行业合作分成模式的场地租赁合同2024年

行业合作分成模式的场地租赁合同2024年通用合同编号：__________一、场地租赁1.1出租方同意将位于____________的场地出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁甲方所提供的场地，并按照本合同的约定支付租金及合作分成。1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金及合作分成比例。二、租金及合作分成（1）场地租赁费用为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。（2）租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金的期限为三个月。（1）合作分成比例为：甲方____%，乙方____%。（2）合作分成支付方式为：每季度结束后十个工作日内，乙方将上一个季度合作分成支付给甲方。三、场地使用及维修3.1承租方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。3.2承租方应负责场地的日常维护和维修，确保场地设施的正常运行。如因承租方使用不当导致场地设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。3.3出租方应保证场地的安全，确保场地设施的安全运行。如因出租方原因导致场地设施损坏，出租方应承担相应的维修费用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.2承租方如未按约定时间支付租金或合作分成，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.场地所有权证明

2.乙方经营许可证明

3.租赁场地平面图

4.场地设施清单

5.保险单据

6.双方公司章程或成立文件

7.授权书（如有授权代表签字）

8.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定时间交付场地

提供不符合约定标准的场地

干涉乙方合法经营活动

未履行合同约定的维修义务2.乙方违约：

未按约定时间支付租金或合作分成

未按约定用途使用场地

擅自改变场地设施

未履行合同约定的维护义务三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地使用权并有权出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。

3.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

4.合作分成：指承租方在经营活动中所得利润与出租方按约定比例分配的收益。

5.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间长度。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.场地设施不符合约定标准：

及时与甲方沟通，要求整改或赔偿。

2.租金支付纠纷：

参照合同约定的滞纳金条款进行处理。

3.擅自改变场地用途：

立即停止违约行为，恢复场地原状。

4.意外损坏场地设施：

及时维修并承担相应费用。

5.不可抗力导致合同无法履行：

双方协商解决或根据法律规定处理。五、所有应用场景：

1.适用于各类型企业之间的场地租赁合作。

2.适用于短期或长期租赁需求。

3.适用