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文档简介

珠海租商铺合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为位于珠海市____________________的商铺（以下简称“租赁物”）的合法所有者或管理者，乙方希望承租该租赁物用于经营活动，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

租赁物位于珠海市____________________，建筑面积为__________平方米，具体位置及设施状况详见附件一。

第二条租赁用途

乙方承租租赁物仅用于____________________（具体经营活动），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途。

第三条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第四条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）__________元/月，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：__________（银行转账/现金支付等）。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付押金人民币（大写）__________元给甲方。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还给乙方。

第六条租赁物的交付与验收

1.甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议应在______个工作日内书面提出。

第七条租赁物的维护与修缮

1.甲方负责租赁物的主体结构和公共设施的维护与修缮。

2.乙方负责租赁物内部的日常维护和修缮，不得破坏租赁物的结构和设施。

第八条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第九条提前解除合同

1.双方均可在提前______个月书面通知对方的情况下解除本合同。

2.若一方违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额______%的滞纳金。

2.如乙方违反合同其他条款，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十二条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字或盖章）：____

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