2024版物业安保保洁外包合同范本

2024版物业安保保洁外包合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（安保保洁公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为某一物业的业主或物业管理者，需要对物业进行安保和保洁服务，乙方具有提供安保和保洁服务的能力，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责为甲方提供物业安保服务，包括门卫管理、巡逻检查、安全防范设施维护等工作。1.2乙方负责为甲方提供物业保洁服务，包括公共区域清扫、垃圾清运、绿化养护等工作。二、服务期限2.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约一年。三、服务费用3.1乙方应当按照甲方规定的标准收取服务费用，具体收费标准见附件。3.2乙方应当每月向甲方开具正规发票，甲方按照约定时间支付服务费用。四、服务质量4.1乙方应当严格按照国家和行业的相关标准提供服务，保证服务质量。4.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应当予以保密。5.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。6.2乙方迟延履行合同义务的，甲方有权要求乙方支付迟延履行金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________签订日期：__________附件：服务费用收费标准一、附件列表：

1.物业安保服务内容详细说明

2.物业保洁服务内容详细说明

3.服务费用收费标准明细

4.乙方提供的服务质量标准和要求

5.保密协议详细内容

6.甲方物业的具体情况和资料

7.乙方安保保洁人员的资质证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，视为违约。

2.乙方迟延履行合同义务，未在规定时间内完成服务或未达到约定标准的，视为违约。

3.乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密或机密信息的，视为违约。

4.甲方未按约定时间支付服务费用的，视为违约。

5.甲方未按约定提供必要配合或资源，导致乙方无法正常提供服务的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.物业公司：指拥有和管理物业的企业或组织。

2.安保保洁公司：指提供安保和保洁服务的专业公司。

3.服务费用：指乙方提供安保和保洁服务所需的费用。

4.服务质量：指乙方提供服务的水平和质量。

5.保密条款：指双方在合同履行过程中对商业秘密和机密信息的保密义务。

6.违约行为：指一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方提供的服务质量不符合约定：及时与乙方沟通，提出具体问题并要求整改。

2.乙方迟延履行合同义务：根据违约条款要求乙方支付迟延履行金，并有权解除合同。

3.乙方泄露甲方商业秘密或机密信息：立即要求乙方停止违约行为，并可要求赔偿损失。

4.甲方未按约定时间支付服务费用：提醒甲方支付费用，必要时可依法追讨欠款。

5.甲方未按约定提供必要配合或资源：要求甲方履行合同约定，提供必要配合和资源。五、所有应用场景：

1.适用于各类物业，如住宅小区、商业综合体、办公