小区物业保洁合同范本(2024版)

小区物业保洁合同范本(2024版)合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为某小区的物业管理者，负责小区的物业管理服务；乙方为具备专业保洁服务资质的公司，愿意为甲方提供小区保洁服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供小区保洁服务的事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方所辖小区的公共区域保洁工作，包括但不限于：楼道、电梯、大厅、广场、绿化带、公共卫生间、地下车库等场所的清洁工作。1.2乙方应当按照甲方的要求，对小区公共区域进行定期清扫、清洁，确保小区环境整洁有序。1.3乙方应当遵守国家法律法规及甲方制定的小区管理规章制度，严格按照保洁服务标准进行服务。二、服务期限2.1本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应当按照约定的服务内容、服务标准提供服务，不得无故降低服务质量。3.3甲方应当按照约定时间支付服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的__%作为违约金。四、服务要求4.1乙方应当根据甲方的小区实际情况，制定详细的保洁工作计划，并于合同签订后__个工作日内提交给甲方。4.2乙方应当保证保洁人员具备相应的从业资格，遵守国家法律法规及甲方的小区管理规定。4.3乙方应当做好保洁人员的培训工作，确保保洁人员熟悉小区的保洁标准和要求。五、保密条款5.1双方在履行合同过程中，可能涉及到对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。5.2双方同意对在合同履行过程中获得的对方秘密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。6.2乙方未按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正，并按照约定支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方保洁服务工作计划2.保洁人员培训资料3.小区保洁标准和要求文档4.商业秘密、技术秘密保密协议5.保洁服务费用支付凭证6.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供保洁服务，或服务质量不符合约定标准的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用，或逾期支付未按照约定支付违约金的，视为违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密的，视为违约。4.双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指某小区的物业管理者。2.乙方：指具备专业保洁服务资质的公司。3.保洁服务：指乙方为甲方提供的小区公共区域清扫、清洁等服务。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量问题：乙方应及时调整保洁工作计划，加强保洁人员培训，提高服务质量。2.服务费用支付问题：甲方应按照约定时间支付服务费用，如发生逾期支付，应支付违约金。3.保密义务履行问题：双方应严格按照保密协议约定履行保密义务，如发生泄露，应承担违约责任。4.合同履行过程中的其他问题：双方应积极沟通，协商解决，如有必要，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于甲方为物业管理者，乙方为专业保洁服务公司的小区物业保洁服务场景。2.适