定丙方的职责和权益，可以确保商铺的经营管理的专业性和高效性，提高商铺的出租率和盈利能力。此外，甲方还可以通过设定乙方的违约及限制条款，保护自身的利益，确保合同的履行和商铺的正常运营。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导委托商铺租赁及管理合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为商铺的所有权人，乙方希望租赁商铺进行经营活动，丙方作为专业的商业管理公司，愿意为甲乙双方提供专业的商业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方提供商业管理服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[填写商铺详细地址]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺用途：[填写商铺主要用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、第三方主体丙方的职责和权益4.1丙方作为商业管理公司，负责提供专业的商业管理服务，包括但不限于商铺的日常经营管理、营销推广、商户服务等。4.2丙方应确保商铺的正常运营，维护商铺的形象和品牌，提高商铺的出租率和盈利能力。4.3丙方有权根据市场情况调整商铺的租金，但需与甲方协商一致。4.4丙方应承担因提供管理服务所产生的费用，包括但不限于员工工资、市场营销费用等。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定将商铺交付给乙方使用，如甲方迟延交付，应支付迟延交付违约金[填写违约金金额]元。5.2甲方不得擅自改变商铺的用途，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方如提前终止合同，应支付提前终止违约金[填写违约金金额]元。六、乙方的权利条款6.1乙方有权按照合同约定使用商铺，进行正常的经营活动。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺，并保障商铺的安全和舒适。6.3乙方有权在合同约定的租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方和丙方，并支付提前终止违约金[填写违约金金额]元。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写合同签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺平面图4.丙方商业管理服务协议乙方为主导的目的和意义：乙方作为商铺的承租方，有权对商铺的租赁和管理进行主导。通过本合同的约定，乙方可以确保甲方的履行合同义务，保护自身的合法权益。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，保护自身的利益，确保合同的履行和商铺的正常运营。此外，乙方